超3000畝！蘭州安寧中央商務(wù)區(qū)北側(cè)，爆重磅規(guī)劃！

是的，又是蘭州安寧。

近日，蘭州市自然資源局發(fā)布了關(guān)于《蘭州市中心城區(qū)AN-45單元層面詳細(xì)規(guī)劃》及《蘭州市中心城區(qū)AN-45-1用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃》草案的公示。

AN-45單元位于安寧片區(qū)，東起萬(wàn)新北路、西至桃林路、南起安寧西路、北至建安路，總面積約3283畝，均在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)。

AN-45單元層面詳細(xì)規(guī)劃 來(lái)源@蘭州市自然資源局

AN-45單元位置示意 制圖@指蘭針

單元用地布局以產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居住生活和綜合服務(wù)為主，規(guī)劃居住功能主導(dǎo)用地1137.3畝、工礦用地1099.2畝、交通運(yùn)輸用地499畝。

公共管理與公共服務(wù)用地342.3畝、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地55.5畝、公用設(shè)施用地31.5畝、綠地與開敞空間用地104.4畝、特殊用地13.8畝。

規(guī)劃區(qū)域里包含尚莊瀾庭、金華苑、豐寶佳苑、長(zhǎng)風(fēng)東苑小區(qū)、萬(wàn)里藍(lán)天家園小區(qū)、法大家園、高等院校，以及各類家屬院、工業(yè)區(qū)等建成區(qū)。

根據(jù)此次規(guī)劃，片區(qū)人口規(guī)模可達(dá)2.7萬(wàn)人，將打造成產(chǎn)城融合單元、活力宜居的社區(qū)。

此次規(guī)劃，片區(qū)內(nèi)將新增部分行政管理設(shè)施，預(yù)留文化活動(dòng)中心、中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、衛(wèi)生服務(wù)中心、養(yǎng)老院各一處。

此外，此次規(guī)劃將位于AN-45單元西北部的AN-45-1用地，單獨(dú)進(jìn)行了規(guī)劃公示。

AN-45-1用地位于桃林路以東、棗林路以西、建安西路以南、九州通西路以北、總面積約324.5畝。

AN-45-1用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃 來(lái)源@蘭州市自然資源局

AN-45-1用地位置示意 制圖@指蘭針

用地涉及供電、科研、城鎮(zhèn)住宅、工業(yè)、特殊、公園綠地和城鎮(zhèn)村道路7種用地類型。

其中，城鎮(zhèn)住宅用地約99.6畝、公園綠地約7.65畝、供電用地約28.2畝、特殊用地約13.8畝、科研用地約110.1畝、工業(yè)用地約11.4畝。

地塊西側(cè)為已經(jīng)建成的金華苑、藍(lán)科嘉苑，東側(cè)是天佑家園。

地塊周圍分別是已經(jīng)建成的蘭州供電公司、蘭州交通大學(xué)科技園、蘭州三重工業(yè)科技有限公司等。

除了部分公園綠地，唯有地塊中部，屬于待開發(fā)范圍，用地性質(zhì)為科研用地。

整體來(lái)看，該片區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，位于安寧中央商務(wù)區(qū)北側(cè)，城市主次干道縱橫交錯(cuò)，屬于安寧主城正在大力開發(fā)的焦點(diǎn)區(qū)域。

今年的安寧主城，真的是戰(zhàn)績(jī)可查，開啟了狂飆模式。

除了目前正開發(fā)火熱的安寧中央商務(wù)區(qū)和孔家崖，從年初至今，安寧一直動(dòng)作頻頻，調(diào)整規(guī)劃、土地出讓等大動(dòng)作不斷。

就拿近期來(lái)講，8月底就有安寧堡超3000畝核心地塊迎來(lái)規(guī)劃調(diào)整，區(qū)域內(nèi)備受關(guān)注的北京八中蘭州分校高中部也迎來(lái)了實(shí)質(zhì)性落地節(jié)點(diǎn)。

AN-46單元位置示意 制圖@指蘭針

往前數(shù)幾個(gè)月，安寧北拓鹽池片區(qū)，新增約3900畝規(guī)劃用地，用地布局以居住生活、產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主。

AN-34單元地塊位置示意 制圖@指蘭針

未來(lái)將建設(shè)為集研發(fā)辦公、生態(tài)居住于一體現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)配套單元。

還有年初，安寧洄水灣路北側(cè)約208.2畝用地修規(guī)，再加上此次超3000畝的重磅規(guī)劃，今年的安寧真的是火力全開了。

規(guī)劃用地范圍示意 制圖@指蘭針

相比七里河和城關(guān)區(qū)，豐沛的優(yōu)質(zhì)土地是安寧目前最鮮明的優(yōu)勢(shì)。

以安寧中央商務(wù)區(qū)為核心，安寧正在進(jìn)行一輪又一輪的修規(guī)和供地，只要有新項(xiàng)目落地，區(qū)域發(fā)展就能看到更大的希望。

接下來(lái)的安寧，巨變的節(jié)奏還將繼續(xù)。