2.2億接盤汕頭宜華國際大酒店！這位潮商什么來頭？

8月31日，汕頭宜華國際大酒店以2.2451793億元成功拍賣，競得人為廣東南岳房地產開發(fā)有限公司。

2.2億成交

廣東南岳房地產開發(fā)有限公司接盤汕頭宜華國際大酒店

根據網絡拍賣平臺顯示，用戶姓名廣東南岳房地產開發(fā)有限公司通過競買號A6319于2025/08/31 10:00:00在阿里資產平臺開展的“廣東省汕頭市金砂路52號全幢的房地產”項目公開競價中，以224517930元最高應價勝出。

此次拍賣標的物現被汕頭宜華國際大酒店有限公司用作旅館業(yè)（酒店）的經營場所，里邊置放的桌椅、沙發(fā)、床柜、睡床等酒店配套用品、設施不在本次拍賣范圍內。

同時，拍賣標的物也不包含汕頭宜華國際大酒店有限公司的特許經營權及其他財產權益。

拍賣成交后，上述酒店配套用品、設施可由買受人（承受人）與汕頭宜華國際大酒店有限公司協(xié)商處置，如未達成一致意見，汕頭宜華國際大酒店有限公司應自行搬離、騰退，買受人（承受人）應自行承擔遲延移交房產的風險。

值得注意的是，拍賣標的物的土地使用權取得方式為出讓，土地使用權于1992年1月11日取得，使用年限40年，剩余使用年限約6年5個月。

廣東南岳房地產老板呂雙岳

為家鄉(xiāng)累計捐資超億元

公開資料顯示，廣東南岳房地產開發(fā)有限公司成立于2002年，法定代表人為呂雙岳，注冊資本為2000萬元。

公司位于廣州，是一家以從事房地產業(yè)為主的企業(yè)，其業(yè)務涵蓋房地產開發(fā)項目，在廣州開發(fā)了南岳大廈寫字樓、天壽大廈住宅，在江門臺山也布局有項目。

南岳房地產董事長呂雙岳（左）

南岳房地產董事長呂雙岳，1948年12月生于汕頭市潮南臚崗鎮(zhèn)呂厝鄉(xiāng)，曾先后獲廣東省“五一”勞動獎章及建設部“全國建設系統(tǒng)精神文明建設先進個人”、廣東省建筑施工“優(yōu)秀項目經理”等稱號。1999年和2000年，他還連續(xù)兩年被評為全國勞動模范，是廣東省唯一獲此殊榮的先進人物。

據了解，呂雙岳小時候家境貧窮，很早就輟學的他獨自一人到深圳和廣州等地打拼。他抓住了中國改革開放的機遇，靠著睿智的頭腦和努力拼搏的精神，經過數十年的發(fā)展，從一名普通的建筑工人變成了如今的房地產老板，公司在廣東境內乃至全國都有較高的名氣。

難能可貴的是，雖多年在外發(fā)展，但呂雙岳卻一直心系家鄉(xiāng)，對于家鄉(xiāng)呂厝的建設，他慷慨解囊，多年來捐款修橋鋪路、改水治污，同時支持家鄉(xiāng)教育事業(yè)：他捐資出力，發(fā)起呂厝村環(huán)境綜合整治工程；捐資500多萬元實施臚崗二片呂厝學校建設；出資120萬元為呂厝村全面更換已經嚴重老化的自來水管道；捐資逾8000萬元支持家鄉(xiāng)修建了長約2.5公里、雙向4車道的衡山路。2014年，呂雙岳捐贈500萬元用于臚崗二片治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)及路燈建設項目；2015年，他捐贈3000萬元用于呂厝幼兒園建設和呂厝道路建設.......據不完全統(tǒng)計，呂雙岳先生投入家鄉(xiāng)民生事業(yè)建設的捐贈款已超過1億元。

汕頭宜華國際大酒店

曾是汕頭的第一高樓

據了解，汕頭國際大酒店是宜華集團下屬機構，坐落于金砂中路，西面為金平區(qū)政府，右鄰藝都大劇院。

圖為視頻截圖

酒店始建于1988年，按四星級標準建造，為當時市區(qū)中心最早四星酒店，占據當時高級酒店服務領頭位置多年。

經宜華集團注資，于2011年進行升級改造重新改建擴建，僅保留主體結構，改建擴建內容包括內外墻體，安裝工程、室內裝飾及臨金砂路景觀等，以五星級酒店標準進行配置升級，并于2015年重新對外營業(yè)。同時引進精致化運營和國際化服務管理理念。

圖為視頻截圖

作為汕頭老牌酒店，它還有多個頭銜，曾是汕頭的第一高樓，是粵東地區(qū)首家星級酒店，擁有唯一的高空旋轉餐廳等。

宜華國際大酒店23層的“旋宮邀月”是上世紀九十年代“汕頭八景”之一，也是汕頭改革開放的標志性建筑之一，是目前粵東唯一高層旋轉餐廳。

酒店客房配套齊全，為政府定點接待酒店，亦是2021年亞洲青年運動會接待酒店之一。

宜華國際大酒店近年來因司法糾紛而多次被拍賣，但均因無人出價而流拍：早在2022年，該酒店就有2戶債權資產轉讓，隨后無人出價流拍；2023年，金砂路52號全幢的房地產重新上架，又歷經了3次流拍，起拍價也從一開始的3.1億下調至2.2億，降了8904萬元。

此次成功出讓，汕頭國際大酒店是否需要搬離、騰退？我們將持續(xù)關注。

天下潮商綜合

來源：汕頭樓市、汕頭市潮南區(qū)公益基金會網站、澄海100等

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