突發(fā)！南京公積金新政來(lái)了！單人突破！

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南京住房公積金管理中心發(fā)布

《關(guān)于提高住房公積金貸款額度的通知》

住房公積金繳存人，住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行：

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金民生保障職能，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)報(bào)南京住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)南京住房公積金貸款最高額度進(jìn)行調(diào)整。

提高住房公積金貸款最高額度。單繳存人的住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元/人提高至80萬(wàn)元/人。家庭（夫妻雙繳存人）的住房公積金貸款最高額度仍為100萬(wàn)元/戶(hù)。

本通知自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。

2025年10月9日前未發(fā)放的住房公積金貸款，業(yè)務(wù)承辦銀行應(yīng)征詢(xún)借款人意見(jiàn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并修改貸款申請(qǐng)資料。2025年10月9日前已發(fā)放的住房公積金貸款不做調(diào)整。

南京住房公積金管理中心

2025年10月9日

《關(guān)于提高住房公積金貸款額度的通知》

近年來(lái)，我市單人購(gòu)房數(shù)量顯著增加。綜合考慮同類(lèi)城市住房公積金貸款額度水平、住房市場(chǎng)現(xiàn)狀、重點(diǎn)保障人群、現(xiàn)有資金供給、貸款風(fēng)險(xiǎn)防控等各方面因素，此次貸款額度調(diào)整以單人購(gòu)房為重點(diǎn)，著重加大了對(duì)新市民、青年人等群體的支持力度。

01

主要內(nèi)容

提高住房公積金貸款最高額度。單繳存人的住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元/人提高至80萬(wàn)元/人。家庭（夫妻雙繳存人）的住房公積金貸款最高額度仍為100萬(wàn)元/戶(hù)。

02

配套措施

此次貸款額度調(diào)整后，繼續(xù)執(zhí)行省、市已出臺(tái)的有關(guān)配套支持措施。

01

支持上浮住房公積金貸款最高額度的相關(guān)政策

01

多子女家庭（有兩個(gè)及以上未成年子女）購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度上浮20%，即額度調(diào)整后的最高可貸額度為96萬(wàn)元/人、120萬(wàn)元/戶(hù)。

02

參與住房“以舊換新”活動(dòng)購(gòu)新房申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度上浮20%，即額度調(diào)整后的最高可貸額度為96萬(wàn)元/人、120萬(wàn)元/戶(hù)。

03

購(gòu)買(mǎi)新建綠色二星級(jí)（含）以上住房申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度上浮20%，即額度調(diào)整后的最高可貸額度為96萬(wàn)元/人、120萬(wàn)元/戶(hù)。

04

購(gòu)買(mǎi)經(jīng)認(rèn)定的新建改善型住房申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度上浮20%，即額度調(diào)整后的最高可貸額度為96萬(wàn)元/人、120萬(wàn)元/戶(hù)。

02

可疊加計(jì)算貸款最高額度的相關(guān)情形

01

多子女家庭或參與住房“以舊換新”活動(dòng)，申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)新建綠色二星級(jí)（含）以上或經(jīng)認(rèn)定的新建改善型住房上浮額度可兩相疊加計(jì)算，即額度調(diào)整后的最高可貸額度為116萬(wàn)元/人、144萬(wàn)元/戶(hù)。

02

多子女家庭購(gòu)房、參與住房“以舊換新”活動(dòng)購(gòu)房的貸款上浮額度兩者不疊加計(jì)算；購(gòu)買(mǎi)新建綠色二星級(jí)（含）以上住房、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)認(rèn)定的新建改善型住房的貸款上浮額度兩者不疊加計(jì)算。

03

執(zhí)行期限

此次通知自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。通知內(nèi)容與此前規(guī)定不一致的，按照此次通知執(zhí)行。

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