廣東
最近看專家聊房價走勢，感覺還是挺靠譜的，發出來跟大家分享一下。
9月的成交數據出來了，核心就兩個詞：止跌、分化，跟以前要么普漲要么普跌的行情完全不一樣。
9月北京二手房網簽1.58萬套，同比漲19.4%，上海賣了1.8萬套，同比漲27%。
廣州前半月成交還跌了3%，三四線城市庫存更高，去化周期都超18個月了，專家說一線城市先企穩，二三線還得繼續熬，這趨勢已經很清晰了。
真得提前做準備了，第一是按城市選房子，要是在北上深這些地方剛需買房，優先看現房，選核心區或地鐵沿線的，比如北京五環外那些改善盤，現在成交挺穩，抗跌性強。
但手里有三四線老破小的，趕緊優化，偏遠小區的房子掛半年都沒人問，再拖更難賣。
第二得改改心態，別抱買房賺差價的幻想，現在好房子的價值在住得舒服，比如上海外環外的房子，成交多是因為通勤方便、配套全。
說的再直接一點，現在不能再去賭房價漲跌，而是理性上車，跟著城市選、抱著住的心態，就不會踩坑
聲明：取材網絡，謹慎辨別
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
