湖南
2025年09月30日，郴州市掛網拍賣1宗商住用地：位于蘇仙區卜里坪萬福路北側的[TG2025024]地塊，總面積90670㎡（136畝），起拍價18316.43萬元。
特別提醒：本宗地不接受自然人報名競買，競買人須具備房地產開發資質。
標注僅供參考
拍賣地塊位于卜里坪片區萬福路北側、卜里坪小區東側，距離卜里坪小學約200米，卜里坪路約500米。地塊整體呈不規則多變形，東側和南側邊緣較為規整，西側和北側邊緣較為曲折。
攝于9月30日 標注僅供參考
地塊范圍內已完成拆遷，沒有任何建筑物殘留。
地塊南側地勢較為平坦，現狀為附近居民菜地，東側和北側地勢起伏較大，現狀為荒地和林地，地塊內部最大高差超過30米。
卜里坪片區的位置比較尷尬，處于蘇仙嶺板塊與下湄橋板塊之間，但與兩大板塊之間都有約1公里的待開發區域，算得上是一個“孤島”。片區內目前的主要配套為卜里坪小學和街道衛生服務中心，以及一個公交首末站，初中目前劃片在蘇仙中學，較為遙遠。至于剛剛建好的文郡未來學校，那是民辦學校。
不過，根據郴州市自然資源和規劃局2025年09月01日發布的《郴州市中心城區卜里坪單元詳細規劃》公示，卜里坪片區將新建小學、初中、中等職業學校、醫院各一所，如果規劃中的小學和初中是公辦學校>>點擊了解詳情<<，那么將來上初中就更方便了。
在新規劃發布一個月后的節點上，卜里坪片區掛牌了這宗地塊，此前片區內僅有福澤山莊1個商品房小區，本宗地塊若能順利成交，將成為片區第二個商品房小區，對于片區未來的發展具有重要意義。不過，有一說一，1683元/㎡的樓面價確實是有點高了。
PS：地塊容積率1.2，限高20米，到底是別墅還是洋房呢？
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