同比增長20.6%，崇川樓市復蘇向好！金秋房展會重磅登場

9月28日，“逛崇川·看好房”金秋悅居置業季媒體見面會順利舉行。崇川區有關部門負責同志、部分房地產企業代表、官方媒體及本地有影響力的自媒體平臺代表共同參會，凝聚樓市發展共識。

見面會上，崇川區住建局負責同志介紹了2025年1-8月崇川區商品房銷售的基本情況。他指出，今年以來，崇川區堅決貫徹落實上級關于促進房地產市場平穩健康發展的決策部署，市場呈現出穩步復蘇、溫和向好的良好態勢。今年1至8月，全區新建商品房備案面積達38.7萬平方米，同比增長20.6%。成績的取得，得益于聚焦三大方面的務實舉措：

一是“渠道下沉，溝通面對面”，通過創新設立“家門口的房產超市”進社區，實現服務零距離，累計接待咨詢近134組，成交金額1062萬元；二是“線路精準，服務點對點”，精心組織“逛崇川·看好房”等系列看房活動8場，促成成交62套，金額達9123萬元，并針對退役軍人、教師等群體開展專場活動，有效激活購房潛力；三是“新盤開發，品質硬碰硬”，積極推動房企聚焦項目品質提升，加快優質地塊開發，近期錦鴻府、萬濠東郡、九里繁花、邊檢站南地塊、蔬菜研究所地塊、金鰲府、濠東璟園、觀濠別院、九里云和二期等9個定位各異、特色鮮明的優質新盤將陸續入市，涵蓋主城芯、濠河畔、運河邊三類核心資源，以滿足多元化置業需求。

會上特別強調，當前正值“金九銀十”傳統銷 售旺季，是釋放政策紅利、提振市場信心的 關鍵時期。見面會重點介紹了即將于國慶假期舉辦的“逛崇川·看好房”金秋悅居置業季活動，屆時將集中展示以市屬、區屬國企項目為代表的優質樓盤，并聯合23家房企每日推出10套特惠房源，并 在崇川房產超市現場精心設置國企項目直銷、安置房源推薦、品質新盤前瞻、全城限時特惠、無憂以舊換新五大主題展區，致力于為購房者搭建一個信息透明、選擇豐富、交易便捷、實惠暖心的一站式置業平臺。

展會期間，購房優惠力度空前。各樓盤紛紛推出專場特惠房源、成交立減、成交禮包、車位抵用券等豐富的購房福利，切實讓利于民，激發市場活力。

與此同時，一批備受市場關注的主城優質新盤在近期陸續亮相，極大豐富市場供給，滿足市民多元化的品質居住需求。

▼主城芯：錦鴻府作為城市更新的標桿項目，小區規劃注重品質與舒適性，采用“前廳后院、前院后庭”的景觀布局，加上主城地段、周邊優質配套，使得該樓盤具有生活便捷、煙火氣足的明顯優勢；萬濠東郡是工農路沿線少有的純新盤，打造容積率僅約1.29的低密濱水墅區，超6米挑高進階版四代宅更是開創了南通墅廳大平層時代；九里繁花就是曾經的二紡機地塊，臨近南大街及啟秀中學，打造13棟低密洋房，戶型建面約125-208㎡，目前城市展廳已經開放。

錦鴻府實景圖

萬濠東郡效果圖

九里繁花效果圖

還有邊檢站南地塊、蔬菜研究所地塊規劃已公示，補倉主城改善市場。邊檢站南地塊由綠城代建，容積率低至1.4，未來將打造洋房+聯排別墅產品，戶型建面約150-450㎡；蔬菜研究所地塊打造14棟10-12層第四代洋房、新青年國際社區，配置下沉式庭院、景觀連廊，由招商建管攜手招商蛇口江南區域蘇南公司中標全過程代建。

邊檢站南地塊效果圖

蔬菜研究所地塊效果圖

▼濠河畔：金鰲府位于南通老城區六橋內，出門即南通濠河風景區，規劃打造30套合院別墅，以高門闊府，奠定“詩禮傳家”的當代底氣；濠東璟園以低密宋韻純洋房，9月27日首開一舉創下勁銷3億、去化超8成的驚艷成績，火爆人氣見證“好房子”實力；觀濠別院以1.21超低容積率，打造洋房、疊墅、別墅三面環水的高品質住區，底蘊深厚、鬧中取靜；

金鰲府效果圖

濠東璟園開盤現場圖

觀濠別院效果圖

▼運河邊：九里云和二期，產品涵蓋別墅、小高業態，緊靠通呂綠廊景區及五水商圈，真正做到出則繁華、入則寧靜。

九里云和二期效果圖

國慶黃金周既是休閑假期，也是看房選房的良機。此次金秋房展會的舉辦，展現了崇川樓市的堅實基底與蓬勃生機。崇川區將凝聚各方力量，持續優化服務保障，穩定市場預期，致力于讓市民在崇川都能安心選房、順心安居，共同見證“靈山秀水·福地崇川”的宜居魅力與發展潛力。

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