湖南
2025年09月26日，郴州市掛網拍賣1宗商住用地：位于愛蓮路與鎖石路交匯處西北側的[TG2025031]地塊，總面積33628.6㎡（50.4畝），起拍總價20417萬元。
本宗地不接受自然人或聯合競買申請
標注僅供參考
拍賣地塊位于愛蓮路與鎖石路交匯處西北側，東鄰城東學校，西鄰林邑星湖灣，北側規劃24班小學，距離蘇園中學約200米，距離愛蓮湖約400米。地塊整體呈梯形，邊緣較為規整。
攝于9月17日 標注僅供參考
地塊范圍內已完成拆遷，沒有任何建筑物殘留。
地塊現狀為荒地和附近居民菜地，內部有一處水塘。
愛蓮湖片區剩余可開發的地塊確實不多了，本次拍賣地塊距離愛蓮湖和蘇園中學都比較近，且地塊北側還規劃新建一所小學，地段位置還是不錯的。不過，2429元/㎡的樓面價，在愛蓮湖片區也是獨一檔，遙遙領先，土地成本比其他項目高出了一大截，在目前的房地產行業形勢下，是否有房企愿意買單，還得掂量掂量。
聲明：個人原創，僅供參考
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