八一廣場“再難有”的機遇：南昌最稀貴的項目來了！

在南昌這座城市的心臟地帶

八一廣場如同一枚璀璨的勛章

靜默訴說著歷史的輝煌與時代的進程。

八一廣場這片總面積約7.8萬平方米的土地，遠非普通城市廣場可言，它是英雄城的靈魂所在，是南昌政治、經濟、文化活動的核心版圖，更是整個南昌人心中的精神圖騰。

然而，真正的稀缺并非僅僅源于地理中心地位。

近年來，南昌市明確了嚴格控制老舊片區大規模拆除和增建的方針，轉向以“微改造+有機更新”為主的城市發展策略。

這意味著，像八一廣場周邊這樣的主城核心區，短期內難有大規模拆除重建的機會。土地供應幾乎停滯，使得現存的可開發地塊一躍成為“絕版珍藏”。

實景圖

八一廣場，真正的稀缺性源于土地本身。

在南昌不斷刷新的天際線下，八一廣場所承載的價值，遠非城市其他地方所能比擬。

這是一個超越時間的概念——高樓可以復刻，江景可以延伸，但真正稀缺的，是那片凝聚了千年歷史、市井煙火與集體記憶的土地。八一廣場，正是這樣一處無法再生的城市瑰寶。

主城核心區發展早已飽和，可開發空間被極度擠壓。與城市其他區域層出不窮的樓盤相比，八一廣場板塊的新房供應堪稱“數年難有一席”。這種稀缺，是時間與土地共同寫就的答案。

它不僅僅體現在土地資源的物理稀缺上，更在于其所能承載的無與倫比的生活便利、歷史文脈與城市認同感。

在八一廣場，你能觸摸到南昌的過去與現在，這是一種任何新興板塊在短期內都無法賦予的深度與溫度。

實景圖

2003年，南昌豪宅鼻祖恒茂國際華城，沒 有沙盤，僅憑一張圖紙， 首開 均價 3000+元/平，創下當時南昌房價最高記錄，依舊一搶而空。

16年后（2019年），南昌十大豪宅之一蘇寧檀悅首開，均價28000元/㎡，房價同樣問鼎天花板，一舉奪得年度豪宅銷售套數、面積、金額三冠王。

這一件件真金白銀現象級盛況的背后，是八一廣場是南昌乃至江西壹號地標最有力的價值證明。

實景圖

一座城市可以有多中心，但真正的圓心只有一個。

它是歷史的起點，是文化的根脈，是價值的錨點，是不可再生的時代孤本。八一廣場，作為南昌官方認定的“城市原點”，正是這座英雄城無可替代的圓心與核心。其價值，源于歷史的積淀、資源的匯聚、土地的稀缺，并經受了時間的檢驗，必將歷久彌新。

毋庸置疑，住到“八一廣場板塊”，早已成為無數人的夢想清單。

繼恒茂國際華城、蘇寧檀悅之后，八一廣場終于等來了TOD新封面作品——地鐵·永和瑞府。

效果圖

它就位于八一廣場核心圈，八一大道和陽明路城市雙軸在此交匯，有多稀缺，已無需多言。

毫不夸張的說，地鐵·永和瑞府就是皇冠上的明珠，注定只是少數人的盛宴。

它如克里斯塔勒所說，只需一公里，就能醞釀出一個頂流生活圈。

八一廣場、武商MALL、南大一附院、南大二附院、八一公園、南昌市第二十八中學總校（一墻之隔，目送式上學）……

在八一大道的黃金一公里的核心圈，各類頂級資源高濃度堆疊在地鐵·永和瑞府左右，商業、文化、醫療、教育，無一不是城市頂流，更是整個城市的基石。

實景圖

而江西省美術館、新華書店，在它周圍交織出一個獨一無二的“文藝城市單元”，你能在這找到時光混融、層疊交錯的精致感。

走出地鐵·永和瑞府，陽光穿透樹蔭，迷人的“煙火生活”便在那些細碎的光影里慢慢暈染開來……

地鐵·永和瑞府的號召力，絕不止倚仗地理的天然優勢，更有產品帶來的時空逆轉。

項目由本土國企擔當南昌地鐵置業匠造，一開始它 便不是做普通開發，而是深度參與城市生長，煥新城市界面，讓中心價值回歸。

首先是， 南昌首個“站城 人一體化”的雙地鐵TOD立體生活，位于地鐵2、3號 換乘站青山路口站之上 。

示意圖

翻譯一下， TOD 是指以公共交通為導向的開發，如上海虹橋，引航賦能城市同時，還引領人居生活。

住在TOD，日子有多妥帖。

屆時， 地鐵·永和瑞府地下車庫直通地鐵站，下雨天，不用狼狽撐傘，直接鉆進小區電梯，直達八一廣場，武商mall……一路過來鞋子都沒濕。

也只有 住進這里，才能體會到：所謂舒服，就是把生活里的“趕路時間”，變成“閑暇時間”。

還沒完， 項目奢配的 約8000㎡立體時尚商業街區、約6800 ㎡的 星級酒店。

宛如 一座“微型城市”；早上下樓拐個彎就能買杯拿鐵，晚上挑一家輕餐飲……地鐵、商業、住宅等多業態，仿佛鐘表齒輪般精密咬合，驅動著這里與八一廣場融合在一起。

效果圖

可持續性的為城市和業主提供豐富而松弛的“情緒價值”。

這是，地鐵·永和瑞府讓人著迷的精神魅力。

當然，在這樣一個城市超級符號般的核心點上，自然是要生長出城市封面。

南昌地鐵置業TOP級“和系”產品，你可以在永和瑞府感受到其揮灑自如的功力。

灰白相間的主色調搭配IMAX窗墻比、高顏值公建化立面，讓人信服于南昌地鐵置業的“顏值管理”。

身線優雅的深灰色鋁板屋頂，銀白色鋁板立面線條與中灰色金屬格柵，共同組成了一套強辨識度的“視覺符號”，舒展、雅奢般點亮周邊世界。

效果圖

恢弘雅奢的酒店式歸家大門，懸挑的屋檐、天圓地方的隱喻、迎賓涌泉水景，高大翠綠的迎客松等，在 一眾奢石映襯下 顯 露藝術般高雅。

效果圖

站在地鐵·永和瑞府門庭前， 你會有種欣賞藝術品的奇妙錯覺，好像這不是建筑，是一件瑰麗的“城市藝術品”。

讓人迷失的不是房子，而是生活。

項目園林，出自景觀大師DDON，這是一家連續兩屆獲得地產年度風云榜年度中國最具貢獻力景觀設計機構。

它是以一街一府兩軸為脈絡，即公園式商業街、鎏金華府、繽紛活力軸、多元生活軸。

連綴起禮遇水境、疊趣綠谷、至臻府門、林境奇遇（全齡化兒童探索樂園）、無界隱廬（自然會客廳&草坪劇場）等五大園境。

巧妙的將聽覺、嗅覺、視覺、觸覺有機融合，情緒體驗層層遞進，編織出一個溫情雅致的情感住區。

效果圖

那無界融合園區的“悅動森境、悅趣森岸、雅集艙間”三大主題架空層泛會所，更是以活力溫情的場景化空間，將情感與儀式感連結，提供專屬多巴胺。

效果圖

地鐵·永和瑞府，旨在讓圈層生活同頻共振，激蕩新的價值。

物理空間上，它也是一次跳躍級的理想改善。

項目清一色奢闊大平層，圈層純粹，戶戶飄窗，專梯專戶，仿佛美劇大片豪宅現場，從踏入電梯這一刻，就到了自己的領域。

約137㎡戶型，四開間朝南，南向面寬約13.8米，完全是一套通透“光之屋”。

南向約7.35米雙聯陽臺，融合寬廳、餐廳、北向陽臺，形成了科學、高效的LDKB動線，不僅有效提升了得房率，直觀效果就是大宅的規格和儀式感。

約137㎡戶型圖

南向3個臥室，2個為套房，其中主臥套滿配大飄窗+步入式衣帽間+三段式干濕分離衛生間，改善舒適度拉滿，

約157㎡戶型尺度更大，改善更純粹，南向入口處的臥室，可以把陽臺包進來，改造成大套房，北向臥室同樣可以如此，形成準套房格局，保障每位家庭成員的隱私。

面寬超6米的橫廳，這里是家的社交中心，慵懶的獨處，對飲的時光、推杯換盞的宴請，都有了足夠闊綽和多變的空間。

約157㎡戶型圖

百變的“X”空間，怎么布置全憑喜好，或是擺架鋼琴、置一處茶室，又或孩子玩耍騎滑板車亦可。

更稀缺約179㎡的王炸戶型，飄窗鋪滿，南向滿比例三陽臺，實現全維度的“陽光同權”

開間近7米的LDKB墅級橫廳公區，游刃有余布置的下中廚、西廚、圓桌，通透感拉滿，179㎡的家，展示出了200㎡+的空間尺度和氣場。

約179㎡戶型圖

每逢佳節齊聚一堂，孩子們和貓狗滿地歡騰，其樂融融；這樣的房子有多慰帖舒適，我想只有住過才能感知。

9月26日，地鐵·永和瑞府武商MALL展廳開放，不妨撥冗一看，一起見證八一廣場新封面的誕生。