一句頂一萬句：城市高端局，兌現西安千年期待！

世上的人遍地都是，說得著的人千里難尋。

——劉震云《一句頂一萬句》

城市的擴張，也是如此。表面上，是高樓拔地而起、道路四通八達；內里，卻是規劃與承諾的兌現，是時間與信任的積累。

劉震云筆下的人物苦苦尋覓"說得著"的人，而一座城市的發展，何嘗不是在尋覓"說得著"的承諾？當規劃圖紙上的線條遇見一磚一瓦的堅守，當發展藍圖上的豪言壯語遇見二十年如一日的踐行，這才是真正的"一句頂一萬句"。

NO.1

一句承諾：成就震驚世人的"東進"速度

西安的發展史，就是一部城市擴張史。從周鎬京、秦阿房、漢未央、唐大明宮……數千年來，這座城市的中心幾經遷移，卻始終沿著一條清晰的軌跡——向東，再向東。時間進入新世紀，西安的“東進”戰略更加明顯。

西安，這座承載著十三朝文明的世界級古都，曾經面臨著一個時代難題：如何在新時期煥發新活力？答案就在向東發展的戰略布局中。從浐灞生態區到浐灞國際港20年的發展，兌現了古城西安千年的期待。

一句交通承諾，聯通萬里絲路

"建設內陸改革開放新高地"——這句承諾的廣度，"長安號"最懂。中歐班列呼嘯而過，讓不沿海的西安有了通往世界的出海口；地鐵3號線、14號線貫通運營，讓港務區與咸陽國際機場、西安主城血脈相通；歐亞大道、港務大道等主干道建成通車，讓這里的交通末梢躍升為樞紐中心。如今，從這里出發，可以抵達世界；從這里回家，只需一刻鐘。

一句生態承諾，勝過萬句空談

"打造濱水生態新城"——這句承諾的分量，灞河最知道。曾經，西安作為國際化大都市，卻有難言之隱：生態指標不達標，浐灞補上了。48公里生態廊道，1.8萬畝水面面積，24平方公里的"城市綠肺"，空氣質量常年領跑全市。

一句文化承諾，重塑古都氣韻

"打造文化新地標"——這句承諾的厚度，歷史最能證明。長安云、長安樂、長安書院等十大公建拔地而起，與千年古都對話；奧體中心舉辦賽事演出超百場，讓世界看見西安；華夏文旅《駝鈴傳奇》演繹絲路故事，讓歷史"活"在當下。這里正在成為西安新的文化會客廳，讓古都氣韻在新時代煥發新生。

一句配套承諾，匯聚頂尖資源

"建設宜居宜業新城"——這句承諾的溫度，市民最能感受。高新一中陸港學校的朗朗書聲，交大一附院陸港醫院的仁心仁術，砂之船奧萊的時尚潮流，奧體中心的激情吶喊......教育、娛樂、時尚購物這些優質資源的快速集聚，讓承諾從紙上走進生活，讓理想照進現實。

城市規劃，本質上是一種承諾。在浐灞國際港，這種“重量級承諾”正在密集兌現。政府承諾完善基礎設施，開發商承諾打造品質樓盤，業主承諾在此安家落戶……每一個承諾，都是一句話。但有些話，輕如鴻毛；有些話，卻重于千鈞，一句頂一萬句。

No.2

文昌·臨江閱：與一座城的“說得著”

在西安房地產市場，能夠與這座城市“說得著”的企業并不多。有一家陜西本土企業，用38年建工品質和25年地產開發，初入西安，卻成就了浐灞國際港的高端局，這就是榆林文昌集團。

如果說，開發商拿地是一場豪賭。文昌地產首入西安選擇浐灞國際港，正是一場精心布局城市進化的戰略定位。文昌集團的腳步，踏著西安城市發展的節拍，這一步，踩得穩、踩得準。

文昌·臨江閱所在的奧體板塊是國際港務區發展最早，配套最齊全的板塊，項目所處的位置是國際港務區的彌足珍貴的核心。這里可以享受到奧體中心一場兩館、一線灞河景觀、長安樂和長安云、奧體光影文化公園、長安書院等豐盛的資源配套。現在，這里不僅是浐灞國際港的核心地段，文昌·臨江閱更是藏著三個無以復制的價值密碼。

一、門對名校，舉目書香沁潤

"昔孟母，擇鄰處。"千年過去，擇校而居依然是中國人最深的執念。文昌·臨江閱的大門正對面，就是西安家長圈中聲名顯赫的高新一中陸港中學，這不是普通的學區配套，而是真正的"門對門"的優質教育資源。

二、臨水而居，收藏灞河風光

"仁者樂山，智者樂水。"臨水而居，是刻在中國人骨子里的居住理想。項目距灞河幸福岸線僅500米，真正實現了一線闞河景。這不是普通的臨水，而是與西安最重要生態廊道的親密對話。500米，是恰到好處的距離——近可親水，遠避潮濕；靜可觀景，動享便利。

三、低密小高層，奢享品質生活

"居不在高，志存高遠。"低密小高層，是現代人居的智慧選擇。文昌·臨江閱采用低密小高層設計，既保證了闞景的高度，又兼顧了高端的品質。這不是簡單的建筑選擇，而是對生活方式的深刻理解。低密小高層，是一種生活態度的表達——不追求突兀的高度，但講究舒適的程度。

三項合一：難以復制的價值高地。當這三個價值點單獨存在時，已經足夠珍貴；當它們匯聚于一體時，就產生了難以復制的乘數效應。地理位置的唯一性：大門對名校，500米親灞河，這種雙優區位在西安房地產市場可謂鳳毛麟角。資源占有的排他性：優質教育資源和灞河生態資源都具有不可再生性，先占者永享。產品形態的稀缺性：在奧體板塊核心區域，低密小高層產品本身就是一種稀缺存在。文昌·臨江閱，我只能說一句：絕了！

No.3

臨江閱美學：文昌改寫西安高端局

正如劉震云所言：“世間的事，其實都是一件事。”城市發展、企業成長、業主安家，看似不同的事，其實都是同一件事——對美好生活的追求，對承諾的堅守。

為浐灞國際港高改置業立序，為四代住宅產品迭代立標，文昌·臨江閱攜唐詩宋韻風雅而來，用文昌精工標準定義高端四代宅新標桿，讓西安高階置業不再遺憾！

匠心臻品：高端產品力極致進化

當西安樓市步入深度調整期，“產品力”成為唯一的通行證。還在談容積率、得房率？這些早已是基本功。文昌·臨江閱對“第四代住宅”的極致演繹，在審美、建材、工藝下足功夫，用實力詮釋“四代宅高端局”。

項目立面設計以璞玉為靈感來源，取意懷素《自敘帖》的飛白筆意，曲線如云卷云舒，以“大象無形”的東方哲思，演繹璞玉雅致“雨過天青”的純凈美學。搭配暖白色調的仿石鋁板外立面，猶如璞玉的質樸與溫潤。整體立面采用類幕墻設計，在毫米級尺度雕刻建筑細節，270°全景落地窗環幕視野，引灞河晨曦、奧體霓虹、書院松影入室，讓居者坐擁“一窗納山河，四季皆成畫”的無界詩境。建筑采用的金屬鋁板+鍍膜懸浮玻璃欄板+系統窗工藝，呈現出跨越時代的TOP級作品，每一處用材都可以說是目前住宅市場的標桿級別。文昌·臨江閱以豪宅配置將四代宅硬核提升，定義高品質新標桿，讓競品無法匹敵，認識什么才是降維打擊。

198㎡戶型實景圖

樣板間開放當日，讓眾多購房者欣喜的是文昌·臨江閱用精妙的空間組合最大化室內空間利用率，四代宅的超級迭代版通過空中庭院極大地提升了居住空間感和奢享性，將室內空間和一線灞河景觀深度鏈接。

臨江閱創新戶型設計，更是把高品位、超實用、幸福感做到了極致。建面約134㎡、148㎡戶型軒闊四室，精致私密，溫馨家庭儀式感拉滿；建面約178㎡戶型，約55平米寬闊雙廳，彰顯大家風范；建面約198㎡戶型，主臥酒店式套房設計，270°全景艙+270°全景廳，直接把全景艙的概念做到極致。

大師執筆：雙一流團隊聯袂巨獻

文昌·臨江閱項目特邀TOP級豪宅景觀設計山水比德孫虎和香港CCD鄭中設計事務所的鄭忠親自執筆，雙一流團隊聯袂打造。

書香染衣袂，文氣滿長安。走近臨江閱，首先映入眼簾的是百米琉璃書卷，獨創性波浪曲面陶板，釉色流動、光華絢爛。下沉景觀庭院微縮秦嶺山水，疊石引光成瀑，巖石青苔，曲徑通幽，樹影婆娑，奏響“空山新雨后”的沉浸敘事。長廊和架空層化《長物志》“齋閣亭臺”為文人雅聚、品茗聽雨、書齋攬月、藝廊觀云的靜謐之所。

中軸景觀以"溪谷水軸"為概念，結合了“森林”、“溪流”和“松谷”三大分區，展現自然山水穿越森林、穿越溪流、穿越松谷的獨特韻味和層次感。樓宇間景觀組團，以古人六大雅事打造獨具特色的鄰里花園，更有六趣樂園，將蕩千、蹴鞠、滑草、木鳶、竹馬、投壺融入其中，成為家庭游戲健身的全齡天地。

No.4

一句頂一萬句：說得好不如做得實在

在這個凡事講究“快”的時代，依然有企業愿意“慢”下來，打磨產品、兌現承諾。

文昌地產初入西安的首個作品臨江閱就以超國標的過硬的品質、貼心的細節、實在的產品，打動了西安購房者。剛剛實施的住宅新規明確房子的層高標準不低于3米，而文昌直接把“起點”拉高，標準層層高在3.15米～3.3米，一樓的層高更是3.4米～3.6米，大幅提升舒適度，也為裝修預留更多可能。

讓購房者最頭疼的“隔音”、“隱私”痛點，文昌更是以音樂廳、劇場同款5mm聚氨酯基超分子減震隔音墊，三玻兩腔系統窗徹底解決。上下樓層之間做60cm隱私條板，交錯層露臺使用磨砂玻璃，杜絕“露臺相望”的尷尬。

買文昌房產，你不但結識的是開發商、還是建筑師、裝修專家。買房后的裝修可是讓業主操碎心跑斷腿的煩心活兒。文昌·臨江閱是奧體唯一一家毛坯精工交付項目，房內所有的墻面石膏找平、頂面刷涂料、地面采用斑馬線拉毛工藝，同時還把新風、空調、給水戶內梁洞口全部開好，省去了業主收房后繁瑣的基礎裝修工序。

毛坯樣板間實圖

文昌集團在榆林，是地產行業的龍頭企業和現象級存在。集團下設建筑公司、房地產開發公司、物業公司三個國家一級資質公司，集建筑施工、房地產開發、物業管理、裝修裝飾等全產業鏈10家子公司。20多年累計開發300多萬㎡，多個項目都是區域標桿，甚至是定價風向標。從拿地到交付，從建設到物業，全程都是公司直營，避免 “層層外包” 的品質縮水，因此也讓“文昌出品”成為榆林購房者心中的“放心標簽”。在榆林人人都想買文昌，更成了一種信任，這也將是西安業主的共識。

一句頂一萬句，不是說得多好，而是做得多實在。諾不輕許，故我不負人。

文昌·臨江閱，一諾千金的背后，是二十五年磨一劍的堅守，更是對這座城市最深情的告白。

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