哇！千燈湖驚現(xiàn)“小紅車”！斥24億多次拿地后，佛鐵入局共享電雞？

什么？佛鐵居然也推出共享電車了？日前，樂居路過千燈湖時發(fā)現(xiàn)，在一眾投放的黃色、藍色、綠色電車中，居然新增出現(xiàn)了一種全新的“小紅車”。

湊近一看，上面赫然映有“佛鐵出行”四個大字，沒想到佛鐵也介入共享電雞的賽道了。

01集中投放在禪桂佛鐵入局共享電雞

經(jīng)樂居上前掃碼了解，佛鐵出行電雞目前的服務(wù)范圍僅覆蓋禪桂的核心區(qū)域，或?qū)⒔鉀Q其他共享電雞無法跨區(qū)騎行的痛點。

以千燈湖地鐵站附近為例，其還車位置主要集中在地鐵站周邊的多條主干道，可服務(wù)于地鐵站附近的居民出行。

收費方面，目前為前1分鐘內(nèi)免費，前15分鐘內(nèi)為2.5元，超時為每5分鐘1元。

相較于“小綠車”和“小黃車”前15分鐘3元的起步價，佛鐵的“小紅車”現(xiàn)階段要更加優(yōu)惠，但從投放量來說，卻是少得可憐，不排除還在前期試運營階段。

023月拿地4宗足跡遍布禪南順

事實上，不止是共享電驢，在房地產(chǎn)市場，今年也是頻現(xiàn)佛鐵身影。短短3個月內(nèi)，佛鐵投資已經(jīng)布局禪南順三區(qū)共四大項目，如果再算上2022年的三水地塊和2024年12月聯(lián)合佛山新城投資和順北置業(yè)共同斬獲的北滘TOD地塊，佛鐵投資近年的土儲量已超40.11萬㎡，拿地金額已超過31.65億元，而單單今年就已超24億。

先是今年7月，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司以44639萬元競得順德北滘西TOD南側(cè)8.9萬㎡地塊，加上5.5億的轉(zhuǎn)讓價款，實際成本為99639萬元，折合成交樓面價4637元/㎡。【詳細】

該地塊就位于順德北滘西站TOD南側(cè)，下樓步行即達佛山地鐵3號線與廣佛環(huán)線北滘西站。

8月4日，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司以51242萬元斬獲南莊一宗占地超3.9萬㎡的純宅地，折合樓面價4650元/㎡。宗地就位于南莊大道沿線，地處佛山市嶺南美術(shù)實驗中學(xué)東側(cè)。

8月21日，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司又以61701萬元斬獲了位于綠島湖一宗占地約3.77萬㎡的商住地，折合樓面價6550元/㎡。【詳細】

從宗地位置來看，該地塊就位于禪城綠島湖板塊，毗鄰東平河，濱江體育公園、綠島湖濱水兒童公園等配套，周邊還開發(fā)有綠島湖壹號、陽光城·佛山半島等住宅項目。

9月8日，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司再次出手，以85293萬元斬獲了佛山西站旁一宗占地逾7.8萬㎡商住地塊，若不扣除配建等相關(guān)成本，折合樓面價約4193元/㎡，若扣除學(xué)校、道路、綠地等配建，樓面價至少6255元/㎡。【詳細】作為獅山首宗四代宅地塊，該地塊位于獅山佛山西站附近，靠近佛山地鐵3號線興業(yè)東路站，還須配建公辦九年制學(xué)校石門外國語學(xué)校北校區(qū)。

然而截止目前，除了三水項目于2024年傳出將由綠城代建以外，其余項目還尚未有消息。03佛山地鐵曾陷資金困境

又是入局電雞，又是頻頻布局拿地，看似風光，但是回看佛山地鐵的過往業(yè)績似乎并不理想。

根據(jù)《佛山地鐵集團有限公司2024年年報》顯示，2024年佛山地鐵營業(yè)總收入5.86億元，營業(yè)總成本26.89億元，成本為收入的近5倍。

即使加上財政補貼20.81億元，凈利潤仍為-1.78億元，歸母凈利潤-2197萬元。這已是佛山地鐵連續(xù)第二年虧損過億。

而就在今年上半年，佛山地鐵也曾因?qū)嵤┠┌嘬囂崆笆瞻嘁约翱照{(diào)節(jié)能等一系列舉措而備受關(guān)注。

那么，共享電雞和房地產(chǎn)市場的加入，能為佛鐵的未來帶來轉(zhuǎn)機嗎？歡迎評論區(qū)留言。

文章來源:樂居買房