哇！千燈湖驚現“小紅車”！斥24億多次拿地后，佛鐵入局共享電雞？

什么？佛鐵居然也推出共享電車了？日前，樂居路過千燈湖時發現，在一眾投放的黃色、藍色、綠色電車中，居然新增出現了一種全新的“小紅車”。

湊近一看，上面赫然映有“佛鐵出行”四個大字，沒想到佛鐵也介入共享電雞的賽道了。

01集中投放在禪桂佛鐵入局共享電雞

經樂居上前掃碼了解，佛鐵出行電雞目前的服務范圍僅覆蓋禪桂的核心區域，或將解決其他共享電雞無法跨區騎行的痛點。

以千燈湖地鐵站附近為例，其還車位置主要集中在地鐵站周邊的多條主干道，可服務于地鐵站附近的居民出行。

收費方面，目前為前1分鐘內免費，前15分鐘內為2.5元，超時為每5分鐘1元。

相較于“小綠車”和“小黃車”前15分鐘3元的起步價，佛鐵的“小紅車”現階段要更加優惠，但從投放量來說，卻是少得可憐，不排除還在前期試運營階段。

023月拿地4宗足跡遍布禪南順

事實上，不止是共享電驢，在房地產市場，今年也是頻現佛鐵身影。短短3個月內，佛鐵投資已經布局禪南順三區共四大項目，如果再算上2022年的三水地塊和2024年12月聯合佛山新城投資和順北置業共同斬獲的北滘TOD地塊，佛鐵投資近年的土儲量已超40.11萬㎡，拿地金額已超過31.65億元，而單單今年就已超24億。

先是今年7月，佛山市佛鐵投資發展有限公司以44639萬元競得順德北滘西TOD南側8.9萬㎡地塊，加上5.5億的轉讓價款，實際成本為99639萬元，折合成交樓面價4637元/㎡?！驹敿殹?br/>

該地塊就位于順德北滘西站TOD南側，下樓步行即達佛山地鐵3號線與廣佛環線北滘西站。

8月4日，佛山市佛鐵投資發展有限公司以51242萬元斬獲南莊一宗占地超3.9萬㎡的純宅地，折合樓面價4650元/㎡。宗地就位于南莊大道沿線，地處佛山市嶺南美術實驗中學東側。

8月21日，佛山市佛鐵投資發展有限公司又以61701萬元斬獲了位于綠島湖一宗占地約3.77萬㎡的商住地，折合樓面價6550元/㎡?！驹敿殹?/p>

從宗地位置來看，該地塊就位于禪城綠島湖板塊，毗鄰東平河，濱江體育公園、綠島湖濱水兒童公園等配套，周邊還開發有綠島湖壹號、陽光城·佛山半島等住宅項目。

9月8日，佛山市佛鐵投資發展有限公司再次出手，以85293萬元斬獲了佛山西站旁一宗占地逾7.8萬㎡商住地塊，若不扣除配建等相關成本，折合樓面價約4193元/㎡，若扣除學校、道路、綠地等配建，樓面價至少6255元/㎡?！驹敿殹孔鳛楠{山首宗四代宅地塊，該地塊位于獅山佛山西站附近，靠近佛山地鐵3號線興業東路站，還須配建公辦九年制學校石門外國語學校北校區。

然而截止目前，除了三水項目于2024年傳出將由綠城代建以外，其余項目還尚未有消息。03佛山地鐵曾陷資金困境

又是入局電雞，又是頻頻布局拿地，看似風光，但是回看佛山地鐵的過往業績似乎并不理想。

根據《佛山地鐵集團有限公司2024年年報》顯示，2024年佛山地鐵營業總收入5.86億元，營業總成本26.89億元，成本為收入的近5倍。

即使加上財政補貼20.81億元，凈利潤仍為-1.78億元，歸母凈利潤-2197萬元。這已是佛山地鐵連續第二年虧損過億。

而就在今年上半年，佛山地鐵也曾因實施末班車提前收班以及空調節能等一系列舉措而備受關注。

那么，共享電雞和房地產市場的加入，能為佛鐵的未來帶來轉機嗎？歡迎評論區留言。

文章來源:樂居買房