又跌了！塘廈最新房?jī)r(jià)出爐

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東莞最新房?jī)r(jià)出爐！

9月15日

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公布

《2025年8月東莞市商品住宅網(wǎng)簽銷(xiāo)售情況》

大家一起看看吧

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年8月

全市新房住宅網(wǎng)簽1009套

網(wǎng)簽均價(jià)為21708元/㎡

環(huán)比下跌670/㎡（跌幅3%）

新洋房均價(jià)21708元/㎡

2025年8月東莞新建商品住宅地面建筑層數(shù)超過(guò)4層（洋房）的新房網(wǎng)簽1009套，較上月持平；均價(jià)為21708元/㎡，相較7月份的22378元/㎡下跌670/㎡，跌幅3%。

其中，8月除莞城、謝崗無(wú)成交外，一手洋房網(wǎng)簽均價(jià)前五名分別是：南城44181元/㎡、東城40610元/㎡、濱海灣33847元/㎡、松山湖31531元/㎡（含三限房）、萬(wàn)江30704元/㎡。2萬(wàn)元/平方米區(qū)間的鎮(zhèn)街（園區(qū)）有7個(gè)，1萬(wàn)元/平方米區(qū)間的鎮(zhèn)街（園區(qū)）有20個(gè)，1萬(wàn)元/平方米以下的鎮(zhèn)街（園區(qū)）有1個(gè)，望牛墩8990元/平方米。

全市二手住宅網(wǎng)簽2380套

網(wǎng)簽均價(jià)13757元/㎡

二手房均價(jià)13757元/㎡

數(shù)據(jù)顯示，2025年8月東莞二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)為2380套，較上月2811套減少431套；網(wǎng)簽均價(jià)為13757元/㎡，較上月的14187元/㎡下跌430/㎡，跌幅3.03%。

除濱海灣無(wú)成交外，8月二手住宅網(wǎng)簽均價(jià)，最高松山湖30858元/平方米，其次為厚街19386元/平方米、南城18794元/平方米，最低樟木頭7599元/平方米。

從分鎮(zhèn)街（園區(qū)）來(lái)看，8月二手住宅網(wǎng)簽均價(jià)超過(guò)3萬(wàn)元/平方米的鎮(zhèn)街（園區(qū)）有1個(gè)， 2萬(wàn)元/平方米區(qū)間的鎮(zhèn)街（園區(qū)）有0個(gè)， 1萬(wàn)元/平方米區(qū)間的鎮(zhèn)街（園區(qū)）有23個(gè)， 低于1萬(wàn)元/平方米的鎮(zhèn)街（園區(qū)）有10個(gè)。

塘廈二手跌破1.5萬(wàn)/平

數(shù)據(jù)顯示，2025年8月塘廈新房（洋房）銷(xiāo)售82套，網(wǎng)簽均價(jià)18637元/㎡，較7月下跌245元/㎡,跌幅1.30%。

8月塘廈二手房銷(xiāo)售137套，均價(jià)14677元/㎡，較7月下跌993元/㎡,跌幅6.34%。

8月份塘廈一、二手房均價(jià)相差：18637元/㎡-14677元/㎡=3960元/㎡。

附：2023年以來(lái)塘廈房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)表▼

數(shù)據(jù)來(lái)源：東莞住建局