蘭江新著 璟園盛啟 | 深東中芯新規低密舒居驚艷綻放！

奮進創新鵬城，澎湃青年力量，蘭江集團啟新，敬獻新深派青年理想生活范本。

9月13日，“蘭江新著 璟園盛啟”蘭江·璟園營銷中心暨樣板房開放儀式璀璨啟幕。諸多業界大咖、客戶嘉賓和媒體朋友們蒞臨活動現場，一起見證蘭江·璟園的驚艷綻放，共同品鑒深圳東部中芯新規低密舒居范本。

活動現場照片

31載匠心精筑

新規著作賦新深圳人居

蘭江集團總裁李一航先生向來賓介紹，蘭江集團自1994年成立以來，31載匠心品質，始終秉承“品質至上、創新領先、用心筑家”的經營理念，目前已打造的天驕華庭、蘭江山第等代表性品質標桿項目，斬獲眾多行業殊榮。

如今，蘭江集團擇址蓬勃發展、產業躍升、人才聚集、經濟騰飛中的坪山，打造升級新規全新著作——蘭江·璟園，定制全新新深派理想生活范本。

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今天，項目營銷中心暨樣板房的盛大開放，誠邀各位來賓體驗項目的設計創新、空間尺度、裝修品質和蘭江集團對細節的極致用心。

未來，蘭江集團將繼續勇擔責任與使命，不僅打造高品質的居住空間，更致力于推動區域的繁榮發展，與坪山一同成長，為城市建設添磚加瓦。

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蘭江集團營銷負責人林燊岳先生從匠心品質、新規產品設計、核心價值等方面，向來賓介紹了蘭江·璟園的項目亮點。

這場盛會不僅是對項目的全方位解讀，也是對新深派理想生活和新規人居范本的一次深度交流。

項目的價值亮點、匠心品質，贏得了全場來賓的贊嘆認可，紛紛預測蘭江·璟園將成為深圳東部的熱點紅盤。

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伴隨著全場熱烈的掌聲，舞獅登場，祥獅獻瑞，采青納福，現場激情澎湃，情緒高昂。

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蘭江集團總裁李一航先生、金龜股份合作公司董事長邱旭輝先生等多位領導共同進行金沙推桿儀式，為項目綻放剪彩。

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營銷中心大門緩緩打開，領導們跟隨祥獅推門而入，蘭江·璟園項目營銷中心暨樣板房正式宣告開放。

現場來賓們紛紛步入營銷中心及樣板間展示區，體驗蘭江集團新著之作，親臨品鑒項目樣板房的匠心品質。

活動現場照片

深東中芯新核極

新規樣板間驚艷綻放

2025年，《十四五規劃》坪山成為現代化國際化創新型深圳東部中心城區，坪山進入4.0“自成中心”時代。

伴隨坪山價值升華的歷史機遇下，蘭江·璟園擇址深圳國家高新區“兩核”之一的坪山高新園區，智能車、創新藥、中國芯三大千億產業擎動片區發展，“高新區+大學城+城市會客廳”三核驅動升級，優享產業騰飛、人才聚集、區域蝶變的價值紅利。

項目片區示意圖

項目集萃核心配套優勢，周邊交通、教育、商業、人文、生態、醫療等全維配套資源豐富醇熟，是不可多得的理想生活居所。

■地鐵緊鄰 多維便捷交通

項目與深圳地鐵16號線沙壆地鐵站直線距離僅約400米，另有地鐵14號線、19號線（在建）環伺。

項目還優享1云巴、2城際、1高鐵、10公路多維交通網絡，不僅能快速抵達城市各中心區域，還能便捷通行大灣區及全國各地。

項目交通配套情況

■百米名校 優質學府環繞

蘭江·璟園配建公立幼兒園，一路之隔百米距離便是東北師范大學附屬中學深圳學校和東縱小學，帶來“目送式”菁英教育。

項目還毗鄰省一級坪山第二小學、省一級坪山中學、坪山區第二外國語學校、樹人實驗學校四大學府，近享15年的優質教育。

東北師范大學附屬中學深圳學校|圖源網絡

■咫尺繁華 近享繽紛商業

項目社區自帶約4600㎡商業綜合體，滿足日常生活所需。周邊還有悅鄰Space、龍坪天虹、益田假日世界等五大繽紛商圈，咫尺近享都市繁華生活。

益田假日世界|圖源網絡

■人文薈萃 高配城央公建

項目薈萃豐富的人文配套，直線距離約900m為燕子湖國際會展中心，直線距離約1.1km為深圳自然博物館（建設中）、直線距離約3km為的坪山文化聚落，帶來高格調的人文生活。

深圳自然博物館效果圖|圖源網絡

■生態富氧 舒享綠色生活

項目背靠馬巒山，近鄰坪山河，（直線距離）約800m即達瑞景公園，更有大山陂水庫、赤坳水庫環伺，5km范圍內坐擁6大生態公園，輕松優享綠色休閑生活。

馬巒山郊野公園|圖源網絡

蘭江·璟園項目總占地約8525㎡，總建面約40300㎡，容積率僅3.04，打造深圳罕有的23層小高層“空中低密舒區”。

項目搭配2梯5戶的樓王級梯戶比，打造居住舒適度、空間實用性兼顧的品質住區。

項目效果圖

項目綠化率高達40%，精心打造“一軸雙區”布局的極客假日主題酒店式園林。

其中規劃11處景觀空間，涵蓋新深派青年棋牌室、健身房、休閑活動、休閑會客、兒童活動區5大創客空間，集度假、品質、舒居、奢雅體驗于一體。

項目架空層意向效果圖

活動當天，蘭江·璟園樣板房同步綻放，純新規產品設計、匠心品質備受來賓贊賞。

項目產品不僅高配索菲亞、科勒、卡薩帝等大牌精裝，而且潛心精研人性化細節設計，從品質、場景、科技、人居、健康5大維度匠心璟筑，打造新深派人居標桿。

創意樣板房實拍

最值得關注的是，蘭江·璟園主推建面約78-112㎡三至四房，高拓戶型使用率達97%。

全屋贈送80cm寬的大飄窗，3m層高每個空間都非常舒闊，所有戶型少承重墻設計空間百變，還搭配雙陽臺設計，寬尺進深的景觀陽臺空間闊綽，兼顧空間靈活性和實用性。

創意樣板房實拍

建面約78㎡三房一衛戶型性價比超高，堪稱剛需戶型的天花板，是新深派青年的性價比之選。

建面約78㎡創意樣板房實拍

建面約88㎡三房兩衛戶型標配“陽光工坊”獨立生活陽臺，生活更高效。采用尊貴的主臥套房設計，居住舒適度更高，是舒居改善的進階之選。

建面約88㎡創意樣板房實拍

建面約112㎡四房兩衛戶型，約2.4m進深的景觀陽臺如“第二客廳”般闊綽。全屋空間“百變魔方”，少承重墻設計，戶型隨需而變，是成長型家庭的首選。

建面約112㎡樣板房實拍

作為蘭江集團的全新著作，蘭江·璟園凝萃集團31載豪宅開發經驗，以新規升級標桿之作，為新深派青年定制理想低密舒居范本。