北京
“村里發了拆遷方案，滿篇字看不懂，光說給多少錢，沒提安置房，這能簽嗎？”不少鄉親拿到拆遷方案，總覺得“看不懂就先放放”，結果稀里糊涂簽了字才發現吃虧——其實辨拆遷方案合不合法，就看3個關鍵點，全國鄉村振興調研中心用大白話一說你就懂，別再被繞暈！
第一步：先查“有沒有批文”——沒批文的方案，直接是違法
按《土地管理法》，拆遷得有“合法依據”：方案里必須寫清“依據哪個國家條文、哪個政府批文”（比如 “依據國務院XX號批復”“依據《土地管理法》第X條”），連批文、條文都沒提的方案，本身就違法。
第二步：再看“安置方式全不全”——只給一種的，大概率違法
國家規定，拆遷安置一般有三種方式：貨幣補償（給錢）、安置房（給房）、劃宅基地（給地自己蓋），得讓村民選，不能只給一種。要是方案里只說“只給貨幣補償，不給安置房、不劃地”，這就違法。只給一種安置方式，就是在變相逼你妥協，別輕易同意。
第三步：最后找“有沒有救濟渠道”——沒說咋維權的，合法性存疑
合法的拆遷方案，必須寫清“你不同意該咋辦”：比如“對方案有意見，可在15天內向XX政府申請復議”“不服可向XX法院起訴”。要是方案只蓋了章，沒提任何救濟渠道，這方案的合法性就有問題。
按《行政復議法》，行政行為必須告知當事人維權途徑，沒告知的，相當于斷了你的說理路。沒說咋維權的方案，簽字前一定要問清楚。
總結下：拿拆遷方案先找“批文”，再看“安置方式全不全”，最后查“救濟渠道”，缺一個都要多留心。不確定的話，找懂政策的親戚幫著看，或去鄉鎮政府的國土部門問。
你拿到拆遷方案了嗎？里面這3點都寫全了嗎？評論區聊聊～
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
