新內政大臣放狠話! 哪些學校斬獲最多牛劍通知書?英年輕人仍熱衷買房.西倫敦新項目獲批.

英國新任內政大臣Shabana Mahmood建議，英國將暫停向不同意移民遣返協議的國家發放簽證。

隨著人們不得不更頻繁地返回辦公室，從倫敦搬遷的居民人數量已降至十多年來的最低水平。

近日，牛津大學和劍橋大學公布了2024年UCAS申請周期中發出的錄取通知書數量。《旁觀者》雜志將兩所大學向哪些學校發放了多少錄取通知書的數據進行了匯總，顯示了公立中學、sixth-form college以及私立學校間的競爭情況。

最新研究發現，盡管購房面臨嚴峻挑戰，千禧一代(1981至1996間出生)和Z世代(1997至2012間出生)仍不愿放棄擁有房產的夢想。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 英國或暫停向未達成移民遣返協議的國家發放簽證；

• 購買力降低，搬離倫敦的人數減少；

• 最新數據，哪些學校斬獲最多牛劍通知書？

• 年輕人仍執著房產夢想；

• 倫敦西部一新住宅項目獲批；

• 每日行情更新；

• 、安家和生活實用信息超鏈。

英國或暫停向未達成移民遣返協議的國家發放簽證

英國新任內政大臣Shabana Mahmood建議，英國將暫停向不同意移民遣返協議的國家發放簽證。

新內政大臣發布這一言論正值英國政府持續面臨減少乘坐小型船只穿越英吉利海峽人數的壓力之際。

9月6日是Shabana Mahmood上任內政大臣首日，而當天共有1097人乘坐小船抵達英國，創下有史以來的單日最高紀錄。

據內政部的統計數據，今年乘坐小船抵達英國的人數已超過30,000人，Mahmood稱這一數字“完全不可接受”。

Shabana Mahmood表示，對于那些不配合的國家，未來可能還會削減簽證數量。英國方面確實希望各國能夠配合，遵守規則。她誓言將“不惜一切代價”阻止小船過境。

購買力降低，搬離倫敦的人數減少

隨著人們不得不更頻繁地返回辦公室，從倫敦搬遷的居民人數量已降至十多年來的最低水平。

2025年前七個月，離開倫敦的人在首都以外地區購置了31,620套住房，這一數字僅為2021年同期的一半。當時疫情封鎖政策導致城市人口向鄉村地區遷移。

房產經紀公司Hamptons稱，按比例計算，今年迄今為止，倫敦人購買了倫敦以外所有售出的房屋的5.3%。這是自2013年以來Hamptons有記錄依賴的最低值。

Hamptons的研究主管Aneisha Beveridge表示，重返辦公室“抑制了人們長途搬家的意愿”，同時“倫敦房價缺乏增長”也阻止了倫敦人離開。

倫敦曾是英國房地產市場的源動力，但近年來，與倫敦以外的市場相比，倫敦的房價漲幅要慢得多。

過去十年，倫敦房價平均上漲了23%，而倫敦以外地區的房價則上漲了55%。這意味著倫敦居民的房屋凈值低于預期，導致其購買力降低。

雖然不如以往，但人們從倫敦搬遷時仍然可以獲得更高的性價比。今年，如果一個業主以655,580英鎊的價格出售一套位于倫敦市中心的“典型”住宅，其購房資金足以買到面積擴大逾一倍的新房產(額外獲得121%的空間，即1,178平方英尺)。然而，這一數字仍比2016年時搬遷的業主少了三分之一。當時的空間購買力達到頂峰，搬家者大致能夠將居住空間擴大兩倍。

與此同時，那些搬離倫敦的居民去向也發生了“明顯轉變”。十年前，人們的趨勢是選擇倫敦周邊各郡的通勤城鎮，例如赫特福德郡的Broxbourne、肯特郡的七橡樹或薩里郡的Tandridge。

Hamptons的最新數據顯示，如今的搬離者“更加務實”，他們避開了綠樹成蔭的郊區，轉而選擇肯特郡的Dartford和埃塞克斯郡的Thurrock等地?！斑@不僅是因為這些地方交通便利，還因為它們性價比更高，尤其是對首次購房者而言，”Aneisha Beveridge解釋道。

最新數據，哪些學校斬獲最多牛劍通知書？

近日，牛津大學和劍橋大學公布了2024年UCAS申請周期中發出的錄取通知書數量。

《旁觀者》雜志將兩所大學向哪些學校發放了多少錄取通知書的數據進行了匯總，顯示了公立中學、sixth-form college以及私立學校間的競爭情況。

在上榜的80所學校中，30所為私立學校(增加一所)，25所為文法學院或部分選擇性學院(減少四所)，21所為sixth-form college或繼續教育學院(增加四所)，以及4所comprehensive或academie(減少一所)。

注：學校排名先按收到的錄取通知書數量排序，再按錄取通知書與申請人數的比例排序。

年輕人仍執著房產夢想

最新研究發現，盡管購房面臨嚴峻挑戰，千禧一代(1981至1996間出生)和Z世代(1997至2012間出生)仍不愿放棄擁有房產的夢想。

金融科技公司Revolut的數據顯示，超過35%的Z世代和40%的千禧一代認為，擁有房產是積累財富的最有效途徑。

年輕人渴望擁有住房，是因為他們相信，盡管房價持續飆升，但擁有一套房子仍然很容易。

據英國大型房產貸款機構Nationwide的數據，8月份英國平均房價為271,079英鎊。

與此同時，抵押貸款價格也大幅上漲，首次購房者平均將44%的工資用于還貸，遠高于35%的長期平均水平。

Revolut財富與交易公司英國首席執行官Yana Shkrebenkova表示：“不斷上漲的房價并沒有阻止年輕人夢想擁有一套房子，并將其視為保障未來的一種方式。”

倫敦西部一新住宅項目獲批

在規劃申請獲得批準后，倫敦西部的Brentford將迎來850多套新建住宅。

日前，Hounslow議會規劃委員會批準了Brentford兩個大型住房項目的申請。其中較大的一個項目將在位于Great West Road的原Sega總部舊址上建造數百套住宅。

超過850套公寓將分布在四棟15至19層高的塔樓中，其中266套為“經濟適用房”，包括社會租賃房和共享產權房產。

這個名為Brentford Works的新社區預計耗資約5億英鎊，由開發商Areli Group和Tikehau Capital共同出資。

這個占地100萬平方英尺的開發項目還將提供1萬平方英尺零售和餐飲空間。此外，還將新建一個名為“Golden Mile Square”的公共廣場。

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