湖南
2025年09月05日，位于南嶺大道與沖口路交匯處東側的[TG2025019]地塊（七星大市場棚改項目用地）掛牌交易，總面積42146.4㎡（63.2畝），起拍價30312萬元，最終由郴州市智騰置業有限公司以46412萬元競得。
本次成交樓面價3337元/㎡，是郴州樓面價新高度，成為郴州新地王！
附加條件：
1、競得人在簽訂《土地成交確認書》同時，與北湖區征拆事務中心簽訂《七星大市場及周邊舊城改造項目安置協議》，無償提供15套住房，套內建筑面積共1728.33平方米（及對應的公攤面積），用于安置七星大市場被征收戶，與北湖區涌泉街道辦事處《商業用房回購協議》；
2、七星農貿市場需服務周邊群眾，予以暫時保留現狀，在土地競得人簽訂《土地成交確認書》后30日之內，由北湖區政府組織拆除；
3、競得人須按照市政府有關規定，按住宅計容面積150元/平方米的標準繳納教育配建費；
4、按規劃要求配建的養老服務設施須按規定無償移交給政府。
標注僅供參考
地塊位于南嶺大道、沖口路、五嶺大道合圍處，鄰近五嶺廣場、市政府；地塊整體呈矩形，邊緣較為規整。
攝于9月4日 標注僅供參考
本宗地塊為七星大市場棚改項目用地，截至2025年9月4日，除七星農貿市場、子衿酒店大樓、交警二大隊辦公樓和家屬樓、七星大市場征收辦公樓外，其余區域已完成拆除工程。
七星農貿市場暫時保留，在土地競得人簽訂《土地成交確認書》后30日之內，由北湖區政府組織拆除。
交警二大隊辦公樓和家屬樓已完成騰房，正在拆除中。
七星大市場征收辦公樓待拆除。
不出意外！七星大市場這塊地果然是近年來熱度最高的地塊！77輪競價、53%溢價率，為持續低迷的郴州房地產市場帶來了難得的狂歡！
地塊最終由郴州市智騰置業有限公司拿下，該公司成立于2024年11月，股東為丞源投資（海南）合伙企業（有限合伙），疑似和錦馬置業（正在開發第一高樓錦馬時代中心）有些關系。
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