北京
國時代通訊社北京9月5日電（記者呂國棟）中海長安譽項目的開發商在收到購房款之后，擅自變更賣房時展示的“版本”，而不通知業主。由此可見，中海地產就是一家徹頭徹尾的霸道地產。
本人2023年根據中海長安譽賣房時的宣傳圖、沙盤和樣板間買下了一套房。然而，收房時的長安譽項目已經不是賣房時所展示的“版本”了。如現在的小區大門與售房時展示的大門效果圖完全是天壤之別。樓房外立面除了少的可憐的石材和鋁板外，絕大部分為低檔涂料，外墻用料與效果圖和宣傳時的介紹根本不符，完全未達到宣傳中的“首鋼灰”效果和高端金屬質感，且擅自改變樓房外立面顏色。我當初買房時就是因為看好了宣傳圖上樓盤的外立面顏色，以及其色調的比例才買下的，可是，收房時卻不是那么回事了。
購房合同的第六章“規劃設計變更”中第十四條1的第一段里最后的六個字“不得擅自變更”；在1的第二段里“雙方簽定合同后，因規劃性質、面積、容積率、綠地率、基礎設施、公共服務及其他配套設施等規劃內容經城鄉規劃主管部門批準變更的，以及由此引起公有部分建筑面積分攤說明發生變化的，出賣人應當自變更確立之日起10日內將書面送達買受人”。
根據以上合同條款，中海地產違約的事實已確鑿無疑。中海地產不履行合同條款，擅自改變售房時展示的“版本”，把合同當廢紙，把契約當兒戲，把業主當傻瓜。
而更令人大跌眼鏡的是，中海地產知道自己違約，也知道業主知道他們違約 ，而對自己赤裸裸地違約行徑卻若無其事、滿不在乎，不以為恥，反以為榮。
綜上所述，中海地產就是一家地地道道的霸道地產。
呂國棟：內蒙古通遼人，先后就讀于北京第二外國語學院俄語專業、原中國新聞學院英語專業和蒙古國立大學蒙古語專業，曾任新華社烏蘭巴托分社首席記者、新華社俄羅斯符拉迪沃斯托克（海參崴）分社和原伊爾庫茨克分社首任首席記者，現任今日俄羅斯國際通訊社北京分社記者、中國時代通訊社記者、中國記錄通訊社等媒體記者。
（轉自“時代先鋒網”）
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