江西
8月8號(hào)，北京發(fā)布樓市新政，明確符合條件的家庭在五環(huán)外購房不再限制套數(shù)，并優(yōu)化住房公積金貸款政策。
8月25日，上海六部門聯(lián)合出臺(tái)樓市新政，推出放松限購，優(yōu)化公積金、取消商貸首套二套房利率差別，完善房產(chǎn)稅等政策“組合拳”。
就在8月18日的重磅會(huì)議，明確釋放“要以更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”的信號(hào)。
新一輪樓市新政有望出臺(tái)。除了限購、公積金等措施，城市更新和減稅是買房人期待的政策熱點(diǎn)。尤其是減免增值稅，如果成真，將減輕二手房交易人的負(fù)擔(dān)。
值得一提的是，上海“降息”。
原來上海的首套住房房貸利率是 3.05% ，二套是 3.25%-3.45% 。也就是說，從8月26日開始，在上海購買二套房，房貸利率也按照首套住房來執(zhí)行，相當(dāng)于直接降息了20-40個(gè)基點(diǎn)。
目前，全國很多城市， 包括南昌在內(nèi)的 房貸利率都以3%為紅線。
這兩天，美聯(lián)儲(chǔ)釋放強(qiáng)烈降息信號(hào)。據(jù)業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，即將在9月22日公布的最新LPR，可能會(huì)降息，房貸利率有望進(jìn)一步下調(diào)。
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