網友期待地鐵18號線在成都醫貿大廈附近設站！

前不久，成都市金牛區和新都區規劃和自然資源局就《新都區、金牛區高家片區控制性詳細規劃(第3.3版)》及《新都區大豐太平片區控制性詳細規劃(第3版)》局部調整方案的公眾反饋意見進行了正式回復，并重點就涉及相關問題作出說明。

一、鳳凰山停車場項目詳解

備受關注的鳳凰山停車場項目，其環境影響、功能形態及站點規劃得到進一步明確：

1.環境影響可控：

項目環評（成德線環評報告書及鳳凰山主變電所環評報告表）已獲省、市生態環境部門正式批復。

振動： 停車場軌道距離最近居民區（保利城）約110米，遠超評價范圍（50米），無影響。

噪音： 設計為封閉式停車場，廠界達標，對保利城片區無噪音增量。

粉塵： 采用鋼筋混凝土上蓋覆土綠化、地面硬化設計，不產生粉塵影響。

電磁輻射： 主變電所距離最近居民樓約470米，遠超評價范圍（30米），無影響。

2.打造“體育+”TOD公園社區：

鳳凰山停車場項目定位為以體育運動為核心、文化休閑為補充的TOD綜合開發項目，將充分利用上蓋、蓋下及蓋邊空間，構建特色體育載體。根據獲批的城市設計方案，項目內與大豐太平片區緊密相關的區域將建設：

①②號地塊（云端·潮流運動公園）：結合場地合理布置輪滑、滑板、泵道、兒童游樂、萌寵樂園、戶外露營等設施。

③號地塊（森語·綜合運動公園）： 結合場地合理布置籃球場、乒乓球場、羽毛球場、網球場、門球場、11人制足球場等體育設施。

④號地塊（活力健身角）& ⑤號地塊（全民健身公園）： 提供多樣化群眾健身空間。

⑦號地塊（林境·自然休閑公園）：提供更為豐富的休閑運動場景。

3.站點規劃進展：

成都軌道交通18號線四期工程正在開展前期工作，當前可行性研究方案計劃在鳳凰山停車場北側設置一座車站。目前，該方案正在報審過程中！

二、規劃調整要點

1.垃圾轉運站、回收網點取消：經研究，大豐太平片區公告方案中原規劃的垃圾轉運站和再生資源回收網點將被取消。該點位非本次新增調整內容，其規劃源于2015年“北改”期間由新都區人民政府主導的片區優化（2014年公告），但鑒于片區實際功能需求分析，兩區相關部門決定取消此規劃點位。

2.體育用地整合公共交通場站獲確認： 為落實市級總體規劃要求及已獲批的鳳凰山停車場城市設計方案，大豐太平片區內原規劃的體育場館用地調整為“體育用地混合公共交通場站用地”的方案得以保留。此舉旨在保障市級重點項目鳳凰山停車場（服務于地鐵18號線和成德線S11）的建設落地。

3.社會停車場規劃保留： 調整方案中規劃的③、④、⑤號地塊（規劃為體育用地）內設置的社會停車場將予以保留。這是為了滿足未來群眾在大豐太平片區新建的體育設施（詳述于鳳凰山項目部分）進行活動時的停車需求。

此次通告標志著大豐太平片區關鍵區域的規劃調整塵埃落定，特別是鳳凰山停車場項目作為集交通樞紐與大型體育公園社區于一體的重點項目，其環境安全性和未來藍圖得到清晰呈現，將顯著提升大豐片區的公共服務能級和城市活力。

當然，不少網友仍然期待能夠在規劃方案最終落地前考慮調整下，借18號線在鳳凰山停車場進行站點設置的基礎上，在本片區，即北星大道左側、成都醫貿大廈、公安廳經偵技術用房等幾處建筑物附近開設一個進出站口，便于甫家社區這邊的居民可以乘坐18號線南下。

網友表示：大豐南豐片區甫家社區是“北改”的重要區域，也是連接金牛區等主城區的門戶，緊挨著北星大道等主要干線。現在我們能看到本片區的變化，但是一直沒有一條南下進城的地下軌道，雖然有方向上有地鐵5號線以及未來的S11市域軌道，但是具體實測都不是很方便。

并給予了設站的理由：

1、該片區由于長期的開發滯后，導致公共交通覆蓋不足，居民乘坐地鐵極其不便。同時，周邊環境“臟亂差”問題突出，城市面貌與現代都市標準存在較大差距，嚴重制約了本區域的發展。設置在北星大道左側設置地鐵口，有利于人口流動，從微觀經濟影響土地開發建設。

2、 該舉措還能直接惠及南豐片區甫家社區數萬居民，徹底解決出行難問題，方便居民工作通勤、生活及前往天府機場，切實增強市民的獲得感與幸福感。

3、 北星大道左側設置站點，將極大加快該區域的拆遷和優化。我們這個片區里離主城區相對很近，但是房價卻比較實惠，所以更能吸引蓉漂來到此處安居樂業，從遠期看符合宏觀經濟政策目標。其帶來的長期稅收、商業效益和土地溢價，預計將遠高于地鐵站的建造成本 與后期運營成本，是一項高回報的戰略投資。

相關部門及時回復道：具體以設計為準。

參考資料：

1.關于新都區、金牛區高家片區控制性詳細規劃（第3.3版）局部調整方案及新都區大豐太平片區控制性詳細規劃（第3版）局部調整方案公告反饋意見采信情況和鳳凰山停車場項目有關問題答復的通告（ https://www.jinniu.gov.cn//jinniu/c161343/2025-08/18/content_6be5f22646dc4e398659ee082e80bfb9.shtml ），來自“金牛 區規劃和自然資源局 “

2. 地鐵18號線在成都醫貿大廈附近設置站口的建議（ https://ly.scol.com.cn/thread/details/3731106 ），來自“問政四川”

版權聲明：

本文由夜談哥整理，文中圖片來自夜談哥、金牛 區規劃和自然資源局及成都地鐵 ，版權歸原作者所有。

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