徐孫慶，三起三落真梟雄

2025 年3月深夜，上海衡山路老洋房的燈還亮著。

徐孫慶最后一次踏進這幢他熟悉的別墅——這是是朋友開的私人會所，也是他最喜歡“談事情”的地方。

第二天，上海市紀委監委的通報出現在各大網站首頁：

上海東方樞紐投資建設發展集團有限公司黨委副書記、副董事長徐孫慶，涉嫌嚴重違紀違法，正接受審查調查。

自此，這位曾被譽為“救火隊長”的城市建設操盤手，親手點燃了自己仕途與命運的終局。

1964 年 9 月，徐孫慶出生在江蘇鹽城大豐草堰鎮。

鎮子不大，一條小河穿街而過，河埠頭常年停著烏篷船。

父親在縣中教書，母親務農，他在家里排行老二。

1978 年，改革開放的春風吹到草堰，河對岸忽然開起了紡織廠。

14 歲的徐孫慶每天放學就趴在橋欄桿上，看女工們推著自行車進廠，看卡車把一卷卷白坯布拉向上海。

他第一次對“城市”產生滾燙的想象：

那里一定燈火通明，連夜色都帶著機器的油香。

1980 年，他考入鹽城中學。

班主任說他“嘴緊、手快、心活”，既能寫一手漂亮的黑板報，又會給同學講三國。

畢業時，他在同學錄上寫下座右銘：“做一個把世界往前推一點點的人。”

1983 年 9 月，徐孫慶拎著土布包，坐了 7 個小時長途汽車到上海。

車停在中山北路長途站，他抬頭看見灰蒙蒙的天，心里卻像點燃一把火。

在上海師范大學歷史系，他給自己取了個筆名“徐行”，寓意“慢慢走，終能走遠”。

四年里，他幾乎把圖書館二樓西側所有關于城市史的書翻遍，畢業論文題為《上海城市化進程中的公共空間演變》。

導師評語里有一句：“善于把宏大敘事落到一條里弄、一口井上。”

1986 年 1 月，他在黨旗下宣誓，聲音不高，卻很穩。

同學回憶：“他宣誓時沒有看稿子，像在背一段自己寫的詩。”

1987 年 7 月，徐孫慶留校，先在黨委宣傳部寫簡報，后給校黨委書記當秘書。

書記愛下圍棋，他便把《官子譜》背得滾瓜爛熟。

1990 年，音樂系缺一名黨總支副書記，校領導點名讓他去。

音樂系琴房多、學生個性張揚，最難管。

他上任第一把火，是把琴房鑰匙從行政樓搬到學生值班室，理由是“讓學生自己管自己”。

一年后，音樂系拿了全校“文明系科”第一名，學生們叫他“徐哥”。

1993 年，學校讓他負責接待香港邵逸夫爵士捐贈儀式。

那天，他穿著唯一一套藏青色西裝，在逸夫樓門口來回踱步，像新郎又怕踩到新娘的裙擺。

儀式結束后，他長舒了一口氣，暗暗對自己說：孫慶，有朝一日你也可以像邵爵士一樣風光!

日后他真的做到了。

1995 年 8 月，一紙調令把 31 歲的徐孫慶調到徐匯區漕河涇鎮當鎮長助理。

這里鎮與開發區合一，外企云集，卻“鎮不像鎮、城不像城”。

他給自己配了一輛舊捷達，后備廂常年備著雨靴、卷尺、方便面。

白天跑工地，晚上讀規劃圖到凌晨。

1995年他參與引進世界 500 強——美國強生制藥。

簽約儀式后，他跑到洗手間對著鏡子練習微笑：“徐孫慶，你要學會舉重若輕。”

1998 年，他升任副鎮長，主抓拆遷。

老街居民不信任這位滿口理論的“書生”，他干脆把辦公桌搬到拆遷指揮部門口，桌上放一臺飲水機，誰家有怨氣先喝口水再說話。

3 個月，他記滿了 4 本“牢騷冊”。拆遷結束，老街坊給他送來 60 只咸鴨蛋。

他笑著收下，轉頭讓食堂煮了，請施工隊一起吃。

2001 年，漕河涇撤鎮設街道，正式轉為市區。媒體第一次用“救火隊長”形容他——

“哪里火急，哪里就有徐孫慶的捷達”。

2001 年 10 月，徐孫慶轉任湖南街道黨工委副書記、辦事處主任。

湖南街道有衡山路-復興路歷史風貌區，酒吧林立，外國人比居委會大媽還多。

他提出“街區更新微循環”概念：不大拆大建，先換一盞路燈、刷一面墻、種一排梧桐。

2003 年夏，上海遇到史上最熱 40℃，他在烏魯木齊中路給工人送綠豆湯，自己曬脫兩層皮。

有法國記者寫道：“這位官員像給城市做針灸。”

2006 年，他升任徐匯區委常委、副區長，分管城建。

一次區長辦公會上，他拍著桌子說：“誰再提把老洋房改成 KTV，我就砸誰的飯碗！”

同年，他主導把一座廢棄水廠改造成“西岸藝術中心”，開幕當天，他悄悄溜進展廳，在角落里傾聽觀眾的議論。

2010 年 11 月 15 日，膠州路教師公寓突發大火，58 條生命瞬間凋零。

時任靜安區副區長的徐孫慶，正是分管城建的副區長。

大火當晚，他趕到現場，站在 28 層腳手架下，仰頭看見明火像一把紅刀割開夜空。

他如五雷轟頂，長久無言。

2011 年 6 月，國務院調查組認定火災系“違法違規施工導致”，徐孫慶作為分管副區長負主要領導責任，被行政撤職、撤銷黨內職務。

處分那天，他一個人回到辦公室，把那張“做一個把世界往前推一點點的人”的座右銘從玻璃板下抽出，對折再對折，塞進褲兜。

落了又起。

半年后，擁有雄厚背景的他以“副局級干部”身份低調復出，任市申江兩岸開發建設投資集團副總裁。

媒體一片嘩然。

他卻沉默：“組織安排我去哪兒，我就去哪兒。”

2012—2015 年，徐孫慶像一臺高速馬達，主持參與申江投資集團的重大投資，把世博濱江 5.28 平方公里“銹帶”變成跑步道、美術館、滑板公園。

夜里 11 點，他戴著安全帽在龍耀路隧道口檢查燈光，工人說：“徐總，您又加班。”他笑：“嗯，習慣了!”。

2015 年 11 月，他調任上海地產集團副總裁，主管土地收儲。

那些年，上海房價飆漲，他手握批條，暗自給自己定下“三不原則”：

不批條子給親屬、不在家里談項目、不在會所簽合同。

在擔任上海地產集團副總裁期間，他主導了與天合光能的戰略合作。

在推動天合光能上海總部項目落地時，他充分利用上海的區位優勢和政策支持，將項目與虹橋國際中央商務區的發展規劃緊密結合，實現了資源的最優配置。

2022年2月，上海市相關單位與天合光能簽署了戰略合作協議，徐孫慶作為上海地產集團副總裁參與了簽約儀式。

這是他前半生的高光時刻。

可欲望像藤蔓，總能找到裂縫。

2018 年，他在外灘茂悅大酒店結識做石料生意的鹽城老鄉沈某。

沈某話不多，酒桌上只敬酒不說話，卻在他母親住院時送來一張 200 萬元的銀行卡。

徐孫慶推了兩次，

第三次，他想起還在鹽城鄉下臥病在床的母親，嘆了口氣，收下了。

上海地產是知名企業綠地地產股東。

2022 年 2 月，綠地控股董事會改選。

徐孫慶被推為副董事長，坊間傳言年入百萬。至此，他正式躋身上海市這家重要地產公司的最高決策層。

媒體問：“您又站上高峰，有何感想？”

他想了想答道：“如履薄冰。”

徐孫慶在綠地集團任職期間，主導了徐匯濱江地區的綜合開發，推動綠地集團投資數百億打造集商業、辦公、住宅于一體的地標性項目，提升了區域價值。

此外還參與了靜安區多個舊城改造項目，通過土地整合與產業升級，促進靜安城市區域更新。

他整合了綠地基建資源，參與重大基礎設施項目如高速公路、軌道交通等，提升地產項目的區域競爭力。

但中央對房地產的三道紅線指令一出，綠地面臨的生存壓力陡增。

日子難過，徐孫慶去意漸濃。

2023年5月24日，綠地公司年度股東大會審議通過了變更董事的議案，徐孫慶不再擔任副董事長。

地產高薪已成往事，看似人生一落，但其實他早已攀上另一棵大樹。

2023 年，上海東方樞紐公司成立，他兼任黨委副書記、副董事長。

他雄心勃勃，立志要再干出一番事業。可此時冰川下的裂縫已經越來越大。

白天，他在祝橋工地戴安全帽；

夜里，他回到衡山路，在雪茄吧里把工程標段拆成一張張“小紙條”，分給坐在對面的“朋友們”。

2025 年3 月，他最后一次踏進衡山路的會所。

老板遞給他一杯 1982 年的拉菲，他晃著杯子苦笑：“82 年，我還在鹽城讀中學呢。”

凌晨 1 點，紀委辦案人員敲開包間門。

徐孫慶沒有驚訝，只是理了理西裝袖口，說：“給我一分鐘，把酒杯放下。”

留置第一天，他要求看《上海城市規劃志》，辦案人員給他拿來一本 2016 版。

他翻到“靜安區”章節，指著膠州路教師公寓的照片，對辦案人員說：“我欠他們的，今天終于要還了。”

2025 年 7 月 2 日，上海市紀委監委發布通報：

徐孫慶被開除黨籍、取消退休待遇，涉嫌犯罪問題移送檢察機關審查起訴。

通報列出六大違紀違法行為：

1. 串供并轉移隱匿證據；

2. 違規收受禮金、消費卡，數額特別巨大；
3. 在土地收儲、工程招投標中為他人謀利，收受巨額賄賂；
4. 將公有房屋違規出租給私營企業主開設私人會所；
5. 長期參與迷信活動；
6. 搞權色交易，與多名女性發生不正當性關系。

那天夜里，上海下了一場暴雨。

閃電劈在衡山路的會所屋頂，招牌燈“轟”一聲熄滅。

附近居民說，雨水沖進會所大堂，把那張曾擺滿香檳的橡木長桌泡得發白。

徐孫慶人生的起點，是草堰鎮河邊那個推著烏篷船的少年；

終點，是青浦留置點里對著鐵窗背誦《岳陽樓記》的老人。

他曾用 20 年讓一條銹帶開出藝術之花，再用 10 年把權力兌換成酒色財氣。

而這一落，他終于再無法起身了!