驚人發現：過去一年，香港高官無人入場樓市...

湯姆陪你買房的第5天：官員不下場

最近，我在網上翻看香港主要官員的個人利益申報資料。老實說，翻到最后，我有點驚訝——過去一年，高層官員居然沒有一個人買新房。

我在香港和房子打交道這么多年，房子可意味著太多東西：安全感、身份、財富，甚至是一個人對城市的信心。

當整個高官團隊選擇“按兵不動”，這背后的意味，值得我停下來仔細思考。

1

嚴格申報，規矩高于私利

香港的公務員一向以效率、誠實和廉潔著稱。

今年剛上任的主要官員，包括特首在內，都進行了個人利益申報，涵蓋物業、股票、公司等，以防有人貪污受賄或濫用職權。

例如有兩類人員必須申報：一是香港政府的問責高官，也就是各司局的一把手及副司長等；二是行政會議的官守成員，也就是港府的最高智囊團。

尤其是問責高官，不僅要申報自己名下的財產，還要包括配偶及直系親屬持有的物業信息。例如，負責餐飲業審批酒牌的官員，需要申報本人或直系親屬是否持有食肆、會所或經營酒類商店的物業。

這種制度不是形式。

2003年前財政司司長梁錦松因為提前買車卻沒申報，最終引咎辭職。

2012年，地政總署助理署長樊容昌長期隱瞞個人物業，騙取政府津貼，十多年后才東窗事發，賠償數額高達數百萬。

制度之所以存在，是提醒那些掌握權力的人：沒有人可以例外。

2

物業版圖

繼續往下翻，我慢慢把各位高官的物業記錄在腦海里串聯起來。

本屆特首李家超先生和妻子在油尖旺區共有一套自住物業和一個車位，簡單、低調；

政務司司長陳國基有三處物業——沙田自住、黃大仙出租、港島東區商用物業準備出租，都與配偶共同持有。

財政司司長陳茂波申報其妻和家人持有灣仔住宅及兩個車位出租，其妻在中山還有一套住宅。

新上任的律政司司長林定國與配偶共同持有東區、灣仔和荃灣三套住宅。

三位副司長的物業也都不算多：卓永興和配偶在中西區有自住物業，黃偉綸夫妻在大埔有自住單位，張國鈞的配偶在沙田持有自住物業。

局長們的情況反而更“搶眼”，財庫局局長許正宇共有七套物業，穩坐本屆“樓王”。

創新科技及工業局局長孫東除了港內自住和配偶兩套出租物業外，還和配偶共同持有北京市一套住宅。

房屋局局長何永賢申報四項物業，其中一項在新加坡；醫務衛生局局長盧寵茂與配偶持有南區和油尖旺住宅，以及英國一套空置住宅。

看著這些數字，我的腦海里浮現的不是財富，而是選擇——謹慎、穩健、低調。我仿佛能看到他們在辦公桌前，思考如何把生活和職責平衡好，用最小的風險守住公信力。

3

不買房的智慧

高官們為何在今年集體選擇不買房？或許有幾個層面的考量。

他們對樓市前景保持審慎。即使是最清楚政策方向的人，也對市場保持敬畏，這本身就是一種信號。

高官們更加低調。在香港從政，物業問題常常成為政治爭議的焦點，謹慎置業成為一種自我保護。

最重要的是，這可能反映了高官群體對香港經濟形勢的整體判斷。雖然市場時有波動，但真正的信心不是盲目樂觀，而是基于理性的審慎。

4

謹慎之下的機會

香港高官的物業選擇，從來不只是個人投資那么簡單。每一條申報記錄，都像一枚微小的信號，反映出政策制定者對這座城市未來的判斷。

在這座全球最自由的經濟體里，每一磚每一瓦都承載著夢想，也承載著焦慮。

高官們低調的申報提醒我們：市場的成熟，不在喧囂，而在沉穩；真正的信心，不是盲目追高，而是理性與耐心的累積。

在不確定和風險并存的時代，踏實觀察、謹慎選擇，才是守住財富與信心的唯一方法。

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