揚(yáng)州夢(mèng)幻之城歇業(yè)近半年后，泰興一建因2億回款和華僑城“撕破臉”

今年暑期的“蘇超”賽事為揚(yáng)州帶來(lái)了顯著的旅游熱度和消費(fèi)增長(zhǎng)，但揚(yáng)州華僑城旗下的夢(mèng)幻之城項(xiàng)目卻因運(yùn)營(yíng)問(wèn)題于2025年4月19日閉園，目前尚未重新開(kāi)放。

這波流量密碼，華僑城沒(méi)有接到，是不想接嗎？并不是！

近日，泰興一建因2億元工程尾款，一紙?jiān)V狀將揚(yáng)州華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司及其股東方一同告上了法庭。

這場(chǎng)糾紛無(wú)情地揭露了揚(yáng)州華僑城的生存困境！

曾經(jīng)的合作伙伴，撕破臉，對(duì)簿公堂！

2019年8，泰興一建中標(biāo)揚(yáng)州華僑城項(xiàng)目，該企業(yè)中標(biāo)了揚(yáng)州華僑城B3地塊一期及幼兒園項(xiàng)目，中標(biāo)價(jià)為8.79億元。

根據(jù)約定，回款周期至2025年。截至2024年末，泰興一建已回款6.75億元，剩余2.04億元未到賬。

盡管泰興一建調(diào)整回款計(jì)劃，華僑城仍未能履約，最終導(dǎo)致泰興一建于2025年8月26日將其告上法庭。

泰興一建，作為泰興市國(guó)資監(jiān)管辦實(shí)控的建筑業(yè)骨干企業(yè)，與華僑城的緣分最早要追溯到2014年的天津項(xiàng)目。

十年來(lái)，雙方合作的足跡遍布天津、重慶、順德、太原、淄博、南京、西安、濟(jì)南、合肥等眾多城市，合作項(xiàng)目的合同金額累計(jì)高達(dá)數(shù)十億元。甚至就在三個(gè)月前，泰興一建還成功中標(biāo)了華僑城西部公司的工程項(xiàng)目。

可誰(shuí)能想到，曾經(jīng)的合作伙伴如今竟走到了對(duì)簿公堂的田地。

從啟信寶上看到，泰興一建目前有3條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額達(dá)774.62萬(wàn)元，債務(wù)壓力很大。

不是被逼無(wú)奈，十幾年的老伙伴，也不至于撕破臉，對(duì)簿公堂！

計(jì)劃投資500億的文旅項(xiàng)目，是否會(huì)續(xù)建？

2018年9月28日，揚(yáng)州市區(qū)12幅地塊國(guó)有土地使用權(quán)拍賣，備受關(guān)注的GZ083、GZ085兩幅地塊均被揚(yáng)州華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司競(jìng)得。

據(jù)彼時(shí)官方信息，此次簽約標(biāo)志著投資約150億元的華僑城大型文旅綜合項(xiàng)目正式落戶揚(yáng)州，其規(guī)劃占地約5平方公里，是華僑城在江蘇占地面積最大的項(xiàng)目。

2021年6月23日，揚(yáng)州華僑城一期夢(mèng)幻之城正式落地運(yùn)營(yíng)。然而，開(kāi)業(yè)僅4年，夢(mèng)幻之城就突然宣布閉園，具體開(kāi)業(yè)日期另行通知。

截至目前，該官微再未見(jiàn)更新，攜程、美團(tuán)平臺(tái)顯示暫停營(yíng)業(yè)，具體開(kāi)業(yè)時(shí)間未知。

企查查數(shù)據(jù)顯示，2023年華僑城實(shí)業(yè)參保人數(shù)從305人銳減至27人，人員銳減！

其子公司揚(yáng)州華僑城文旅發(fā)展有限公司（揚(yáng)州夢(mèng)幻之城運(yùn)營(yíng)方），2024年參保人數(shù)從2023年的114人大降至14人。

人員的縮減，進(jìn)一步說(shuō)明揚(yáng)州華僑城文旅項(xiàng)目的困境。

華僑城曾以“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”為戰(zhàn)略，但在揚(yáng)州項(xiàng)目中，文旅配套開(kāi)發(fā)停滯，住宅去化緩慢。

截至目前，華僑城揚(yáng)州項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的一期部分，除夢(mèng)幻之城外，包括僑城北院、僑城南院兩大住宅地塊，前者規(guī)劃3132戶，已基本售罄；后者規(guī)劃2457套住宅，尚余近900套待售。

據(jù)啟信寶信息，揚(yáng)州華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司目前有4條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額達(dá)403.51萬(wàn)元，顯示其面臨債務(wù)壓力，泰興一建的“對(duì)簿公堂”，將華僑城揚(yáng)州項(xiàng)目的償債壓力推上高峰！

曾經(jīng)規(guī)劃得無(wú)比美好的歡樂(lè)水世界、維揚(yáng)客廳等龐大文旅配套，在如今的局勢(shì)下能否順利推進(jìn)，實(shí)在是充滿了未知數(shù)。