廣西建凱物業(yè)撤場

服務(wù)3年后，廣西建凱物業(yè)依然沒能躲開撤場的結(jié)局。

2025年8月22日，廣西紀(jì)監(jiān)委發(fā)消息，2025—2028年度，廣西紀(jì)委、監(jiān)委機(jī)關(guān)辦公區(qū)的物業(yè)服務(wù)，由廣西宏桂物業(yè)進(jìn)場服務(wù)。

這意味著，廣西建凱物業(yè)將撤場，不能繼續(xù)在廣西紀(jì)委、監(jiān)委進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

廣西建凱物業(yè)服務(wù)有限公司于2005年由原國有企業(yè)轉(zhuǎn)制而來，下設(shè)欽州、崇左、貴港、百色等多個(gè)分公司。

在南寧一些住宅小區(qū)、機(jī)關(guān)單位，是廣西建凱物業(yè)提供服務(wù)。不過，近年來隨著行業(yè)競爭的加劇，以及業(yè)主維權(quán)意識加強(qiáng)，一些業(yè)主對建凱物業(yè)的服務(wù)不滿意，不時(shí)出現(xiàn)建凱物業(yè)撤場的消息。

南寧康嶺花城小區(qū)

建凱物業(yè)在康嶺花城管理了10多年。小區(qū)成立業(yè)委會后，對物業(yè)不滿意的業(yè)主，解除建凱物業(yè)的前期物業(yè)合同，另外聘請物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行服務(wù)。

鳳嶺南苑的合同到期后，業(yè)主單位沒有與建凱物業(yè)續(xù)簽，另外聘請新的物業(yè)公司上門服務(wù)。

2022年8月，廣西建凱物業(yè)與廣西紀(jì)監(jiān)委簽訂合同，提供3年物業(yè)服務(wù)。服務(wù)期滿，結(jié)果未能繼續(xù)留下服務(wù)。

廣西紀(jì)監(jiān)委辦公區(qū)的物業(yè)服務(wù)地點(diǎn)共有5處，分別為錦春路3號、錦春路6號、錦春路20號、七星路128號、桂春路南二里3號。

廣西宏桂物業(yè)進(jìn)場后，將派遣6名會議服務(wù)人員上門服務(wù)。會務(wù)員具有大專以上學(xué)歷，身高1.58米以上，40歲以下，有3年以上會務(wù)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

此外，配備12名安保人員，均持保安上崗證，設(shè)專人24小時(shí)值勤。安保人員無犯罪記錄。優(yōu)先安排黨員、復(fù)退軍人。

因?yàn)楣ぷ鞯奶厥庑?，服?wù)人員需通過保密培訓(xùn)并簽訂保密協(xié)議。嚴(yán)禁泄露會議內(nèi)容，文件資料需用專用文件夾存放，會后按流程回收至指定地點(diǎn)。

為了保證物業(yè)服務(wù)人員的穩(wěn)定性，未經(jīng)廣西紀(jì)監(jiān)委同意，物業(yè)公司不得隨意更換維修人員。

廣西宏桂物業(yè)是國企，公司成立于2010年，是廣西宏桂集團(tuán)的三級子公司，直接隸屬于廣西明園產(chǎn)業(yè)服務(wù)集團(tuán)。曾為廣西機(jī)場管理集團(tuán)、中國鋁業(yè)廣西分公司、中石化西南石油局等單位提供物業(yè)服務(wù)。所負(fù)責(zé)管理的紫荊苑小區(qū)，經(jīng)過改造被列為南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)創(chuàng)城示范點(diǎn)。

此次廣西宏桂物業(yè)進(jìn)駐廣西紀(jì)監(jiān)委辦公區(qū)，服務(wù)期三年，每年物業(yè)費(fèi)為200萬余元，即每月物業(yè)費(fèi)16萬余元。

保潔培訓(xùn)

按協(xié)議，廣西紀(jì)監(jiān)委是按季度支付物業(yè)費(fèi)，在每季度第一個(gè)月十日前，向物業(yè)支付上季度的費(fèi)用。

近期，廣西宏桂物業(yè)發(fā)展迅速。今年以來，他們就與廣西水文中心、廣西廣播電視技術(shù)中心、廣西區(qū)直機(jī)關(guān)第一幼兒園、廣西區(qū)直機(jī)關(guān)第三幼兒園等單位簽訂協(xié)議，上門提供物業(yè)服務(wù)。