【太原樓評】攬山閱湖現房豪宅｜遠比效果圖更驚艷！

太原樓評?| 業內視角

800篇/文3029字/閱讀15分

導讀

有句點燃人心中居住夢想——戶戶有庭院，層層見湖山！

察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！ 見字如面，大家好，我是太原樓評君！

官山園著｜太原別墅常青樹

山西有兩座大山，太行和呂梁；太原也有兩座大山，西山和東山！其中西山因有蒙山、太山、龍山、天龍山、在晉陽歷史中更負盛名！

太原城區一水中分，一湖點睛。在西山和晉陽湖獨特天然優勢加持下，官山園著成為太原別墅市場的常青樹！2025年8月官山錦廬迎來交付時刻：

建筑，是藝術的起點，是美學的產物，是文化的載體，是生活的容器。美的建筑承載美好生活！

超人氣作品·極致產品力

從圖紙到交付，好的產品需要好的理念，好的品質需要細心雕琢，官山呈交了一份新的答卷！

錦廬作為官山園著的二期代表作品之一，不僅秉承了背靠山南面水，攬山閱湖的自然優勢，戶型風格創新實現豐富的產品系，不斷提升產品力進階！

官山錦廬二周內整體交付率超90%，到場交付客戶滿意度近90分，不僅贏得了業主的口碑，還引發了行業內關注。實景交付見真章，細節制勝，樓評君受邀參觀。

歸家，始于氣度。官山園著以恢弘三進規制與星級質感公區（裝修門廳、德系電梯）奠定尊崇歸家禮序，每一處材質甄選與工藝細節，皆彰顯不凡品質。

安家，重在守護。官山園著匠心于全屋高性能門窗系統（優選斷橋鋁，Low-E玻璃），陽臺雙層鋼化玻璃，搭配一線進口品牌，確保靜謐與舒適感。

享家，悅然自在。私屬露臺空間開闊，院門與院墻則以考究材質（鋁板和石材等）和精湛工藝圍合私密領地，院門開合間，盡顯歸家儀式感與尊享生活氣度。

從“生活容器”到“一站式生活圈”，滿足著人們對品質化、多樣化、個性化的消費需求，現已進駐852咖啡、OK便利店、博雅花房等，賦予社區全新的生活形態。

NO. 1｜官山園著“好房子”產品

2025年，“好房子”理念家喻戶曉，全國樓市逐步形成商品房和保障房雙軌制下，讓商品房回歸到居住屬性，讓居住需求從有房轉為有好房子。

好房子的四個標準：安全、綠色、舒適、智慧！高速城鎮化使得不斷向天空“索取”空間，降低建筑高度，低碳生態的理念逐步成為“好房子”共識！

教科書級品質·長期踐行標準

官山園著作為本土房企的代表，長期以來一直踐行好房子四項標準的別墅項目！

“健康是人生的第一財富。”蕭伯納的箴言穿越時空，刻畫出生命價值的核心內涵。

融自然靈性與健康為一體是貫穿是貫穿官山園著的發展主線！在自然滋養中吐納生機，于居所庇護里沉淀安寧，中式美學的院子極具生活儀式感，

無論是徽派的合院，還是現代合院，現代疊拼，亦或是厚重傳統的獨院、大院，在280畝的超大規模下容納了建筑多樣性，滿足不同家庭結構的需求！

依托自然優勢，內外兼修，延山就勢——“戶戶有庭院 層層見湖山”，構建山居別墅新生活。

入市以來，因其產品性價比極高，屢屢成為太原別墅類項目的行業翹楚！

NO. 2｜官山園著品質交付

官山對房產品的解讀，從來不止外在。追求美好永遠在于生活本身，在業內，官山有別墅產品有豪宅“教科書”美譽！

官山二期在優化戶型的舒適度上下了很多功夫。如為擴大面寬尺寸，戶型為錯層拼接，極大地優化了居住層次感，成為太原別墅戶型創新的引領者。

官山除了產品力的塑造外，超預期的兌現，永葆項目品質也是其市場口碑的所在，也不是每一個人居作品，都能稱之為“廬”系。

現代疊拼“廬”系Trees Villa是綠城原創級的經典之作。利用天然高差達80米地形優勢，實現南北雙院落。

Trees Villa疊墅·探尋極致墅感

“廬”系，以「現代形、東方意」之理念，融現代風格與東方傳統美學于一體。融入三晉文脈，將歷史與現代同構，并在產品與城市精神的交織下，變得更富魅力。

Trees Villa建筑內部的第一印象就是“寬展通透”，光線各處流淌， 大面積玻璃立面帶來極簡主義的美學，更為室內“無邊界”的居住體驗提供了可能性。

每一條看似簡單的線條背后，沉淀了大師的經驗甄選。為了擴大墻窗比，采用公建化鋁板立面，大面積的通體玻璃和鋁板線條，讓官山錦廬實現超扁平化的鏡面感!

內部少梁化設計，是Trees Villa力求通透開放的設計。減少了室內梁柱，整個內部生活空間更加靈動，餐廳可以是客廳的舒適延伸，客廳也可以是餐廳的溫馨延續。

生活陽臺—家庭會客廳—私屬庭院三重重互動對景空間，將生活關系維度進一步拓展，從室內到戶外，對景系統凸顯空間的層次感。

生活的美好與否，從來不是一道單向命題。精心營造休憩場的空間美學，將當代人的品格、意志寄托其中，安放每一位家庭成員的居住感受，讓美好長留人心。

南向全落地玻璃幕墻和私密陽臺，將視線擴至最大化，不僅利于采光，更能凸顯室內開闊感，室內外交互的美景，享舒適安靜。

南院下疊——175平米，功能極為完備。

北院下疊——168平米，北側入戶的院子，大寬廳挑空贈送！

邊戶上疊——180平米，兼具大平層的寬廳戶型舒適感，同時享開闊視野！

邊中戶上疊——149平米，大平層的寬廳戶型的底色的疊加別墅功能！

內外景觀的升級，官山二期結合地形地勢打造了豐富的立體景觀，以社區坊巷形制，增加水系和臺地的景觀打造，置身其中，極具層次感！

最后，要提一下官山園著的得房率！

數據見真章·疊墅PK大平層

當對居住品質的追求跨越基礎需求，當“擁有”的意義超越“面積”本身——官山園著正以顛覆性的姿態，重新定義太原塔尖生活的尺度與內涵。

當2025年太原樓市開始有新項目宣傳“零公攤”，而官山園著綜合得房率層面早已“遙遙領先”，遠非普通住宅所謂“零公攤”可比。

官山園著其綜合得房率就高達120%-160%。與市中心傳統大平層（例如瑞府/潤府）相比，這是一場關于空間價值、生活方式與未來潛力的全面超越！

專屬庭院、闊綽地下室、靈動挑空、多重贈送陽臺... 實得面積翻倍！在這里化作您實實在在的私家庭院與功能空間，每一分投入都物超所值。

分層而居，動靜完美分離，打造“獨門獨院”的私屬領地感。在立體的湖山間，筑就一方可傳承的詩意疆土。城市繁華觸手可及，自然靜謐私藏于心。

NO. 3｜官山園著配套優勢

智者樂水，仁者樂山。水之靈動，山之厚重，自然與人格的關聯，使得中國古人對山水情有獨鐘。

官山園著坐擁西山萬畝生態園，大部分產品均可一覽晉陽湖景的風貌。以其高達40%的綠化率，中心公園及十二大主題臺地花園，自然稟賦極佳！

三大產品序列·造極西山院墅

在280畝的原生林地下，還有著厚重傳統的玖闕，一院即一城的晉商家族湖山私屬領地。以及現代疊拼望廬/錦廬，亦或是天地圍合的玖章，檐角飛起的東方詩意。

在這里容納了建筑的多樣性，能夠持續地滿足家庭在不同生命階段的需求，成為家庭生活不可或缺的美好載體！

作為太原規模最大的在售別墅，官山園著可謂是寧靜與繁華的自由切換。從項目出發，從冶峪河快速路轉濱河西路，15分鐘可快速達到繁華的萬象城。

和郝總溝通中，有句話印象很深刻：內心安靜人選官山！

誠然，當身處在城市體驗繁華和喧囂，內心對寧靜“覺醒”也會濃烈！

官山錦廬交付不僅是一份對業主的承諾，也是堅持產品升級，提升品質，成為業界標桿的理念展現。

現代合院，中式合院等產品即將入市，期待官山園著不斷精進，價值躍升，譜寫高品質居住的華彩篇章，為城市美好生活增色，給予行業更多驚喜！

咨詢顧問，專注趨勢！

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作者：張明 圖片：來源網絡 侵刪

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