江蘇
綠城建管殺入仙林！仙林湖G19超低密項目大概率由綠城建管代建。
根據據江蘇省招標公告服務平臺顯示，南京仙林N0.2024G19地塊房地產項目委托開發管理服務中標候選人公示，綠城建管，中標候選人第 1 名：也就是說仙林湖G19地塊大概率將由綠城管理代建。
仙林湖G19地塊容積率低至1.2，項目位于省中醫院紫東院區和高科紫星堂旁。2024年8月30日，仙林湖G19地塊由城投南京仙林智慧科技有限公司保底拿下，成交總價7.7億元，成交樓面價20807元/㎡。
值得一提的是，仙林大道以南目前小學學區劃分為金陵小學和園校區。目前南大和園二手房普遍還在3萬出頭/㎡。該地塊如果起步面積拉至常規面積段，有利于吸引學區買家。
同時容積率僅1.2，也為產品規劃創新提供了空間，是否可以采取高低配推出部分洋房+超低密類別墅產品？
另外本周五，仙林湖還將有一幅宅地出讓，位于萬科金色領域北側，網傳該地塊將由電建拿下，打造四代洋房。
這幅地早在6月就曾傳出已被電建提前看中，甚至連看板資料和規劃面積段都被人爆出！
規劃容積率1.5，限高35米，大概率打造11層內的洋房產品。尤其是起拍樓面價，已經降至9044元/㎡，較此前仙林湖同類型低密地塊可謂大降！！！房地差空間充足（注意，該地塊土儲為經開區所有，非仙林管委會）
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
