南寧二中對(duì)物業(yè)“高要求”，引發(fā)熱議

廣西南寧訊 （主筆 何宜）南寧二中，廣西知名學(xué)校。不少人認(rèn)為，孩子能夠到二中讀書(shū)，相當(dāng)于一只腳已經(jīng)踏進(jìn)了大學(xué)校門(mén)。

中學(xué)普遍實(shí)行寄宿制，學(xué)生在校園中，每天接觸的群體，除了教職工，還有物業(yè)服務(wù)人員。

校園的物業(yè)服務(wù)人員，除了打掃衛(wèi)生的保潔阿姨，還有保安、生活教官、宿管員、水電師傅等等。物業(yè)人員素質(zhì)的高低，也是家長(zhǎng)關(guān)注的重點(diǎn)之一。

在傳統(tǒng)觀念，大家都以為物業(yè)人員就是阿姨掃地、大叔看門(mén)。最近，南寧二中青運(yùn)校區(qū)招募物業(yè)公司，提出的工作要求，刷新了行業(yè)的認(rèn)知。

二中青運(yùn)校區(qū)

南寧二中青運(yùn)校區(qū)新落成不久，位于南寧市那黃大道與秋月路交匯處西北側(cè)，在秋月路2號(hào)。

校園占地面積42900平方米，建筑總面積46056.63平方米。學(xué)校的物業(yè)外包，合同一年一簽。

對(duì)于今年進(jìn)駐的物業(yè)公司，學(xué)校對(duì)進(jìn)場(chǎng)的服務(wù)人員文化學(xué)歷有較高要求。

項(xiàng)目主管統(tǒng)籌管理校園物業(yè)外包事項(xiàng)，和學(xué)校對(duì)接工作。南寧二中要求，項(xiàng)目主管必須是全日制本科以上學(xué)歷。

宿舍管理員負(fù)責(zé)維護(hù)公寓秩序，對(duì)接學(xué)生需求。學(xué)校明確，宿舍管理員全部要求本科以上學(xué)歷。

此外，水電維修工要大專以上學(xué)歷。連保潔綠化班長(zhǎng)也要大專以上學(xué)歷。

對(duì)此，行業(yè)普遍覺(jué)得“壓力山大”。一般來(lái)說(shuō)，水電維修工、綠化工等，因?yàn)槭强嗔?、體力活，所以從業(yè)人員一般文化水平不高，大多是高中或初中畢業(yè)。換句話說(shuō)，有大專學(xué)歷，他們也不甘心做這樣的臟累活了。

別以為要求學(xué)歷高就完事了，南寧二中還提出了“精準(zhǔn)要求”。

學(xué)校要求，在青運(yùn)校區(qū)服務(wù)的物業(yè)人員，項(xiàng)目主管、保安、宿管員三個(gè)崗位的人員，均要有紅十字救護(hù)員證或CPR+AED心肺復(fù)蘇培訓(xùn)證書(shū)。

紅十字救護(hù)員證，是由紅十字會(huì)頒發(fā)的技能認(rèn)證。持證人具備現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)能力，其中，心肺復(fù)蘇（CPR）是最主要的一項(xiàng)技能。

應(yīng)急示范

心肺復(fù)蘇術(shù)簡(jiǎn)稱CPR，是針對(duì)驟停的心臟和呼吸采取的救命技術(shù)，目的是恢復(fù)患者自主呼吸和自主循環(huán)。當(dāng)有人發(fā)生意外時(shí)，如果只是在原地等待救援，可能就錯(cuò)過(guò)了最佳施救時(shí)間。

南寧二中要求物業(yè)人員具備這樣的技能，無(wú)疑是為了應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況，以備不時(shí)之需。

南寧二中要求這么高，給的物業(yè)費(fèi)很多嗎？好像也沒(méi)有。

8月初，學(xué)校發(fā)布消息，廣西佳樂(lè)物業(yè)公司成功簽約青運(yùn)校區(qū)，一年物業(yè)服務(wù)，包干費(fèi)總金額是411607.2元，每月物業(yè)費(fèi)3.4萬(wàn)余元。

校園一角

派遣這么多文化素質(zhì)高、專業(yè)技能強(qiáng)的人才到學(xué)校進(jìn)行服務(wù)，物業(yè)公司的用工成本肯定不低。業(yè)界戲稱，去南寧二中青運(yùn)校區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，企業(yè)是“要成績(jī)不要業(yè)績(jī)”。

在南寧的校園物業(yè)服務(wù)中，對(duì)用工要求并沒(méi)有硬性規(guī)定，各?？梢愿鶕?jù)自身情況來(lái)制訂。當(dāng)然，要求太離譜會(huì)沒(méi)有物業(yè)接單。

南寧二中此舉，對(duì)物業(yè)服務(wù)提出了更高的要求。以后，其他學(xué)校會(huì)跟進(jìn)嗎？