陳偉奇律師｜交付日亦可作為爛尾工程利息起算日

陳偉奇：工程案件律師

陳偉奇?zhèn)€人社會職稱

政協(xié)茂名市電白區(qū)第二屆委員會委員

貴州省茂名商會執(zhí)行會長

振興電白廣州聯(lián)誼會常務(wù)副會長

西南政法大學(xué)法學(xué)博士

西南政法大學(xué)中國法文化研究傳播中心研究員

廣東盈隆律師事務(wù)所　副主任

廣東盈隆（貴陽）律師事務(wù)所管委會主任

盈隆法律研究中心主任

中國廣州仲裁委員會仲裁員

廣州市司法局調(diào)解專家

建設(shè)工程合同糾紛專業(yè)律師

廣州大學(xué)不動產(chǎn)研究中心研究員

茂商新媒體平臺“茂名故事館”、“商訊0668”常年法律顧問

陳偉奇法律知識講座現(xiàn)場實拍

建設(shè)工程施工合同糾紛案件通常涉及的爭議金額較大，而且從拖欠尾款到致成訴訟，案件拖延的時間少則一兩年，多則十年八年，故本金附帶的利息也會隨之變高，這也使得對應(yīng)付工程款利息的爭訟也成為訴訟的一個重點。

建設(shè)工程施工合同糾紛的利息起算日，《建工司法解釋一》第十八條進行了明確規(guī)定，將利息的起算日分為了三種情況，分別是建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日；建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日。

通常而言，爛尾工程是不具備竣工交付條件的工程項目，且實務(wù)中涉及爛尾工程的糾紛，當事人之間通常未達成工程結(jié)算。如果按照司法解釋中對利息起算日的規(guī)定，爛尾工程的承包人主張利息的起算日似乎就只剩下當事人起訴之日。

現(xiàn)實中承包人能否將利息的起算日提前？我們通過最高院的判例來尋找答案。相關(guān)案例：（2019）最高法民終341號

2011年2月16日，某甲公司作為發(fā)包人與承包人某乙二建簽訂《建設(shè)工程施工合同》，合同成立后雙方又于2013年4月2日簽訂《補充協(xié)議》，約定案涉工程暫停施工，施工工期另行約定，某乙二建不得以任何理由向某甲公司提出索賠。

2018年4月17日，某甲公司與某乙公司在《工程結(jié)算定案表》上簽字并蓋章，雙方以書面形式進行了結(jié)算。但后續(xù)某甲公司并未支付全部價款，于是2016年某乙公司將某甲公司起訴至法院，要求其支付工程款及相應(yīng)利息。

本案經(jīng)遼寧省高院一審以及最高院二審，雙方皆將重點圍繞在本金上，最高院在說理部分用專章論述了本案的利息起算日，因本案的當事人雙方先是協(xié)商停工，之后又簽訂了《工程結(jié)算定案表》，那么案涉工程利息起算日該如何認定，讓我們通過對最高院判決的解讀來釋明。

最高院認為，本案的案涉工程直至起訴之日仍處于停工狀態(tài)，雙方又無繼續(xù)履行合同的意愿，皆同意解除合同，則本案確系為已完成工程量工程款的糾紛。

對于本案案涉工程的利息計算方式上，《建工司法解釋一》中規(guī)定利息從應(yīng)付工程款之日計付，關(guān)于應(yīng)付款時間分了三種情形予以確定，分別為：建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日；建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日。

本案中，案涉工程于2013年4月2日協(xié)議停工時，完工量已相對固定。雙方協(xié)議停工的行為可以視作雙方協(xié)議解除部分工程，但當時案涉工程未進入實質(zhì)結(jié)算程序，案涉工程施工合同在工程未復(fù)工也未結(jié)算支付剩余工程款的情形下被解除，案涉工程只能以停工時狀態(tài)實現(xiàn)交付，并應(yīng)視為價款結(jié)算條件已經(jīng)成就。所以最高院最終認定雙方簽訂《補充協(xié)議》協(xié)商停工之日作為案涉工程的交付日，即為工程款利息起算日。

由上可知，對于爛尾工程而言，并非只能以起訴之日作為工程款利息的起算日，完全可以將爛尾工程協(xié)商停工之日視為交付之日，從而協(xié)商停工之日起計算工程款利息。對于施工方而言，在訴訟實踐當中，難點在于如何保留、固定未完工的工程事實上已經(jīng)交付給建設(shè)方的證據(jù)。通常的做法是，施工方在工程停工之后，應(yīng)當書面通知建設(shè)方進行場地移交，并對已經(jīng)完成的現(xiàn)場工程量進行確認，雙方對已經(jīng)完成的工程量簽訂補充協(xié)議，為日后進行工程造價的結(jié)算保留最有力的證據(jù)。

同時在協(xié)議中約定施工方完成的工程量按現(xiàn)狀交接的時間計算，為追索工程款的利息保留最有力的證據(jù)。當然，如果工程“爛尾”而建設(shè)方和施工方又沒有就已經(jīng)完成的工程量就行確認，對于施工方對建設(shè)方提出的撤場要求，應(yīng)保持足夠的警惕。各種緣由，不言自明。施工方在建設(shè)方?jīng)]有確認工程量的前提下交還施工場地，施工方的工程款利息有可能收不到，甚至有可能工程款也很難追回。

陳奇律師工程案例100期之第六十一期分享完畢。

供稿：陳偉奇

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