以極致產品力，重新定義衡陽奢居美學！

當樓市步入“產品力”時代，拓興集團正以一場自我革新的浪潮，帶頭揭開市場內卷的帷幕。

在客戶對“好房子”標準日趨嚴苛的當下，拓興深諳：真正的競爭力，是源于對土地敬畏、對需求洞察，以及對產品極致的偏執。

23年深耕衡陽，12座品質住區完美交付，超3萬業主的口碑背書，是拓興對衡陽這座城市的深情告白，更是其以匠心超越自我的底氣。

深耕者 更懂城市的靈魂

大面寬、大尺度、極致空間利用率：拓興·陽光臻城以約11.5米巨幕大陽臺，約19.4米南向大面寬，一梯一戶純板式設計，顛覆傳統奢宅認知，成為衡陽塔尖圈層的“理想居所”。

兌現力即話語權：從拿地到交房即交證，短短2年工期，持續蟬聯熱銷榜印證市場高度認可的邏輯：唯有實景，才是最好的營銷。

當同行仍在追逐所謂建筑技術指標時，拓興已向更高維進發：產品，才是永恒的稀缺資源。

水岸圖騰：一場40稿打磨的自我顛覆

2025年，拓興以約2億重金落子華新正中心蒸水河畔頭排灣區，將“絕版資源”與“頂配產品”熔鑄為全新奢宅——拓興·臻璽灣。

這部方案歷經40稿淬煉，從誕生之初便注定成為城市的精神圖騰。

約128㎡「臻悅」—— 盛放陽光的超大容器

這方戶型將大面寬、多開間、全景采光的精髓演繹得淋漓盡致，實際可享受約175㎡的生活空間。

四開間朝南架構起約15.3米的橫向采光矩陣，如同為陽光鋪設了一條無遮攔的通廊。

約7.8米的觀景陽臺，恰似懸于客廳的巨幅透明畫框，將風景、光線與生活緊密縫合。

陽臺與戶型本身的方正布局，實則暗合“全景采光體系”的底層邏輯——不僅極大降低冬季燈具能耗，更讓自然光成為空間的主角。從晨起的第一縷光到暮色的余暉，皆被溫柔收納。

主臥套房延續光的敘事，獨立功能分區保障私密性的同時，南向開窗精準捕捉日照軌跡。可以說是目前衡陽市場上約128㎡戶型的天花板。

約138㎡「臻譽」—— 通透境域中的功能主義詩篇

若說約128㎡是光的獨奏，這個約138㎡戶型便是一曲空間協奏。

它延續著多開間朝南（四開間）與全景采光的基因，卻以更考究的格局升華體驗。

推開寬闊玄關門，南北雙陽臺的對望瞬間構筑起雙向采光通風系統——南向景觀陽臺迎光納景，北向生活陽臺靜候煙火，讓風與光在室內自由穿梭。

南向約8.3米跑道式陽臺，銜接客廳和多功能房；北向約10.2米瞰江大陽臺，約16㎡奢華尺寸，攬江觀星自成一體，讓家成為會呼吸的觀江臺。

這種布局響應了“瞰景資源充沛”的當代居住哲學，約95㎡餐客廚陽臺、多功能房一體化設計與LDKGX理念隱隱共鳴。家庭成員在陽光充盈的公共區域中隨時互動，無論是烹飪時的轉身交流，或是陽臺閑坐時的舉目共景，皆成就了生活場景的無縫融合。

這里的光，是功能的協作者；這里的空間，更是生活的多重奏。

約148㎡洋房（一體化公區擔當）：凝聚歡聚的共享主場

當尺度再次擴展，洋房約148㎡戶型則在空間整合與家庭互動上展現出非凡的魅力。

其核心精華在于約100㎡一體化公區的震撼力！

這里打通客廳、餐廳、廚房與陽臺、多功能房的界限，形成一個開闊無界的家庭核心場域。

餐客廳的無縫銜接，模糊了功能區的邊界，烹飪、用餐、休閑、娛樂在此交融匯聚。

更令人心動的是，這個宏大的公區還無縫銜接超闊尺度的景觀陽臺，不僅大幅延展了視覺空間感，更將IMAX級的視野引入室內。

無論是舉家團聚的盛大宴席，孩子的自由奔跑嬉戲，還是安靜的午后閱讀時光，這個寬廳巨幕般的共享空間都能從容包容，讓每一個家庭成員都能找到共鳴點，共同編織家的溫情記憶。

五房還能做到雙主臥！這個戶型完全超越了單一空間的概念，是整個家庭情感的凝聚點與歡聚的絕對主場，完美契合衡陽改善家庭對互動性、開放性與尺度感的進階要求。

約228㎡“灣瀾”大平層：衡陽云端之上的世家氣度

而對于衡陽追求終極人居體驗的塔尖階層，約228㎡“灣瀾”大平層無疑代表了拓興·臻璽灣的巔峰之作。

它所帶來的，首先是視覺與空間的絕對統治力。南向六開間的驚人尺度，約21.5米的恢弘面寬，締造出令人屏息的橫向空間格局。

超大面積開窗結合六開間朝南的設計，構筑了極致通透的玻璃宮殿，陽光無遮無擋地鋪滿整個南向空間，光影在此奏響宏大樂章。

俯瞰蒸水的絕版景觀，被雙景觀跑道陽臺（約9.8-12.9米總長）如同環抱般呈現，特別是連接客廳的無界式瞰江陽臺，宛如一處空中庭院，將壯闊江景與衡陽都市天際線盡收眼底。

在這開闊的畫布之上，約125㎡的行政級一體化大公區從容鋪陳，提供了無與倫比的禮宴賓客與家庭社交空間。

六房布局則保障了多代同堂或精英生活的尊貴私密需求。

從宏觀尺度到微觀細節，這個戶型每一處空間都彰顯著開闊、尊貴與專屬，它不僅是俯瞰衡陽的視野高地，更是定義雁城世家生活的云端私邸。

拓興 ·臻璽灣的戶型，從通透陽光天地到無界共享的改善歡聚主場，再到坐擁云端的雁城傳世府邸，拓興·臻璽灣的主力戶型體系，以清晰的空間脈絡和對人居痛點的精準把握，勾勒出層次分明的生活圖景，最終凝聚為一個共識：在這里，無論選擇哪一種尺度，都將獲得超越期待的品質生活體驗！

超越拓興 唯有拓興自己

從拓興·陽光臻城到拓興·臻璽灣，拓興的每一次亮相，都是對“天花板”的重新定義。

低密控高：新規后率先將建筑限高80米以下，以2.5容積率重塑頂奢標準；

文化賦魂：將衡陽的宋韻文脈植入建筑肌理，讓飛檐翹角與風雅園林成為世家的精神圖騰；

資源聚合：兩公里黃金生活圈內，豐家洲文創公園、蒸湘成章實驗學校、杉杉奧萊等頂配資源環伺，讓繁華與靜謐皆在掌握。

與時代峯層 共璽鑒新章

拓興對衡陽的初心，從來不止于建造房屋，而是以產品為筆，書寫城市的人居史詩。

當同行在周期中彷徨，拓興以全自有資金開發、100%準時交付的實力，為市場注入一劑“誠信強心針”。

而拓興·臻璽灣的誕生，是23年匠心的厚積薄發，更是一場關于“開拓者永不止步”的宣言。

正如市場感慨：“果然，超越拓興的只有拓興自己。”

在衡陽這座以水為脈的城市，拓興正以臻璽灣為全新里程碑，鐫刻屬于這個時代的灣居藝術——獻給所有不甘平庸的生活夢想家。

? THE END

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