河南
近日，滑縣一網友咨詢富昊金城二期房產證無法辦理的問題，官方回復如下。
官方回復
經調查，該小區屬于滑縣不動產“登記難”清理化解臺賬中的項目，由于該小區遺留問題較多，經專班部門持續加快工作進度，現已將問題解決，并已于2025年7月15日全部完成辦理首次登記。按照《不動產登記暫行條例實施細則》第二十四條規定：“不動產首次登記，是指不動產權利第一次登記。未辦理首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記，但法律，法規另有規定除外”。
根據該條款規定，業主辦理不動產登記程序為：1.開發企業申請辦理小區每棟樓不動產首次登記；2.業主申請辦理不動產轉移登記。該項目于2025年7月15日全部完成辦理首次登記。業主可攜帶相關材料（商品房買賣合同原件、不動產統一銷售發票、契稅完稅憑證、住房專項維修資金票據）等申請材料，到縣政務服務中心三樓不動產交易和登記中心窗口辦理轉移登記（不動產權證書）。
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