北京
7月28日，據(jù)銳理數(shù)據(jù)最新信息，位于重慶市渝北區(qū)龍溪街道新牌坊的恒大天璽項(xiàng)目將于8月26日進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)為6.66億元人民幣。
此次拍賣涉及的標(biāo)的物包括27635平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物、未完工的地下車庫和已建成的257個車位。該項(xiàng)目名為恒大中渝廣場3期天璽，與已建成的恒大中渝廣場1期和2期相鄰。
此次拍賣的土地面積為41.45畝，規(guī)劃容積率為4.86，預(yù)計(jì)建筑體量約13.42萬平方米。目前，地塊已建有1號樓、2號樓、S01號樓、D01號樓及257個車位，但所有樓棟均未完工。1號樓共11層，已建7層；2號樓共37層，分3個單元，主體結(jié)構(gòu)和砌體工程部分完成。S01號樓為商業(yè)和辦公用途，主體已完成。D01號樓為8層車庫，主體和砌體工程部分完成。評估報(bào)告顯示，該地塊評估總價(jià)為9.51億元，其中建筑價(jià)值約2.3億元，土地價(jià)值約7.02億元，樓面價(jià)為5230元/平方米，此次拍賣相當(dāng)于7折起拍。
該地塊位于重慶市中心黃金地段，周邊發(fā)展成熟，人口基礎(chǔ)良好，且與軌道交通3號線和4號線西延線交匯的嘉州站相鄰，交通便捷度高。
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