江蘇
剛剛，寧揚城際工農路站旁拍出2幅商業地塊！均競價2輪成交！
1、2024-41幅商業地塊，出讓面積5109㎡，江蘇匯元房地產有限公司拿地，成交總價3425萬元；
2、2024-42幅商業地塊，出讓面積4653㎡，江蘇匯元房地產有限公司拿地，成交總價2985萬元。
儀征2024-41地塊（商業）
地塊位置：真州西路南側，工農北路西側
出讓面積：5109 ㎡
用地性質：商業
出讓年限：40年
建筑高度：H≤80米
容積率：R≤3
起拍價：約3375萬元
成交價：約3425萬元
拿地房企：江蘇匯元房地產有限公司
儀征2024-42地塊（商業）
地塊位置：真州東路南側，工農北路東側
出讓面積：4653㎡
用地性質：商業
出讓年限：40年
建筑高度：H≤60米
容積率：R≤2.8
起拍價：約2935萬元
成交價：約2985萬元
拿地房企：江蘇匯元房地產有限公司
2024年12月，儀征工農路地鐵口就已釋放商業開發信號 —— 儀征工農路地鐵口傳出擬建商業、酒店！投資估算1.8億！
根據儀征住建發布的項目招標計劃表示，寧揚城際工農路地鐵口項目（東南口）即2024-42幅地塊，項目投資估算18000萬元，用地0.49公頃，暫定總建筑面積2.02萬㎡（含工農路地下配建車庫約500㎡），規劃項目地下兩層，地上十一層，擬建商業、酒店及相關配套設施。
當時處于招標計劃公示階段，后續將根據流程推進設計、施工等環節。如今地塊成功出讓，意味著規劃將進入落地階段。
寧揚城際是南京都市圈首條跨市域鐵路，工農路站作為儀征城區核心站點，未來可實現30分鐘直達南京仙林湖，加速“雙城生活”場景落地。
借助TOD模式，商業綜合體并非單一的購物中心，而是融合“軌交站點+商業MALL+商務辦公+公共服務”的復合型空間。居民從工農路站出站后，可直接通過通道進入商業綜合體，無論是日常購物、商務出行還是休閑娛樂，都能實現 “無縫銜接”。
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