剛剛！江蘇省發(fā)布住宅設計標準（征求意見稿）！百余項細節(jié)有調整…

就在今天！

江蘇住宅設計標準大調整！

省建設廳發(fā)布

《關于征求〈住宅設計標準（征求意見稿）〉意見的函》

變化很大

關系到每一個買房人！

重點包括：

• 取消建筑高度100米以上要求

• 室內層高標準上調，新建商品住宅層高不應小于3.1m，設有地暖、管道式新風或集中式中央空調系統(tǒng)的住宅，層高不應小于3.15m

• 新增陽臺、露臺建設標準，如陽臺部分樓板厚度不應小于100mm，其余部分樓板厚度不應小于120mm，減少樓板震動

• 鼓勵住宅預留無人航空器（無人機）起降場、配送接收點

• 建筑立面新修訂，外墻保溫系統(tǒng)宜采用保溫結構一體化；外保溫工程在正常使用中不應發(fā)生脫落

• 室內裝修材料對甲醛釋放量提出要求，需同時滿足現(xiàn)行國家標準和江蘇省的規(guī)定限值

根據(jù)文件內容，我們劃重點一一看變動的地方：

1、取消建筑高度在100m以上的要求

2、室內層高標準上調

3、新增陽臺、露臺建設標準

為了解決現(xiàn)代住宅因戶型開闊、樓板跨度大而日益突出的樓板振動問題以及四代住宅建設需要，新增了陽臺、露臺的建設標準。

4、鼓勵住區(qū)預留無人航空器（無人機）起降場、配送接收點

5、建筑外墻保溫新修訂

6、室內裝修材料對甲醛釋放量提出新要求

7、總平面交通組織設計條文修訂

8、室內使用標準修訂

9、成品住宅應設置智慧家居系統(tǒng)

10、新增條文

除了以上這些重點之外，此次的《住宅設計標準》文件主要針對于居住舒適、安全、便捷等方面，還新增了不少條文：

11、刪除條文

除了以上這些新增條文外，新標準還刪除了以下這些條文：

以上是住建廳發(fā)布的《住宅設計標準（征求意見稿）》部分內容，你對這些標準的變化有什么看法，歡迎評論區(qū)互動~

更多買房需求，掃碼享受房觀1v1服務

免責聲明：
● 本資料僅為要約邀請，所有內容及資料信息來源截至2025年7月22日，僅供參考，所有細節(jié)最終以政府批文為準；● 本活動法律允許范圍內，解釋權歸無錫房地產觀察所有；●本文章部分圖片內容來自互聯(lián)網(wǎng)、現(xiàn)場實拍，文字和圖片之間無必然聯(lián)系，圖片僅供讀者參考，所引用內容版權歸原作者所有，如若涉及侵權請及時告知，本公眾號承諾24小時內予以刪除。