北京
中海麗澤叁號院 (ONE SINO RESIDENCES) 官方預約：010-5338 5665
一、功能碾壓同級競品——139㎡四葉草的空間革命.
- 四居三衛全明格局：南向三面寬11米，客廳面寬4.3米，主臥套房達25㎡（帶獨立衣帽間+三分離衛浴），完勝北京瑞府132㎡三居。
- 偷面積黑科技：贈送南向7米花池+北向設備平臺，實得面積超產權15%（市面均值75%），相當白賺20㎡。
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細節降維打擊：
? 回型中西雙廚（博世煙灶+西門子洗碗機）
? 獨立家政間（預留洗烘機點位）
? 三玻兩腔窗（實測噪音≤28分貝，隔絕東側高架干擾）
麗澤叁號院官方預約：010-5338 5665
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二、麗澤紅利：產業引擎下的資產黑洞——產業核爆催生居住剛需
- 1200家企業虹吸效應：1.5公里直達麗澤商務區，華為/銀河證券等484家金融企業、355家科技企業集結，高管通勤步行15分鐘
- 租金對沖月供：139㎡月租1.8萬+，租售比1:528（國際警戒線1:300），月供覆蓋率達58%。
- 交通效率碾壓全城
? 900米抵10號線紀家廟站 → 25分鐘直通金融街
? 1.2公里達草橋站（19號線+大興機場線）→ 兩站直達大興機場
? 2026年麗金線貫通 → 15分鐘直連金融街（比開車快20分鐘）
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三、性價比暴擊：新政杠桿+倒掛紅利——首付185萬撬動1224萬資產
新政紅利：首套首付15%+多孩契稅補貼，總價1224萬≈首付185萬原需367萬）。月供魔術：組合貸利率2.525%，月供僅3.1萬（租掉次臥月入6000+，實付壓至2.5萬）。樓面價倒掛26%的安全墊，麗澤叁號院樓面價5.8萬/㎡，隔壁北京悅府7.3萬/㎡、端禮著6.4萬/㎡，價差空間形成天然抗跌屏障。
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四、恒產品質：藏鋒系的降維體驗——森境雙園林治愈都市病
- 外部：1.2萬㎡梵高主題秘境花園（靈感源自《星空》《睡蓮》）。
- 內部：6大藝術庭院+14公頃城市綠地包圍，容積率僅2.52（周邊均值3.5+）。
科技系統省出10萬電費 - 毛細管網恒溫：頂棚植入水管網，冬夏恒溫20-26℃，能耗比空調低30%
- 空氣狙擊戰：蘭舍新風PM2.5過濾率99.8%+二氧化碳監測，哮喘家庭首選
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立即行動咨詢：麗澤叁號院官方熱線：010-5338 5665
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