廈門樓市，不必過度悲觀？

一、資訊見聞：

1、A股即將迎來重大變化：

騰訊、阿里、小米、美團等在海外上市的企業，將有很大機會回歸A股，其中，騰訊更有可能拔得頭籌。

這將極大激活大A的市場活躍度，方便普通人購買優質企業的股票，拓寬財富的獲取渠道。

2、即將漲工資了：

6月9日，新出一份文件，傳遞了給低收入者漲工資的信號。這份文件指出：“完善最低工資標準調整機制，合理提高最低工資標準。制定技能人才最低工資分類參考指引。”

雖然打工的核心任務是：讓自己盡快贖身，而并非讓自己持續成為頭牌。但，現實情況是確實仍有相當大比例的人需要依托公司上班去維持生計，而大多數看客都站著說話不腰疼，喜歡“逼良為娼，勸妓從良”，出一張嘴免費白瓢，滿足自己的口“腹”之欲。

工資，仍是部分低收入者賴以生存的主要來源。

二、見眾生：

在每一個人的有生之年內，甚至短短的數年以內，可能真的都會經歷一次翻天覆地的人生大洗牌，以及隨之而來的歷練。

尤其是人到青年，在絕對的經濟話語權與人情世故面前，所謂的尊嚴與夢想，原來都與世俗的真金白銀掛鉤。

曾經千辛萬苦充當孩子的精神支柱，殊不知，你自己就是孩子最大的底氣，而所謂的底氣，并非無形無色，而是具象到各種財富象征物上面。

三、論市場：

1、廈門上周成交面積前10的熱銷樓盤網簽數據，單周簽約套數最高21套；

讓你手握一張表，行情全知曉。

1、建發·鯉悅，本周網簽9套，成交均價3w/㎡；

2、濕地公園TOD·璞瑞，8套，成交單價6.22w/㎡；

3、建發象嶼·觀雲，10套，5.5w/㎡；東渡的均價接近五緣灣，且持續取得不錯的銷售套數，這本身就出乎市場意料。

4、保利·天悅，4套，6.58萬/㎡；本周單價最高的樓盤，已是尾盤，目前僅余20套未網簽備案。

5、建發·書香五緣：8套，均價5.6w/㎡；

6、海滄TOD·璞盛：21套，3w/㎡；成為本周的套數銷冠。

7、聯發·嘉悅里，7套，2.95w/㎡；

8、金茂·悅云灣：8套，最新均價來到1.91w/㎡;

9、海滄TOD·璞瑞，4套，3.41w/㎡；

10、沁原，11套，2.08w/㎡。

當下島外：還可以保持3w/㎡且銷量較高的板塊已經屈指可數；

島內：單價還可以保持6w/㎡以上且有成交量的小區也是寥寥無幾。

數據是表層現象，最為核心的是窺探動態趨勢！

2、近3周（5月26日~6月15日）的成交套數以及真實成交價：

后序：

當下的市場走勢如何？

領悟各種政策的實際力度與深意，探清各樓盤的真實成交數據，摸準市場冷暖，規劃好自己未來的道路，或許，可以幫你少走不少彎路。