股市樓市，正迎來(lái)一股暖風(fēng)

據(jù)新華社，在6月13日的國(guó)常會(huì)中，專門(mén)聽(tīng)取了構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式和推進(jìn)好房子建設(shè)有關(guān)情況匯報(bào)，根據(jù)新華社的通稿，會(huì)議有提到：

要對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)已供土地和在建項(xiàng)目進(jìn)行摸底，進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，提升政策實(shí)施的系統(tǒng)性有效性，多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風(fēng)險(xiǎn)，更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

1、要對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)已供土地和在建項(xiàng)目進(jìn)行摸底，進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，這意味著可能減少土地供給，維持樓市供需平衡。

2、更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。相比過(guò)往提法加上了“更大力度”，意味著新一輪房地產(chǎn)政策組合拳可能來(lái)臨。

恰恰在同一天，各大主流普遍報(bào)道了一則大消息：一線城市廣州明確全面取消限購(gòu)、限售、限價(jià)。

值得一提的是，廣州明確的全面取消限購(gòu)、限售、限價(jià)是在《廣州市提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案（征求意見(jiàn)稿）》提到的，即：優(yōu)化房地產(chǎn)政策，全面取消限購(gòu)、限售、限價(jià)，降低貸款首付比例和利率。

它是在“有序減少消費(fèi)限制”組成部分，這說(shuō)明樓市的回暖已經(jīng)是促消費(fèi)、擴(kuò)內(nèi)需的重要組成部分。

早在今年3月16日，中辦、國(guó)辦就已經(jīng)印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》，而這次廣州的方案則是地方層面的執(zhí)行落實(shí)。

在3月16日的方案中，明確了股市在消費(fèi)當(dāng)中的重要地位。它是這樣說(shuō)的：

加強(qiáng)戰(zhàn)略性力量?jī)?chǔ)備和穩(wěn)市機(jī)制建設(shè)，加快打通商業(yè)保險(xiǎn)資金、全國(guó)社會(huì)保障基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金、企（職）業(yè)年金基金等中長(zhǎng)期資金入市堵點(diǎn)，強(qiáng)化央企國(guó)企控股上市公司市值管理。

“加強(qiáng)戰(zhàn)略性力量?jī)?chǔ)備和穩(wěn)市機(jī)制建設(shè)”的威力已經(jīng)發(fā)揮出來(lái)了，比如在4月初的股市大幅下跌時(shí)國(guó)家隊(duì)果斷出手，最終穩(wěn)住了3000點(diǎn)，此后反彈一度達(dá)到3400點(diǎn)。

而在引導(dǎo)機(jī)構(gòu)資金入市、央國(guó)企市值管理方面，也有不少實(shí)質(zhì)性舉措。廣州在行動(dòng)方案的也提到了“加強(qiáng)國(guó)有上市公司市值管理”，意味著央國(guó)企板塊繼續(xù)成為今年股市上最有機(jī)會(huì)的板塊之一。

為什么文章的標(biāo)題股市樓市，迎來(lái)一股暖風(fēng)？

一方面，廣州明確全面取消限購(gòu)、限售、限價(jià)是在提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案提的，意味著樓市是消費(fèi)中的重要一環(huán)，樓市的止跌回穩(wěn)，關(guān)乎消費(fèi)、關(guān)乎內(nèi)需。另一方面，股市樓市向來(lái)是你中有我，我中有你的關(guān)系，樓市的政策利好來(lái)了，股市也將從中受益。房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱，只有樓市的止跌回穩(wěn)，股市才能更好地反彈。