經(jīng)營性自建房變身“安全樣板間”， 順義區(qū)南卷村房東打造租房安全“教科書”

在城鄉(xiāng)結(jié)合部，農(nóng)村經(jīng)營性自建房的安全問題一直是村莊治理的“老大難”。飛線充電、消防通道堵塞、環(huán)境臟亂差等問題，不僅威脅租戶生命財(cái)產(chǎn)安全，更成為基層治理的痛點(diǎn)。近日，南法信鎮(zhèn)南卷村一處經(jīng)營性自建房因“安全與溫情并存”的管理模式引發(fā)了村民的關(guān)注。房東李先生（化名）自掏腰包投資升級安全設(shè)施，從充電隱患治理到消防通道優(yōu)化，再到院落環(huán)境整治，打造出讓租戶“住得安心、住得舒心”的租房標(biāo)桿，為經(jīng)營性自建房管理提供了新思路。

走到李先生的出租屋院落門口，整齊停放的電動(dòng)自行車與新搭建的電動(dòng)自行車充電車棚映入眼簾。為解決租戶充電難題，李先生安裝了2組智能充電樁，可同時(shí)為16輛電動(dòng)自行車充電，并配備遮雨棚、監(jiān)控?cái)z像頭及滅火器。“門口掃碼就能給電動(dòng)自行車充電，既不用擔(dān)心淋雨還有監(jiān)控‘站崗’！”租戶王女士指著充電樁說。據(jù)介紹，充電樁單次充電成本約1.5元，既經(jīng)濟(jì)又安全，徹底杜絕了私拉電線引發(fā)的火災(zāi)隱患。李先生坦言：“安全是租戶最基本的需求，充電樁雖投入成本，但比飛線充電更安全，租戶也省心。”

安全細(xì)節(jié)的升級不僅體現(xiàn)在充電設(shè)施上。該出租屋嚴(yán)格落實(shí)“兩條通道”安全措施，院內(nèi)主樓梯寬約1.5米米，同時(shí)還另設(shè)了寬度約1米的旋轉(zhuǎn)逃生樓梯，確保緊急情況下租戶可快速撤離。“充電安全是租戶的基本需求，消防通道更是生命通道，容不得半點(diǎn)馬虎。”李先生表示，通過安裝智能充電樁、設(shè)置遮雨棚及配備監(jiān)控與滅火設(shè)備，能夠最大程度上杜絕飛線充電的安全隱患。

李先生家的出租屋院落的環(huán)境同樣令人眼前一亮，地面干凈整潔，垃圾分類標(biāo)識清晰，電動(dòng)車停放區(qū)、晾衣區(qū)劃分合理。李先生還為租戶提供了公共晾衣架，并定期組織院落大掃除，保持環(huán)境整潔。“在這里住了兩年，房東把院子收拾得像自家一樣，鄰里關(guān)系也特別融洽。”租戶趙先生感慨道。

南卷村村委會(huì)負(fù)責(zé)人表示，李先生的出租屋是全村“安全租房”的典型。近年來，該村通過“房東安全培訓(xùn)”等措施推動(dòng)自建房消防改造，目前很多出租屋都已安裝電動(dòng)自行車充電樁，飛線充電現(xiàn)象得到了有效解決。南法信鎮(zhèn)平安建設(shè)辦公室（安全）負(fù)責(zé)人馬峰表示，未來將繼續(xù)推廣此類經(jīng)驗(yàn)，讓安全租房成為鄉(xiāng)村振興的“軟實(shí)力”。

從私拉電線到智能充電棚，從單通道逃生到雙通道保障，李先生的出租屋改造不僅是一處住所的升級，更體現(xiàn)了房東對租戶的責(zé)任意識。這種“安全+溫情”的管理模式，正悄然改變著人們對自建房出租屋的刻板印象，也為城鄉(xiāng)結(jié)合部的社會(huì)治理提供了可借鑒的樣本。