又一地產(chǎn)老板失聯(lián)！打造投資防坑網(wǎng)紅人設(shè) 擁有百萬(wàn)粉絲

出品 |鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊fengcaixun

作者 | 王婷婷W=T=T

今年1月還在上海市長(zhǎng)興商會(huì)年會(huì)上聲稱“不躺平、不抱怨”的首任會(huì)長(zhǎng)、山嶼海集團(tuán)董事長(zhǎng)熊雄，在今年4月被曝失聯(lián)。

近日，據(jù)杭州西湖區(qū)“山嶼海”處置專班通告顯示，杭州市公安局西湖區(qū)分局依法對(duì)在杭“山嶼海”系分支機(jī)構(gòu)以涉嫌非法吸收公眾存款罪立案?jìng)刹椴?duì)公司相關(guān)人員采取刑事強(qiáng)制措施。

同時(shí)，通告顯示，上海市公安局虹口分局對(duì)上海山嶼海投資集團(tuán)有限公司涉嫌非法吸收公眾存款罪立案?jìng)刹椴?duì)公司相關(guān)人員采取刑事強(qiáng)制措施。

(山嶼海公司門口已張貼通告)

資料顯示，山嶼海集團(tuán)董事長(zhǎng)熊雄出生于1968年，浙江安吉人，上海財(cái)經(jīng)大學(xué)EMBA畢業(yè)，曾是致公黨中央社服委副主任、2020年度風(fēng)云浙商、上海市長(zhǎng)興商會(huì)會(huì)長(zhǎng)等，有近10年的國(guó)有銀行、政府工作經(jīng)歷。

熊雄在抖上擁有超180萬(wàn)粉絲，通過(guò)評(píng)論實(shí)時(shí)熱點(diǎn)、分享成長(zhǎng)認(rèn)知和避坑指南等吸引了不少人關(guān)注，其置頂?shù)娜龡l視頻點(diǎn)贊量都達(dá)到30萬(wàn)以上。

戲劇性的是，網(wǎng)上教人投資避坑的網(wǎng)紅老板，如今公司卻涉嫌非吸被查，其公司產(chǎn)品本身就成了“投資的坑”。“風(fēng)云浙商”轉(zhuǎn)眼間或成投資暴雷的“風(fēng)暴推手”。

房子和互金項(xiàng)目允諾高回報(bào)

投資者稱:無(wú)法取款了！

官網(wǎng)和天眼查信息顯示，山嶼海集團(tuán)是一家自“中高端人群健康享老需求為核心”的文旅康養(yǎng)企業(yè)，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)、電子商務(wù)、海外金融、海外礦業(yè)等，對(duì)外27家公司(存續(xù)19家)包括浙江山嶼海旅游發(fā)展、安吉山嶼海地產(chǎn)、杭州麥麥提電子商務(wù)、麥子融資租賃、上海山嶼海礦業(yè)有限公司等。

據(jù)了解，山嶼海通過(guò)自建自營(yíng)、業(yè)主托管、合作加盟等形成在國(guó)內(nèi)外發(fā)展了超70個(gè)康養(yǎng)基地，再以度假基地為依托，提供候鳥(niǎo)式旅居度假服務(wù)，按年或若干年收取會(huì)員費(fèi)。

有投資者透露，大多人的投入金額都是“百萬(wàn)級(jí)”，不少人都買了山嶼海的房子。如今非吸被立案才知道公司有問(wèn)題。

據(jù)了解，山嶼海目前主要項(xiàng)目包括舟山嵊泗島“山嶼海”項(xiàng)目的住宅，可購(gòu)買可租賃，可交由公司托管(也可不托管)，曾許諾年租金回報(bào)約8%。

房產(chǎn)若是托管，許諾每年支付房?jī)r(jià)6％資金回報(bào)、額外享受2:8分成，超出收益客戶分紅80％；若不托管，每年支付房?jī)r(jià)6％的租金回報(bào)，可隨時(shí)選擇自住(包租期限4年、到期后可選擇續(xù)簽)。

不過(guò)此次暴雷最開(kāi)始的導(dǎo)火索不是地產(chǎn)項(xiàng)目，而是山嶼海的互聯(lián)網(wǎng)金融項(xiàng)目。

山嶼海旗下麥子融資租賃提供電子產(chǎn)品購(gòu)買、通過(guò)委托租賃業(yè)務(wù)賺取租金的業(yè)務(wù)。

麥子租賃官方平臺(tái)顯示，該平臺(tái)提供華為和小米多款手機(jī)的租賃，不同產(chǎn)品的轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租收益率、租賃物品單價(jià)均不同，租賃收益率可達(dá)9.9%-12%。

但有投資者表示，自今年3月起平臺(tái)就很難提現(xiàn)了，也沒(méi)有其它打款。有些投資者是習(xí)慣性地復(fù)投，到發(fā)現(xiàn)無(wú)法取款的時(shí)候“沉默成本”已經(jīng)很大了。

美股上市、持有礦山

老板野心大，消費(fèi)者很危險(xiǎn)

值得一提的是，就在2024年12月3日，山嶼海(SYH.US)向美國(guó)證券交易委員會(huì)提交了首次公開(kāi)募股(IPO)申請(qǐng)，計(jì)劃籌資至多900萬(wàn)美元，該公司計(jì)劃在納斯達(dá)克上市。

不過(guò)去年12月6日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)公布境外發(fā)行上市備案補(bǔ)充材料要求山嶼海(秘交轉(zhuǎn)公開(kāi))補(bǔ)充說(shuō)明股權(quán)架構(gòu)搭建及返程并購(gòu)的合規(guī)性等情況。

有業(yè)內(nèi)人士直言，熊雄的野心很大。山嶼海除了旅游和康養(yǎng)地產(chǎn)、金融、電商業(yè)務(wù)，還有礦業(yè)，在哈薩克斯坦阿拉木圖州擁有超大型礦山。

人心不足蛇吞象，最終面臨暴雷。近年像這樣的事件并不少見(jiàn)。

鳳凰網(wǎng)風(fēng)財(cái)訊在2024年底就報(bào)道了金恪集團(tuán)及其旗下品牌艷陽(yáng)度假、含德基金、中宏涌晟控股、泛華控股的暴雷和無(wú)法兌付等情況。

同時(shí)還有華僑基金、山海慧、江海匯等多家公司因涉嫌詐騙或非吸被調(diào)查，大量投資者、消費(fèi)者正努力通過(guò)各種方式爭(zhēng)取自救，甚至華僑基金等公司的老板已經(jīng)攜款潛逃境外。

北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣律師產(chǎn)品，不存在所謂“保本高息”的理財(cái)產(chǎn)品。此類暴雷事件，大多由于相關(guān)公司向投資者許諾高收益、輔以各類“畫(huà)餅”，原本其轉(zhuǎn)手以更高利率放貸能“賺取利差”。

隨著房地產(chǎn)的暴雷和資產(chǎn)貶值，投資公司拿不回錢，更難以支付投資者本利，而這些公司缺乏底層資產(chǎn)，甚至是“空殼運(yùn)轉(zhuǎn)”的旁氏騙局玩家，終究在流動(dòng)性周轉(zhuǎn)壓力下，隱雷爆裂。

如果遇到疑似暴雷情況，消費(fèi)者需要統(tǒng)計(jì)自身財(cái)產(chǎn)損失，并固定相關(guān)的證據(jù)。同時(shí)積極和投資平臺(tái)溝通，爭(zhēng)取盡快彌補(bǔ)損失。如果暴雷是因違法操作或涉詐騙等，應(yīng)及時(shí)投訴舉報(bào)要求依法查處。在經(jīng)過(guò)證據(jù)收集情況了解后，如果經(jīng)過(guò)溝通、協(xié)調(diào)不能妥善解決，可以及時(shí)提起訴訟。