朋友圈放開限購了

從昨晚開始，你們的朋友圈是不是基本都是這個(gè)圖，或者就是說廣州全面放開限購了這些東西

我想說...有認(rèn)真審題了嗎？

今年都已經(jīng)2025年了，這上面都是去年深圳市場冷的時(shí)候發(fā)的通知了，現(xiàn)在拿出來重新刷屏

而且還有很多人沒有看清時(shí)間就開始到處轉(zhuǎn)發(fā)或者出視頻說深圳要放開限購了

這，看來深圳在朋友圈里面已經(jīng)是放開限購的了，可以直接在小黃車下單，不限購

這雖然深圳政策最近是傳的挺猛的，但也并沒有提到說會是什么樣的政策出臺，被這樣的過期新聞一發(fā)就全被帶偏了

看下這個(gè)月的數(shù)據(jù)

截止到今天為止，這個(gè)月的成交量也是過萬的了，確實(shí)感覺市場沒那么高的熱度，但確是成交量是好看了挺多

都是靠一些單板塊的熱門樓盤帶動起來的吧

但看現(xiàn)在的形勢，很多新盤開發(fā)商都漲價(jià)了，前海時(shí)代三期每平漲價(jià)1.6萬，北站中洲迎璽三期套均漲價(jià)20萬，鵬宸云筑約漲8萬一套，觀山海也收折扣漲價(jià)

確實(shí)最近的開發(fā)商都在做同樣的事情，或許他們是有收到一些風(fēng)聲的才會這么搞

而最近二手房方面因?yàn)樽稍兒涂捶苛刻嵘似饋恚胁簧俚亩址繕I(yè)主也在調(diào)整掛盤價(jià)，但不是都為上漲，有些看著買房人多了馬上降價(jià)想著趕緊出貨的也是有的

按照這個(gè)局勢，真的是有可能出政策的，大膽預(yù)測一下

1.從二手房下手

再次降低或者減免稅費(fèi)，輔助二手房交易的時(shí)候節(jié)省購房成本，更貼近于一手交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.貸款利率下調(diào)

現(xiàn)在公積金貸款利率2.85%，商貸3.15%，金額差不了太大，上次剛調(diào)整了公積金的貸款額度，那可能接下來的政策就是把這個(gè)利率再給調(diào)低點(diǎn)，然后商貸也隨之調(diào)低，最后都在2字頭

這些政策是個(gè)人感覺更有機(jī)會落地的，而限購方面其實(shí)現(xiàn)在已經(jīng)很松了，真的想買房的找人代辦入個(gè)深戶就都解決了，關(guān)聯(lián)的因素不是很多

接下來會不會出政策

等等看吧