江蘇
吳中區(qū)
拆！拆！拆！
剛剛蘇州新一輪拆遷征地公告來了
涉及婁葑、唯亭、滸墅關(guān)、
通安、元和、黃橋、甪直、城南等
覆蓋園區(qū)、姑蘇區(qū)、新區(qū)、相城、吳中、吳江
一批市民身價即將大漲！
快來看看有你家嗎？
園區(qū)
園區(qū)近日再發(fā)征收公告，涉及婁葑、唯亭等板塊，一起來看。
1、蘇工園征補安置〔2025〕002號
征收范圍：本次擬征收土地位于婁葑街道涇園北社區(qū)、涇園南社區(qū);勝浦街道聞濤苑社區(qū);斜塘街道淞源社區(qū)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下:
征收目的：本次征收地塊01、地塊02為由政府組織實施的交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;地塊03-地塊06為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
2、蘇工園擬征告〔2025〕005號
征收目的：地塊01-地塊06為由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍：本次擬征收土地位于唯亭街道高浜社區(qū)、勝浦街道濱江苑社區(qū)、勝浦街道新盛花園社區(qū)范圍內(nèi)。
姑蘇區(qū)
拆遷征收一直備受關(guān)注。
古城寸土寸金，
近日，姑蘇區(qū)人民政府公布了多條最新公告，其中設(shè)計了多個小區(qū)的搬遷，主要有小河浜地塊綜合改造項目（成套房區(qū)域）、，接下來我們一一看看詳情：
非成套房區(qū)域、
通歸橋弄區(qū)域、渡僧橋下塘葉天士故居文控保建筑及周邊房屋項目等
1、小河浜地塊綜合改造項目（成套房區(qū)域）
房屋征收范圍：通歸橋弄50號（整幢）、通歸橋弄51號（整幢）、小河浜9號（整幢）、小河浜10號（整幢）（上述門牌如有出入，以征收紅線確定范圍為準(zhǔn)）。
該項目共計征收住宅約184戶,面積約10050平方米（含未經(jīng)登記建筑面積）。
補償方式：住宅房屋被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
補償金額：
經(jīng)評估機構(gòu)評估，被征收房屋類似房地產(chǎn)市場評估價格為：
（1）住宅房屋每平方米22459元；
（2）商業(yè)用房（一層）沿勞動路每平方米30365元；
商業(yè)用房（一層）沿內(nèi)部道路每平方米19857元；
（3）綜合用房每平方米9709元。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房：本項目提供金秋家園、惠宇華庭等小區(qū)作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。在征收過程中如有變化，根據(jù)實際情況再行調(diào)整。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結(jié)清差價。
原文如下：
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《蘇州市姑蘇區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施暫行辦法》（蘇府規(guī)字〔2015〕4號）等規(guī)定，結(jié)合調(diào)查登記和評估等情況，制定本項目房屋征收補償方案。
一、房屋征收范圍
通歸橋弄50號（整幢）、通歸橋弄51號（整幢）、小河浜9號（整幢）、小河浜10號（整幢）（上述門牌如有出入，以征收紅線確定范圍為準(zhǔn)）。
該項目共計征收住宅約184戶,面積約10050平方米（含未經(jīng)登記建筑面積）。
二、征收實施時間
自房屋征收決定公告之日起。
三、征收補償政策
（一）補償方式
住宅房屋被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
選擇貨幣補償方式的，被征收房屋的價值評估時點為房屋征收決定公告之日。被征收住宅居民書面承諾不再享受基本居住需求保障的，可按被征收住宅房屋價值（不含房屋室內(nèi)裝修價值和房屋附屬建筑或構(gòu)筑物價值）的25%予以獎勵。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結(jié)清差價。涉及房屋附屬物的，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
非住宅房屋被征收補償方式按蘇府規(guī)字〔2013〕7號文件規(guī)定執(zhí)行。
（二）評估機構(gòu)的選擇方法
按照蘇府辦〔2015〕170號文件規(guī)定執(zhí)行。
（三）計戶規(guī)則
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2011〕4號文件規(guī)定執(zhí)行。
（四）補償內(nèi)容和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
1.經(jīng)評估機構(gòu)評估，被征收房屋類似房地產(chǎn)市場評估價格為：
（1）住宅房屋每平方米22459元；
（2）商業(yè)用房（一層）沿勞動路每平方米30365元；
商業(yè)用房（一層）沿內(nèi)部道路每平方米19857元；
（3）綜合用房每平方米9709元。
2.被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)根據(jù)被征收房屋情況、依據(jù)房屋征收評估辦法，予以確定。
自行車庫按照每平方米1500元予以補償，汽車庫的補償由協(xié)商選定的評估機構(gòu)評估確定。
3.住宅、非住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和面積認(rèn)定、補償標(biāo)準(zhǔn)
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2011〕4號、蘇住建規(guī)〔2012〕8號、蘇住建規(guī)〔2012〕9號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
未辦理相關(guān)審批手續(xù)、未取得房屋所有權(quán)證、未符合其他相應(yīng)認(rèn)定條件的建筑面積，按照蘇住建規(guī)〔2012〕8號文件規(guī)定的各類房屋的殘值補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。
4.搬遷補償費。
（1）住宅房屋搬遷補償費。
被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶按700元發(fā)放；40平方米以上的，每增加20平方米（不足20平方米按20平方米計算），增加200元搬遷補償費，但最高不得超過1400元。
對住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補償費。
（2）非住宅房屋搬遷補償費。
被征收非住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶按700元發(fā)放；40平方米以上的，每增加40平方米（不足40平方米按40平方米計算），增加700元搬遷補償費。
對于整廠遷移的征收補助費，由征收當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。對設(shè)備、設(shè)施征收補助費難以協(xié)商的，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估后予以確定。
5.住宅房屋臨時安置補償費。
住宅房屋臨時安置補償費，以被征收住宅房屋的認(rèn)定建筑面積計算，按每平方米每月24元發(fā)放。發(fā)放中每戶每月不足2100元的，按2100元發(fā)放。
對選擇貨幣補償方式的，按被征收房屋的認(rèn)定建筑面積一次性支付六個月臨時安置補償費。
對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的被征收人，臨時安置補償費發(fā)放至以書面通知的入戶安置時間為止。
6.非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費。
（1）征收商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按被征收房屋的認(rèn)定建筑面積給予每平方米500元一次性補償。
（2）征收非商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按被征收房屋的認(rèn)定建筑面積給予每平方米400元一次性補償。
（3）若被征收人不選擇上述（1）、（2）標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)?，參考蘇州市人民政府蘇府規(guī)字〔2013〕7號文件規(guī)定的停產(chǎn)停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。
7.改變房屋用途的補償。
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2012〕8號文件規(guī)定執(zhí)行。
8.移裝固定設(shè)施補助費。
被征收人的電話移機費、寬帶上網(wǎng)初裝費和原水、電增容費、管道煤氣氣源建設(shè)費及安裝費、有線電視原裝費用按實補償。太陽能熱水器移裝按每臺750元補償（含材料損耗費）、空調(diào)移機費用按每臺650元補償（含材料損耗費）。
9.搬遷獎勵費。
被征收人在房屋征收補償方案規(guī)定的獎勵期限內(nèi)簽約并搬遷完畢的給予5萬元獎勵。
10.其他各類補助費。
關(guān)于大病、殘疾、貧困、高齡等的補助標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。
四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房
本項目提供金秋家園、惠宇華庭等小區(qū)作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。在征收過程中如有變化，根據(jù)實際情況再行調(diào)整。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結(jié)清差價。
五、居住保障
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2012〕8號文件規(guī)定執(zhí)行。
六、搬遷過渡方式
被征收人應(yīng)當(dāng)在征收補償協(xié)議約定或者征收補償方案確定的征收期限內(nèi)完成搬遷，自行過渡。
七、擬定的簽約期限
自房屋征收決定公告之日起一個月。
八、擬定的提前搬遷獎勵期限
具體獎勵期限待征收決定公告后在征收現(xiàn)場公布。
九、其他
關(guān)于大病、殘疾、貧困、高齡等的補助標(biāo)準(zhǔn)同時在政府網(wǎng)站和征收現(xiàn)場公布。
2、小河浜地塊綜合改造項目（非成套房區(qū)域）
房屋征收范圍：小河浜1號、小河浜2號、小河浜3號、小河浜3-1號、小河浜3－2號、小河浜4號、小河浜5號、小河浜6號、小河浜7號、小河浜8號、小河浜10號平房、小河浜11號、小河浜12號、小河浜13號、小河浜14號、小河浜14－1號、小河浜14－2號、小河浜14－3號、小河浜14－4號、小河浜15號、小河浜15－1號、小河浜15－2號、小河浜15－3號、小河浜15－3號樓層、小河浜15－4號、小河浜15－5號、小河浜15－7號、小河浜15－8號、小河浜15－9號、小河浜15－10號、小河浜16號、小河浜17、小河浜17付、小河浜17－1號、小河浜17－2號、小河浜17－5、小河浜17-6、小河浜17-7號、小河浜17－8號、小河浜18號、小河浜18號付、小河浜19號、小河浜19號付、小河浜19－1號、小河浜19－2號、小河浜19－3號、小河浜19－5號、小河浜20號、小河浜20－1號、小河浜20－2號、小河浜20－3號、小河浜20－4號、小河浜20－5號、小河浜21號付、小河浜21－1號、小河浜21－2號、小河浜21－3號、小河浜21－5號、小河浜22－1號、小河浜22－2號、小河浜22－3號、小河浜22號、小河浜23付、小河浜23－1號、小河浜23－3號、小河浜23-2號、小河浜23－4號、小河浜23-5號、小河浜23－6號、小河浜23號、小河浜24－1號、小河浜24－3號、小河浜24－2號、小河浜24－4號、小河浜24－5號、小河浜24號、小河浜24號付、小河浜25－1號、小河浜25－2號、小河浜25－3號、小河浜25－4號、小河浜25－5號、小河浜25號、小河浜26－1號、小河浜26－2號、小河浜26－3號、小河浜26－4號、小河浜26－5號、小河浜26號、小河浜26號付、小河浜27－1號、小河浜27－2號、小河浜27－3號、小河浜27－4號、小河浜27號付、小河浜27號、小河浜28－1號、小河浜28－2號、小河浜28－3號、小河浜28號、小河浜28付、小河浜29－2號、小河浜29－3號、小河浜29號付、小河浜29號、小河浜29-1號、小河浜30－1號、小河浜30－2號、小河浜30－3號、小河浜30－4號、小河浜30－5號、小河浜30－6號、小河浜30－7號、小河浜30號、小河浜31－1號、小河浜31－2號、小河浜31號、小河浜32－4號、小河浜32號、小河浜33號、小河浜34－2號、小河浜34－3號、小河浜34－4號、小河浜34號、小河浜35－1號、小河浜35－2號、小河浜35號、小河浜36－1號、小河浜36－2號、小河浜36號付、小河浜37－1號、小河浜37－2號、小河浜37－3號、小河浜37號、小河浜38號（上述門牌如有出入，以征收紅線確定范圍為準(zhǔn)）。
該項目共計征收住宅約140戶,面積約14650平方米（含未經(jīng)登記建筑面積）。
補償方式:住宅房屋被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
補償金額：
經(jīng)評估機構(gòu)評估，被征收房屋類似房地產(chǎn)市場評估價格為：
（1）住宅房屋每平方米22459元；
（2）商業(yè)用房（一層）沿勞動路每平方米30365元；
商業(yè)用房（一層）沿內(nèi)部道路每平方米19857元；
（3）綜合用房每平方米9709元
產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房:本項目提供金秋家園、惠宇華庭等小區(qū)作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。在征收過程中如有變化，根據(jù)實際情況再行調(diào)整。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結(jié)清差價。
原文如下：
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《蘇州市姑蘇區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施暫行辦法》（蘇府規(guī)字〔2015〕4號）等規(guī)定，結(jié)合調(diào)查登記和評估等情況，制定本項目房屋征收補償方案。
一、房屋征收范圍
小河浜1號、小河浜2號、小河浜3號、小河浜3-1號、小河浜3－2號、小河浜4號、小河浜5號、小河浜6號、小河浜7號、小河浜8號、小河浜10號平房、小河浜11號、小河浜12號、小河浜13號、小河浜14號、小河浜14－1號、小河浜14－2號、小河浜14－3號、小河浜14－4號、小河浜15號、小河浜15－1號、小河浜15－2號、小河浜15－3號、小河浜15－3號樓層、小河浜15－4號、小河浜15－5號、小河浜15－7號、小河浜15－8號、小河浜15－9號、小河浜15－10號、小河浜16號、小河浜17、小河浜17付、小河浜17－1號、小河浜17－2號、小河浜17－5、小河浜17-6、小河浜17-7號、小河浜17－8號、小河浜18號、小河浜18號付、小河浜19號、小河浜19號付、小河浜19－1號、小河浜19－2號、小河浜19－3號、小河浜19－5號、小河浜20號、小河浜20－1號、小河浜20－2號、小河浜20－3號、小河浜20－4號、小河浜20－5號、小河浜21號付、小河浜21－1號、小河浜21－2號、小河浜21－3號、小河浜21－5號、小河浜22－1號、小河浜22－2號、小河浜22－3號、小河浜22號、小河浜23付、小河浜23－1號、小河浜23－3號、小河浜23-2號、小河浜23－4號、小河浜23-5號、小河浜23－6號、小河浜23號、小河浜24－1號、小河浜24－3號、小河浜24－2號、小河浜24－4號、小河浜24－5號、小河浜24號、小河浜24號付、小河浜25－1號、小河浜25－2號、小河浜25－3號、小河浜25－4號、小河浜25－5號、小河浜25號、小河浜26－1號、小河浜26－2號、小河浜26－3號、小河浜26－4號、小河浜26－5號、小河浜26號、小河浜26號付、小河浜27－1號、小河浜27－2號、小河浜27－3號、小河浜27－4號、小河浜27號付、小河浜27號、小河浜28－1號、小河浜28－2號、小河浜28－3號、小河浜28號、小河浜28付、小河浜29－2號、小河浜29－3號、小河浜29號付、小河浜29號、小河浜29-1號、小河浜30－1號、小河浜30－2號、小河浜30－3號、小河浜30－4號、小河浜30－5號、小河浜30－6號、小河浜30－7號、小河浜30號、小河浜31－1號、小河浜31－2號、小河浜31號、小河浜32－4號、小河浜32號、小河浜33號、小河浜34－2號、小河浜34－3號、小河浜34－4號、小河浜34號、小河浜35－1號、小河浜35－2號、小河浜35號、小河浜36－1號、小河浜36－2號、小河浜36號付、小河浜37－1號、小河浜37－2號、小河浜37－3號、小河浜37號、小河浜38號（上述門牌如有出入，以征收紅線確定范圍為準(zhǔn)）。
該項目共計征收住宅約140戶,面積約14650平方米（含未經(jīng)登記建筑面積）。
二、征收實施時間
自房屋征收決定公告之日起。
三、征收補償政策
（一）補償方式
住宅房屋被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
選擇貨幣補償方式的，被征收房屋的價值評估時點為房屋征收決定公告之日。被征收住宅居民書面承諾不再享受基本居住需求保障的，可按被征收住宅房屋價值（不含房屋室內(nèi)裝修價值和房屋附屬建筑或構(gòu)筑物價值）的25%予以獎勵。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結(jié)清差價。涉及房屋附屬物的，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
非住宅房屋被征收補償方式按蘇府規(guī)字〔2013〕7號文件規(guī)定執(zhí)行。
（二）評估機構(gòu)的選擇方法
按照蘇府辦〔2015〕170號文件規(guī)定執(zhí)行。
（三）計戶規(guī)則
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2011〕4號文件規(guī)定執(zhí)行。
（四）補償內(nèi)容和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
1.經(jīng)評估機構(gòu)評估，被征收房屋類似房地產(chǎn)市場評估價格為：
（1）住宅房屋每平方米22459元；
（2）商業(yè)用房（一層）沿勞動路每平方米30365元；
商業(yè)用房（一層）沿內(nèi)部道路每平方米19857元；
（3）綜合用房每平方米9709元。
2.被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)根據(jù)被征收房屋情況、依據(jù)房屋征收評估辦法，予以確定。
自行車庫按照每平方米1500元予以補償，汽車庫的補償由協(xié)商選定的評估機構(gòu)評估確定。
3.住宅、非住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和面積認(rèn)定、補償標(biāo)準(zhǔn)
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2011〕4號、蘇住建規(guī)〔2012〕8號、蘇住建規(guī)〔2012〕9號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
未辦理相關(guān)審批手續(xù)、未取得房屋所有權(quán)證、未符合其他相應(yīng)認(rèn)定條件的建筑面積，按照蘇住建規(guī)〔2012〕8號文件規(guī)定的各類房屋的殘值補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。
4.搬遷補償費。
（1）住宅房屋搬遷補償費。
被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶按700元發(fā)放；40平方米以上的，每增加20平方米（不足20平方米按20平方米計算），增加200元搬遷補償費，但最高不得超過1400元。
對住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補償費。
（2）非住宅房屋搬遷補償費。
被征收非住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶按700元發(fā)放；40平方米以上的，每增加40平方米（不足40平方米按40平方米計算），增加700元搬遷補償費。
對于整廠遷移的征收補助費，由征收當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。對設(shè)備、設(shè)施征收補助費難以協(xié)商的，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估后予以確定。
5.住宅房屋臨時安置補償費。
住宅房屋臨時安置補償費，以被征收住宅房屋的認(rèn)定建筑面積計算，按每平方米每月24元發(fā)放。發(fā)放中每戶每月不足2100元的，按2100元發(fā)放。
對選擇貨幣補償方式的，按被征收房屋的認(rèn)定建筑面積一次性支付六個月臨時安置補償費。
對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的被征收人，臨時安置補償費發(fā)放至以書面通知的入戶安置時間為止。
6.非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費。
（1）征收商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按被征收房屋的認(rèn)定建筑面積給予每平方米500元一次性補償。
（2）征收非商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按被征收房屋的認(rèn)定建筑面積給予每平方米400元一次性補償。
（3）若被征收人不選擇上述（1）、（2）標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)?，參考蘇州市人民政府蘇府規(guī)字〔2013〕7號文件規(guī)定的停產(chǎn)停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。
7.改變房屋用途的補償。
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2012〕8號文件規(guī)定執(zhí)行。
8.移裝固定設(shè)施補助費。
被征收人的電話移機費、寬帶上網(wǎng)初裝費和原水、電增容費、管道煤氣氣源建設(shè)費及安裝費、有線電視原裝費用按實補償。太陽能熱水器移裝按每臺750元補償（含材料損耗費）、空調(diào)移機費用按每臺650元補償（含材料損耗費）。
9.搬遷獎勵費。
被征收人在房屋征收補償方案規(guī)定的獎勵期限內(nèi)簽約并搬遷完畢的給予5萬元獎勵。
10.其他各類補助費。
關(guān)于大病、殘疾、貧困、高齡等的補助標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。
四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房
本項目提供金秋家園、惠宇華庭等小區(qū)作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。在征收過程中如有變化，根據(jù)實際情況再行調(diào)整。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結(jié)清差價。
五、居住保障
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2012〕8號文件規(guī)定執(zhí)行。
六、搬遷過渡方式
被征收人應(yīng)當(dāng)在征收補償協(xié)議約定或者征收補償方案確定的征收期限內(nèi)完成搬遷，自行過渡。
七、擬定的簽約期限
自房屋征收決定公告之日起一個月。
八、擬定的提前搬遷獎勵期限
具體獎勵期限待征收決定公告后在征收現(xiàn)場公布。
九、其他
關(guān)于大病、殘疾、貧困、高齡等的補助標(biāo)準(zhǔn)同時在政府網(wǎng)站和征收現(xiàn)場公布。
3、小河浜地塊綜合改造項目（通歸橋弄區(qū)域）
房屋征收范圍：通歸橋弄1號、通歸橋弄2號、通歸橋弄2-1號、通歸橋弄2-2號、通歸橋弄3號、通歸橋弄4號、通歸橋弄5號、通歸橋弄6號2幢（整幢）、通歸橋弄6號1幢（整幢）、通歸橋弄7號、通歸橋弄8號、通歸橋弄9號、通歸橋弄10號、通歸橋弄11號、通歸橋弄12號、通歸橋弄13號、通歸橋弄14號、通歸橋弄14-1號、通歸橋弄14-2號、通歸橋弄15-1號、通歸橋弄15-2號、通歸橋弄15-3號、通歸橋弄15號、通歸橋弄16號、通歸橋弄17號、通歸橋弄18號、通歸橋弄19號、通歸橋弄20號、通歸橋弄21號、通歸橋弄22號、通歸橋弄23號、通歸橋弄24-1號、通歸橋弄24號、通歸橋弄25號、通歸橋弄26號、通歸橋弄27號、通歸橋弄28號、通歸橋弄29號、通歸橋弄30號、通歸橋弄31號、通歸橋弄32號、通歸橋弄34號、通歸橋弄35號、通歸橋弄36號（上述門牌如有出入，以征收紅線確定范圍為準(zhǔn)）。
該項目共計征收住宅約73戶,面積約6280平方米（含未經(jīng)登記建筑面積）。
補償方式：住宅房屋被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
補償金額：
經(jīng)評估機構(gòu)評估，被征收房屋類似房地產(chǎn)市場評估價格為：
（1）住宅房屋每平方米22459元；
（2）商業(yè)用房（一層）沿勞動路每平方米30365元；
商業(yè)用房（一層）沿內(nèi)部道路每平方米19857元；
（3）綜合用房每平方米9709元。
產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房：本項目提供金秋家園、惠宇華庭等小區(qū)作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。在征收過程中如有變化，根據(jù)實際情況再行調(diào)整。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結(jié)清差價。
原文如下：
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《蘇州市姑蘇區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施暫行辦法》（蘇府規(guī)字〔2015〕4號）等規(guī)定，結(jié)合調(diào)查登記和評估等情況，制定本項目房屋征收補償方案。
一、房屋征收范圍
通歸橋弄1號、通歸橋弄2號、通歸橋弄2-1號、通歸橋弄2-2號、通歸橋弄3號、通歸橋弄4號、通歸橋弄5號、通歸橋弄6號2幢（整幢）、通歸橋弄6號1幢（整幢）、通歸橋弄7號、通歸橋弄8號、通歸橋弄9號、通歸橋弄10號、通歸橋弄11號、通歸橋弄12號、通歸橋弄13號、通歸橋弄14號、通歸橋弄14-1號、通歸橋弄14-2號、通歸橋弄15-1號、通歸橋弄15-2號、通歸橋弄15-3號、通歸橋弄15號、通歸橋弄16號、通歸橋弄17號、通歸橋弄18號、通歸橋弄19號、通歸橋弄20號、通歸橋弄21號、通歸橋弄22號、通歸橋弄23號、通歸橋弄24-1號、通歸橋弄24號、通歸橋弄25號、通歸橋弄26號、通歸橋弄27號、通歸橋弄28號、通歸橋弄29號、通歸橋弄30號、通歸橋弄31號、通歸橋弄32號、通歸橋弄34號、通歸橋弄35號、通歸橋弄36號（上述門牌如有出入，以征收紅線確定范圍為準(zhǔn)）。
該項目共計征收住宅約73戶,面積約6280平方米（含未經(jīng)登記建筑面積）。
二、征收實施時間
自房屋征收決定公告之日起。
三、征收補償政策
（一）補償方式
住宅房屋被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
選擇貨幣補償方式的，被征收房屋的價值評估時點為房屋征收決定公告之日。被征收住宅居民書面承諾不再享受基本居住需求保障的，可按被征收住宅房屋價值（不含房屋室內(nèi)裝修價值和房屋附屬建筑或構(gòu)筑物價值）的25%予以獎勵。
選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結(jié)清差價。涉及房屋附屬物的，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
非住宅房屋被征收補償方式按蘇府規(guī)字〔2013〕7號文件規(guī)定執(zhí)行。
（二）評估機構(gòu)的選擇方法
按照蘇府辦〔2015〕170號文件規(guī)定執(zhí)行。
（三）計戶規(guī)則
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2011〕4號文件規(guī)定執(zhí)行。
（四）補償內(nèi)容和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
1.經(jīng)評估機構(gòu)評估，被征收房屋類似房地產(chǎn)市場評估價格為：
（1）住宅房屋每平方米22459元；
（2）商業(yè)用房（一層）沿勞動路每平方米30365元；
商業(yè)用房（一層）沿內(nèi)部道路每平方米19857元；
（3）綜合用房每平方米9709元。
2.被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)根據(jù)被征收房屋情況、依據(jù)房屋征收評估辦法，予以確定。
自行車庫按照每平方米1500元予以補償，汽車庫的補償由協(xié)商選定的評估機構(gòu)評估確定。
3.住宅、非住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和面積認(rèn)定、補償標(biāo)準(zhǔn)
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2011〕4號、蘇住建規(guī)〔2012〕8號、蘇住建規(guī)〔2012〕9號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
未辦理相關(guān)審批手續(xù)、未取得房屋所有權(quán)證、未符合其他相應(yīng)認(rèn)定條件的建筑面積，按照蘇住建規(guī)〔2012〕8號文件規(guī)定的各類房屋的殘值補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。
4.搬遷補償費。
（1）住宅房屋搬遷補償費。
被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶按700元發(fā)放；40平方米以上的，每增加20平方米（不足20平方米按20平方米計算），增加200元搬遷補償費，但最高不得超過1400元。
對住宅房屋被征收人一次性發(fā)放二次搬遷補償費。
（2）非住宅房屋搬遷補償費。
被征收非住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，每戶按700元發(fā)放；40平方米以上的，每增加40平方米（不足40平方米按40平方米計算），增加700元搬遷補償費。
對于整廠遷移的征收補助費，由征收當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。對設(shè)備、設(shè)施征收補助費難以協(xié)商的，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估后予以確定。
5.住宅房屋臨時安置補償費。
住宅房屋臨時安置補償費，以被征收住宅房屋的認(rèn)定建筑面積計算，按每平方米每月24元發(fā)放。發(fā)放中每戶每月不足2100元的，按2100元發(fā)放。
對選擇貨幣補償方式的，按被征收房屋的認(rèn)定建筑面積一次性支付六個月臨時安置補償費。
對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的被征收人，臨時安置補償費發(fā)放至以書面通知的入戶安置時間為止。
6.非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費。
（1）征收商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按被征收房屋的認(rèn)定建筑面積給予每平方米500元一次性補償。
（2）征收非商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按被征收房屋的認(rèn)定建筑面積給予每平方米400元一次性補償。
（3）若被征收人不選擇上述（1）、（2）標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)?，參考蘇州市人民政府蘇府規(guī)字〔2013〕7號文件規(guī)定的停產(chǎn)停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。
7.改變房屋用途的補償。
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2012〕8號文件規(guī)定執(zhí)行。
8.移裝固定設(shè)施補助費。
被征收人的電話移機費、寬帶上網(wǎng)初裝費和原水、電增容費、管道煤氣氣源建設(shè)費及安裝費、有線電視原裝費用按實補償。太陽能熱水器移裝按每臺750元補償（含材料損耗費）、空調(diào)移機費用按每臺650元補償（含材料損耗費）。
9.搬遷獎勵費。
被征收人在房屋征收補償方案規(guī)定的獎勵期限內(nèi)簽約并搬遷完畢的給予5萬元獎勵。
10.其他各類補助費。
關(guān)于大病、殘疾、貧困、高齡等的補助標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。
四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房
本項目提供金秋家園、惠宇華庭等小區(qū)作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。在征收過程中如有變化，根據(jù)實際情況再行調(diào)整。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結(jié)清差價。
五、居住保障
按照蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局蘇住建規(guī)〔2012〕8號文件規(guī)定執(zhí)行。
六、搬遷過渡方式
被征收人應(yīng)當(dāng)在征收補償協(xié)議約定或者征收補償方案確定的征收期限內(nèi)完成搬遷，自行過渡。
七、擬定的簽約期限
自房屋征收決定公告之日起一個月。
八、擬定的提前搬遷獎勵期限
具體獎勵期限待征收決定公告后在征收現(xiàn)場公布。
九、其他
關(guān)于大病、殘疾、貧困、高齡等的補助標(biāo)準(zhǔn)同時在政府網(wǎng)站和征收現(xiàn)場公布。
4、渡僧橋下塘葉天士故居文控保建筑及周邊房屋項目
征收項目概況：
1.征收涉及：住宅約4戶，總建筑面積約300平方米。
2.范圍：南至水葉家弄，北至西葉家弄9-1號，東至西葉家弄1號-7號，西至渡僧橋52號。（范圍以征收確定的實際范圍為準(zhǔn)）。
高新區(qū)發(fā)布多條拆遷公告，涉及滸墅關(guān)板塊。一起來看。
1、2025-001號地塊
征地范圍：本次擬征收土地位于滸墅關(guān)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)運河村、大新村范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下:
征收目的：本次征收土地目的為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的”
2、2025-007號地塊
征收目的：本次征收土地目的為“由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的”
征收范圍：本次擬征收土地位于滸墅關(guān)鎮(zhèn)下山村范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)
3、2025-006號地塊
征收目的：本次征收土地目的為“由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的”
征收范圍：本次擬征收土地位于滸墅關(guān)鎮(zhèn)楊安村范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
4、2025-005號地塊
征收目的：本次征收土地目的為“由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的”
征收范圍：本次擬征收土地位于滸墅關(guān)鎮(zhèn)保豐村范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。實際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
相城區(qū)
剛剛，相城連發(fā)多個公告！又一大批征地曝光！涉及北橋、元和、黃橋、渭塘等，我們一起來看，快來看看有沒有你家！
1、相地告〔2025〕73號
征收目的：本次征收土地目的為第五款規(guī)定的“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形。
征收范圍：本次擬征收土地東至長和路，南至黃泥港，西至現(xiàn)狀空地，北至愛民路。擬征收土地位置詳見附圖。
2、相地告〔2025〕74號
征收目的：本次征收土地目的為第五款規(guī)定的“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形。
征收范圍：本次擬征收土地東至蘇埭路，南至旺盛路，西至中環(huán)北線，北至百業(yè)街。擬征收土地位置詳見附圖。
3、相地告〔2025〕75號
征收目的：本次征收土地目的為第二款規(guī)定的“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的”情形。
征收范圍：本次擬征收土地東至朝陽河，南至春申湖西路，西至占木路，北至旺盛路。擬征收土地位置詳見附圖。
4、相地告〔2025〕76號
征收目的：該項目符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的符合公共利益的需要，確需征收農(nóng)民集體所有土地的情形，可以依法實施征收。
征收范圍：本次擬征收土地東至盛澤湖月季園，南至盛澤蕩路，西至聚金路，北至盛澤蕩。擬征收土地位置詳見附圖。
5、相地告〔2025〕77號
征收目的：該項目符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的符合公共利益的需要，確需征收農(nóng)民集體所有土地的情形，可以依法實施征收。
征收范圍：本次擬征收土地東至啟南路，南至橫溇路，西至里翁街，北至蘇州黑盾環(huán)境股份有限公司。擬征收土地位置詳見附圖。
6、相地告〔2025〕78號
征收目的：該項目符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的符合公共利益的需要，確需征收農(nóng)民集體所有土地的情形，可以依法實施征收。
征收范圍：本次擬征收土地東至河道，南至橫溇路，西至里翁街，北至蘇州黑盾環(huán)境股份有限公司。擬征收土地位置詳見附圖。
7、相地告〔2025〕79號
征收目的：本次征收土地目的為第五款規(guī)定的“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形。
征收范圍：本次擬征收土地東至軌道交通2號線，南至齊門北大街，西至空地，北至河道。擬征收土地位置詳見附圖。
8、相地告〔2025〕80號
征收目的：本次征收土地目的為第五款規(guī)定的“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形。
征收范圍：本次擬征收土地東至軌道交通2號線，南至303縣道，西至空地，北至齊門北大街。擬征收土地位置詳見附圖。
9、相地告〔2025〕81號
征收目的：本次征收土地目的為第五款規(guī)定的“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形。
征收范圍：本次擬征收土地東至空地，南至創(chuàng)新路，西至坑塘，北至毛埂浜。擬征收土地位置詳見附圖。
10、相地告〔2025〕82號
征收目的：本次征收土地目的為第五款規(guī)定的“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形。
征收范圍：本次擬征收土地東至嚴(yán)家溇河，南至陳埂塘，西至萬家莊路，北至現(xiàn)狀空地。擬征收土地位置詳見附圖。
11、相地告〔2025〕83號
征收目的：本次征收土地目的為第五款規(guī)定的“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形。
征收范圍：本次擬征收土地東至濟學(xué)路，南至蠡塘河，西至空地，北至學(xué)府公園。擬征收土地位置詳見附圖。
12、相府告〔2025〕36號
征收范圍：本次擬征收土地位于北橋街道蓮花莊村村集體范圍內(nèi)。擬征收土地位
置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
征收目的：本次征收土地目的為第三款規(guī)定的“由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的”情形。
13、相府告〔2025〕37號
征收范圍：本次擬征收土地位于北橋街道新北村五組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
征收目的：本次征收土地目的為第三款規(guī)定的“由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的”情形。
14、相府告〔2025〕38號
征收范圍：本次擬征收土地位于元和街道朱巷社區(qū)集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
征收目的：本次征收土地目的為第五款規(guī)定的“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形。
15、相府告〔2025〕39號
征收范圍：本次擬征收土地位于元和街道朱巷社區(qū)集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
征收目的：本次征收土地目的為第五款規(guī)定的“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形。
16、相府告〔2025〕40號
征收范圍：本次擬征收土地位于黃橋街道大莊村村集體、大莊村五組、大莊村六組、胡灣村村集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
征收目的：本次征收土地目的為第五款規(guī)定的“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的”情形。
17、相府告〔2025〕41號
征收范圍：本次擬征收土地位于渭塘鎮(zhèn)渭北村十五組集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
征收目的：本次征收土地目的為第三款規(guī)定的“由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地”情形。
吳中區(qū)近期也發(fā)布了多條拆遷公告，涉及東山、甪直、郭巷、城南、光福等，我們一起來看。
1、吳征安置告〔2025〕29號
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳中區(qū)東山鎮(zhèn)吳巷村原朱茂二組、三組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
征收目的：本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。
2、吳征安置告〔2025〕28號
征收范圍：本次擬征收土地位于甪直鎮(zhèn)甫南村范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。
3、吳征安置告〔2025〕27號
征收范圍：本次擬征收土地位于郭巷街道戈灣社區(qū)范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
4、吳征安置告〔2025〕26號
征收范圍：本次擬征收土地位于郭巷街道戈灣社區(qū)范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
5、吳征安置告〔2025〕25號
征收范圍：本次擬征收土地位于郭巷街道尹山社區(qū)范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
征收范圍：本次擬征收土地位于郭巷街道尹山社區(qū)范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
6、吳征地告〔2025〕19號
征收目的：本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。
征收范圍：本次擬征收土地位于城南街道東湖社區(qū)、南石湖社區(qū)范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
7、吳征安置告〔2025〕24號
征收范圍：本次擬征收土地位于郭巷街道國泰社區(qū)范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
8、吳征安置告〔2025〕23號
征收范圍：本次擬征收土地位于郭巷街道尹山、國泰社區(qū)范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
9、吳征安置告〔2025〕22號
征收范圍：本次擬征收土地位于光福鎮(zhèn)福利村范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
征收目的：本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。
10、吳征安置告〔2025〕21號
征收范圍：本次擬征收土地位于郭巷街道戈灣社區(qū)范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
11、吳征安置告〔2025〕20號
征收范圍：本次擬征收土地位于郭巷街道戈灣社區(qū)范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
征收目的：本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。
吳江區(qū)
吳江區(qū)，最近也發(fā)布了征收公告，涉及盛澤、江陵街道、松陵街道等。具體內(nèi)容如下：
1、吳征補安置〔2025〕SZ-7號
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)，盛澤鎮(zhèn)莊平村十三組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
1、擬征收蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有土地3.4985公頃（52.4775畝）。均為農(nóng)用地，含耕地0.2088公頃（3.1320畝）。
2、擬征收蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村十三組農(nóng)民集體所有土地2.4519公頃（36.7785畝）。均為農(nóng)用地，含耕地1.1172公頃（16.7580畝）。
征收目的：本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
2、吳征補安置〔2025〕SZ-6號
經(jīng)核實，因項目征收范圍調(diào)整，現(xiàn)將該公告中征收范圍作出如下更正：
原公告擬征收土地范圍如下：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)，盛澤鎮(zhèn)莊平村一組、二組、十三組、十八組、十九組、二十一組以及莊平村農(nóng)民集體范圍內(nèi)。
更正為：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)，盛澤鎮(zhèn)莊平村一組、二組、十三組以及莊平村農(nóng)民集體范圍內(nèi)。
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)，盛澤鎮(zhèn)莊平村一組、二組、十三組以及莊平村農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
3、吳預(yù)征告〔2025〕SZ-17號
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)壇丘村十二組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
4、吳預(yù)征告〔2025〕SZ-16號
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)，盛澤鎮(zhèn)壇丘村十二組以及壇丘村農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
5、吳預(yù)征告〔2025〕SZ-15號
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)，盛澤鎮(zhèn)壇丘村十二組以及壇丘村農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
6、吳預(yù)征告〔2025〕SZ-11號
征收目的：本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村十組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
7、吳預(yù)征告〔2025〕SZ-10號
征收目的：本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村三十八組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
8、吳預(yù)征告〔2025〕SZ-9號
征收目的：本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村、莊平村三十五組、莊平村三十六組、莊平村三十七組、莊平村三十八組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
9、吳預(yù)征告〔2025〕SZ-8號
征收目的：本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)莊平村三十五組、三十六組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
10、吳預(yù)征告〔2025〕SZ-12號
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn)人民政府、盛澤鎮(zhèn)壇丘村二十五組、二十七組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
11、吳預(yù)征告〔2025〕KFQ-2號
征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)江陵街道益聯(lián)村農(nóng)民集體、益聯(lián)村二十六組、三十一組農(nóng)民集體范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
12、吳征補安置〔2025〕SL-1號
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)松陵街道范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收蘇州市吳江區(qū)松陵街道農(nóng)民集體所有土地29.6995公頃（445.4925畝）。其中，農(nóng)用地29.6992公頃（445.488畝），含耕地6.1093公頃（91.6395畝）；未利用地0.0003公頃（0.0045畝）。
征收目的：本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
13、吳征補安置〔2025〕KFQ-1號
征收范圍：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區(qū)江陵街道農(nóng)民集體的土地范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
土地現(xiàn)狀：
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：
擬征收蘇州市吳江區(qū)江陵街道農(nóng)民集體所有土地1.6049公頃（24.0735畝）。其中，農(nóng)用地1.4466公頃（21.6990畝），含耕地0.6524公頃（9.7860畝）；建設(shè)用地0.1583公頃（2.3745畝）。
征收目的：本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的，符合法律規(guī)定的可以征收的情形。
蘇州一大批小區(qū)
官方回復(fù)確定要拆遷
除了官網(wǎng)的正式公告外，蘇州這些小區(qū)，官方也回復(fù)確定要拆遷，來看看有沒有你家~
楊枝塘路小喬巷拆遷：摸底調(diào)查階段。
重村鋼模廠周邊：計劃拆遷區(qū)域內(nèi)，逐步推進當(dāng)中。
寶豐路：在2025年拆遷計劃內(nèi)，為新啟動項目。
戈塔浜地塊和天池村高家上地塊
眾涇村呂池浜：拆遷初步方案已經(jīng)形成，論證后將會啟動！
度假區(qū)陽澄湖鎮(zhèn)，為做好解危工作，前期正在開展資料收集工作
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