樓市新一輪利好要來了？

自從前段時間，幾次重要會議重申要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)之后，有些城市對樓市的支持又開始行動了，估計樓市新一輪的利好又要來了。

昨天，南京宣布全市取消“銷售”。自2025年3月31日起，南京全市范圍內(nèi)取消限售，商品住房在取得不動產(chǎn)權登記證書后即可上市交易。

實際上2024年11月份的時候，南京已經(jīng)局部的或者說有條件放開了限售。時隔不到半年，這次則是全面放開限售，這意味著拿到不動產(chǎn)權證后就可以立馬賣了。

取消限售一定程度上有利于活躍市場，也不失為當下支持房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的一種方式。

前段時間，蘇州的樓市也放大招了。臺了“三低一寬”的樓市支持措施：低首付：最低15%；低利息：最低商業(yè)貸款利率3%；低月供和寬期限：享受前五年每月最低歸還100元本金，延長購房者的本金還款期限，降低購房者初期還款壓力。

今年更早些的時候，已有不少城市開啟了新一輪的樓市支持措施。比如像重慶、西寧、銀川等城市都出臺相關樓市支持措施。

2月6日，西寧市對2月6日起購買新建商品住宅并完成網(wǎng)簽備案的實際購房人，繼續(xù)給予每戶1.6萬元購房補貼；

2月7日，銀川賀蘭縣發(fā)布了購房補貼新政，對購買賀蘭行政區(qū)劃范圍內(nèi)的新建商品房住宅給予購房補貼，總計補貼1000萬元；

重慶市也發(fā)布了《重慶市推動經(jīng)濟持續(xù)向上向好若干政策舉措》，提出了推動構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善重慶市個人住房房產(chǎn)稅試點政策，不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍。

可以看得出來，今年以來，各城市對促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的決心很大。

當下出臺樓市利好措施的城市不僅有其樓市走勢止跌回穩(wěn)壓力相對較大的城市，也有一些城市近期樓市走勢還是不錯的，也在出臺樓市相關的支持措施，以鞏固之前的成果，可以看作是預防式的支持措施了。

所以不要質(zhì)疑上面要穩(wěn)住樓市的決心，持續(xù)用力的支持房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，不僅體現(xiàn)在基調(diào)上，也體現(xiàn)在了實際行動上了。基本上可以預判，當下只要房地產(chǎn)市場稍微有要下行的態(tài)勢，估計就會出臺新的利好措施。