樓市，必須穩(wěn)？

前幾天，住建部又發(fā)出了強有力聲音——“堅決穩(wěn)住樓市”！據(jù)報道，近日住建部在某會議強調(diào)：

要持續(xù)推進城市更新......要堅決穩(wěn)住樓市，持續(xù)鞏固“四個取消、四個降低、兩個增加”房地產(chǎn)政策“組合拳”效果，繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，加力實施城中村和危舊房改造、推進收購存量商品房、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，從供需兩端持續(xù)發(fā)力，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。要適應房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，順應人民群眾高品質(zhì)居住需要，立標準、強科技、抓項目，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感。

回顧一下，從去年9月份以來，類似的定調(diào)和發(fā)聲在不斷地提出。2024年9月份首次提出了“促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，后續(xù)多次重磅會議表述要穩(wěn)住樓市，并且對2025年的房地產(chǎn)進行了強有力的定調(diào)：

持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

從上面的態(tài)度來看，房地產(chǎn)市場不穩(wěn)似乎都不行了。穩(wěn)樓市已經(jīng)上升一個相當高的高度了。這會使得高層會議一而再再而三的強調(diào)。促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)也成為今年需要實現(xiàn)的重要目標之一。

那有人就有點納悶，究竟為何上面現(xiàn)在要如此重視樓市的穩(wěn)住？

實際上還是房地產(chǎn)市場太重要了，在目前的階段，房地產(chǎn)對于經(jīng)濟依然具有非常重要的作用。房地產(chǎn)市場不穩(wěn)，想要經(jīng)濟能夠穩(wěn)住也是非常難的，過去幾年的情況基本上也能證實這一情況。

房地產(chǎn)之所以如此重要，很重要的原因是目前仍沒有能夠真正替代房地產(chǎn)的行業(yè)，即便是現(xiàn)在發(fā)展非常好的電動汽車行業(yè)，其對經(jīng)濟的帶動作用很大，但目前應該還是不及房地產(chǎn)的。

房地產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈非常長，比如說土地、建筑工程、水泥、鋼材、建材、家電、家裝等等行業(yè)都會受到房地產(chǎn)的影響，房地產(chǎn)市場不好，這些行業(yè)也好不到哪里去。所以說房地產(chǎn)有點牽一發(fā)而動全身的感覺，房地產(chǎn)市場不穩(wěn)，很多行業(yè)都會受到不利影響，繼而也會影響到經(jīng)濟。這也是目前要大力支持房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的題中之義！