深圳要全面放開限購(gòu)了

這兩天，小道消息又被傳到飛起了，到處都看到有人在發(fā)，深圳3月份就要全部放開限購(gòu)了

這個(gè)消息其實(shí)打從去年底的時(shí)候就有聽說(shuō)了，但這次的版本跟我聽到的有點(diǎn)差異，我之前聽到的是，深圳接下來(lái)是核心區(qū)140平以下的房源放開限購(gòu)，140平以上的扔會(huì)被鎖著

而這兩天說(shuō)的則是不論面積，全部放開，甚至還有人說(shuō)買房送深圳戶口這樣子，略夸張了

個(gè)人認(rèn)為，深圳接下來(lái)確實(shí)是有很大可能性繼續(xù)放松限購(gòu)的，從去年9.29的放松限購(gòu)以后，確實(shí)深圳樓市的整體成交數(shù)據(jù)回暖了許多，每月破萬(wàn)套的成交量

但是這個(gè)也只能是短暫的，4個(gè)月左右的時(shí)間也差不多的，最多再火一下到今年3.4月的樓市小陽(yáng)春結(jié)束，這個(gè)政策就消耗的差不多了

所以為了能繼續(xù)穩(wěn)住成交量和購(gòu)房者信心，還是有挺大可能性要繼續(xù)去放限購(gòu)的，但我還是覺(jué)得按照面積放開限購(gòu)這個(gè)可能性會(huì)高點(diǎn)

還有另外一個(gè)說(shuō)會(huì)出的政策，就是說(shuō)商貸利率可能會(huì)調(diào)低，目前首套是3.15%，二套3.55%，有人說(shuō)接下來(lái)繼續(xù)下調(diào)，可能直接干到2字頭

公積金貸款的利率也會(huì)跟著下調(diào)，這點(diǎn)政策實(shí)行的可能性，我覺(jué)得概率也是挺大的，而且最近已經(jīng)有挺多消息在聊這個(gè)事

接下來(lái)深圳公積金貸款額度可能還會(huì)提高，個(gè)人最高可提到120萬(wàn)，家庭為單位最高可能直接上升到220萬(wàn)，但這個(gè)還是得看到時(shí)候政策是怎么改的

3月份樓市會(huì)有什么變化，我們也拭目以待吧！

目前，深圳樓市小陽(yáng)春已經(jīng)慢慢開始了，新房和二手房的看房量已經(jīng)開始上升了，如果是近期有考慮賣房的業(yè)主也可以開始掛盤試試了

看新房的朋友，今年新房項(xiàng)目都沒(méi)有很多，每個(gè)季度入市的也就幾個(gè)，今年買新房還得多把握一下，二手房也得一起去多看看做個(gè)對(duì)比，有時(shí)候說(shuō)不定二手房里面還能挑到大筍盤