誰(shuí)是2025北京樓市的“哪吒”？

壹

犀利，真的是太犀利。

2025年春節(jié)電影檔，《哪吒之魔童鬧海》僅用時(shí)8天5小時(shí)，就以57.76億元的票房成績(jī)，奪下中國(guó)電影歷史票房冠軍。

而這只是剛剛開(kāi)始，這個(gè)中國(guó)動(dòng)漫之光，還在繼續(xù)刷新著票房紀(jì)錄。

目前，哪吒2的國(guó)內(nèi)票房成績(jī)已突破100億，并在海外市場(chǎng)掀起觀影狂潮，向著全球電影票房前列穩(wěn)步前行中。

哪吒2之所以能夠票房大捷，離不開(kāi)精彩絕倫的視效畫面、制作班底的極致用心，以及哪吒IP的巨大影響力。

而同樣的劇情，也在2025年的北京樓市上演中。

眾所周知，今年北京樓市真是“了不得”。一方面，根據(jù)各區(qū)預(yù)熱的供地計(jì)劃，壓箱底的好地統(tǒng)統(tǒng)拿了出來(lái)，比滿漢全席還精彩。另一方面，2025年作為“好房子元年”，各大新項(xiàng)目更是鉚足了勁，將頂級(jí)心法、獨(dú)門絕招統(tǒng)統(tǒng)亮了出來(lái)，就是為了樹立“好房子宗師”的風(fēng)范。

那么，問(wèn)題來(lái)了。

2025年北京樓市“諸神之戰(zhàn)”已開(kāi)啟，誰(shuí)又能成為超級(jí)無(wú)敵能打的“哪吒”？

北京隅·西頌，站了出來(lái)。

貳

憑啥說(shuō)，北京隅·西頌將成為2025年北京樓市的哪吒？

源于其建造者金隅，持之以恒踐行著“京造精神”。

正如餃子導(dǎo)演為做好哪吒2這部國(guó)漫電影，耗費(fèi)5年時(shí)光精心打磨每一幀畫面、每一個(gè)角色、每一個(gè)情節(jié)，最終只為給觀眾帶來(lái)一場(chǎng)震撼心靈的視聽(tīng)盛宴。金隅地產(chǎn)，立足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)近40年， 一直致力于新型綠色環(huán)保建材制造、貿(mào)易及服務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)，通過(guò)不斷的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè) 升級(jí)，在“造好材料，建好房子”的道路上砥礪前行，展現(xiàn)出“京城制造商”的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

作為全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展的企業(yè)，金隅形成了從上游建材研發(fā)到下游施工裝修的完整“京造產(chǎn)業(yè)鏈”。

在新型綠色環(huán)保建材制造領(lǐng)域，金隅以水泥為核心，聯(lián)動(dòng)混凝土、墻體及保溫材料、裝配式建筑體系及部品、家具木業(yè)、裝飾裝修、建筑設(shè)計(jì)等上下游配套，其全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于北京副中心、雄安新區(qū)、冬奧場(chǎng)館等地標(biāo)建設(shè)，充分彰顯金隅新型建材產(chǎn)業(yè)的品牌、品質(zhì)和產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)。憑借自身強(qiáng)大的“京造產(chǎn)業(yè)鏈”，建材“嚴(yán)選”成為了金隅的一塊金字招牌。

在住宅建造領(lǐng)域，金隅始終嚴(yán)格遵循高標(biāo)準(zhǔn)施工規(guī)范。從地基處理到主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，從墻面施工到地面鋪設(shè)，以毫米級(jí)精度要求確保建筑質(zhì)量達(dá)到一流水平。值得一提的是，就像神舟飛船的導(dǎo)流槽耐燒蝕材料由金隅研發(fā)供應(yīng)一樣，金隅還將航天級(jí)的材料品質(zhì)和工藝標(biāo)準(zhǔn)融入到住宅建設(shè)中。這份”精藝”打磨貫穿在金隅住宅建造的每一個(gè)細(xì)節(jié)，以此為業(yè)主成就高品質(zhì)居住體驗(yàn)。

秉承“好住、好料、好省、好看、好值”的“五好理念”，北京隅·西頌在堅(jiān)守“嚴(yán)選”、“精藝”之際，更針對(duì)西貴人群的宜居痛點(diǎn)，進(jìn)行好房子的“量身定制”。

整個(gè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)，以“京造精神”從注重京城文化傳承性，嚴(yán)守京城工藝嚴(yán)格性，定制京城審美獨(dú)特性，堅(jiān)持京城生活考究感，全維度為新西貴人群從心造宅。

正是憑借著從“嚴(yán)選”到“精藝”到“定制”的全維躍升，讓北京隅·西頌在“好房子”這條新賽道上，一騎絕塵。

風(fēng)格意向圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

亮點(diǎn)一

南向雙陽(yáng)臺(tái)，拉滿生活幸福感

如今，陽(yáng)臺(tái)在北京樓市已不是啥新鮮事。不過(guò)，以往的南向陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，要么是封閉式陽(yáng)臺(tái)，要么是開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)，二者只能選其一。

針對(duì)改善型客群“魚與熊掌想兼得”的宜居需求，北京隅·西頌的雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)， 可謂是打到了西貴客群的心坎上。

北京隅·西頌的全部戶型，都配有南向全面寬陽(yáng)臺(tái)并帶超大落地窗，在拓展室內(nèi)空間之際，還能實(shí)現(xiàn)極佳的采光通風(fēng)效果。同時(shí)，全部戶型還配有超大尺度的景觀花池，這里不僅可以成為眺望浩瀚星空、對(duì)望社區(qū)園林美景的好所在，還可以隨心種植四季花卉與景觀植物，將第四代住宅的美好照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

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亮點(diǎn)二

超高得房率，主打一個(gè)物超所值感

在空間黑科技方面，除了有BUFF疊滿的南向雙陽(yáng)臺(tái)之外，北向還有設(shè)備平臺(tái)贈(zèng)送面積，因而讓整個(gè)空間的實(shí)際獲得感再上一個(gè)新LEVEL，讓項(xiàng)目平均得房率在90%以上，最高得房率可達(dá)100％，實(shí)際空間獲得感領(lǐng)跑周邊。同時(shí)，項(xiàng)目針對(duì)實(shí)際生活場(chǎng)景需求，打造了超級(jí)收納體系，包括玄關(guān)庫(kù)、家政庫(kù)、餐邊庫(kù)等，讓宜居品質(zhì)感up+up。

風(fēng)格意向圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

亮點(diǎn)三

拔高層高，讓空間更亮堂

在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間，北京住宅的標(biāo)準(zhǔn)層高為2.9米，但在配置地暖、新風(fēng)、吊頂后，會(huì)讓室內(nèi)凈高隨之降低。為此，北京隅·西頌在推出全部南向三面寬大平層之際，同步把層高提升至3.0-3.05米，由此讓室內(nèi)空間更亮堂。可不要小看這增加的高度，要知道通常情況下，單層高度每增加10厘米，建筑造價(jià)就要增加2%-3%左右。由此可見(jiàn)，北京隅·西頌在打造好房子上的舍得與用心。

亮點(diǎn)四

好房子要素全包圓，給市場(chǎng)打了個(gè)好樣

2024年11月22日《北京市高品質(zhì)商品住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》印發(fā)，北京樓市便進(jìn)入了好房子“爭(zhēng)霸賽”。

針對(duì)這個(gè)新課題，自帶“好房子基因”的金隅地產(chǎn)，在北京隅·西頌的產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，堅(jiān)持將“匠造好房子”這件事進(jìn)行到底。

除了南向雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)讓市場(chǎng)為之叫好外，項(xiàng)目在架空層和風(fēng)雨連廊的設(shè)計(jì)上，同樣可圈可點(diǎn)。

為了給西貴人群營(yíng)造極致的圈層交往屬地，在項(xiàng)目主入口部分樓棟設(shè)置了首層架空，未來(lái)將打造為社區(qū)泛會(huì)所，部分架空層還可直通中央下沉庭院會(huì)所，以豐盛的會(huì)所功能，為業(yè)主提供高品質(zhì)的社交與休閑空間。

風(fēng)格意向圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

風(fēng)雨連廊，則成為社區(qū)超級(jí)服務(wù)軸的重要連接點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)大門、接待大堂、風(fēng)雨連廊、部分架空共享空間、地下中央車站、社區(qū)下沉?xí)⑾鲁镣ピ骸⒕坝^鏡水面、景觀會(huì)客廳等豐富社區(qū)功能空間聯(lián)動(dòng)，成就全方位的共享服務(wù)中心。

憑借對(duì)產(chǎn)品主義的精益求精的追求，讓北京隅·西頌成為了“2025北京好房子元年”的標(biāo)桿范本之作。

亮點(diǎn)五

第五季花園社區(qū) 迭代生活新方式

到底什么是好房子？除了物理屬性上的好產(chǎn)品設(shè)計(jì)，自然也離不開(kāi)好生活方式的營(yíng)造。

為了給北京新西貴人群定制全新的松弛感生活方式，北京隅·西頌利用自身地塊的形狀優(yōu)勢(shì)，在社區(qū)內(nèi)部打造2個(gè)豁達(dá)的中心景觀花園，外部借景東側(cè)城市公園景觀，形成內(nèi)有社區(qū)景觀花園輻射、外有城市公園滲透、內(nèi)外聯(lián)動(dòng)的“第五季花園社區(qū)”，以“一半花園一伴家”的營(yíng)造手法，成就交往、交融、交心的人文氛圍，由此成為豐臺(tái)乃至北京首個(gè)“花園里的好房子”。

風(fēng)格意向圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

需要特別劃重點(diǎn)的是，北京隅·西頌占地面積2.1萬(wàn)平米，其旁邊城市公園占地面積1.9萬(wàn)平米，住宅與公園的面積比幾乎是1：1。若是在緊鄰城市公園的社區(qū)東側(cè)開(kāi)個(gè)門，一墻之隔的城市公園等于就是業(yè)主“專屬公園”。

為此，項(xiàng)目特意把下沉式會(huì)所安排在城市公園的黃金腰線上，未來(lái)業(yè)主即可在社區(qū)里盡享四季如詩(shī)園林美景，在會(huì)所里體驗(yàn)豐富的功能設(shè)施，更能在家門口的城市公園里，露營(yíng)遛狗、帶孩子認(rèn)識(shí)自然變化，讓松弛愜意的至上生活方式，浸潤(rùn)于365天的每一個(gè)時(shí)刻。

風(fēng)格意向圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)）

光有由內(nèi)而外的綠意平面拓展還不夠，北京隅·西頌還將綠意引入空中，戶戶都有的景觀花池，成就了難得一見(jiàn)的垂直花園體系，完美詮釋第五季花園社區(qū)的真諦。

亮點(diǎn)六

寧?kù)o保障體系 成就靜音社區(qū)

忙碌的現(xiàn)代人，回到家中，就是要實(shí)現(xiàn)身心放松，特別是夜深人靜的時(shí)候，更是不想被噪音打擾寧?kù)o好夢(mèng)。

針對(duì)這一生活痛點(diǎn)，北京隅·西頌特意在晚高峰時(shí)段采集噪音數(shù)據(jù)，以此為基從墻體、入戶門、排水、新風(fēng)等方面打造多重降噪體系，并通過(guò)多項(xiàng)寧?kù)o住宅聲學(xué)技術(shù)措施，締造靜音社區(qū)，讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)安眠無(wú)憂。

除了在好房子領(lǐng)域成就范本之外，北京隅·西頌的地段優(yōu)勢(shì)以及生活配套，亦是超級(jí)帶感。

其所在的豐科園板塊，是中關(guān)村最早的“一區(qū)三園”之一，早已成為豐臺(tái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心地帶，以及科技創(chuàng)新的主戰(zhàn)場(chǎng)。截止目前，豐科園里已有300多棟總部大樓，一堆國(guó)央企都扎堆在這兒，注冊(cè)企業(yè)超過(guò)2.3萬(wàn)家，國(guó)家高新企業(yè)就有2364家，而且還在以每年約15%的速度增長(zhǎng)。其人均產(chǎn)出早就達(dá)到了364.9萬(wàn)/人，地均產(chǎn)出377.1億/平方公里，其產(chǎn)值效能在北京一區(qū)十七園中，位列第二，緊跟海淀中關(guān)村。

項(xiàng)目周邊匯集了花鄉(xiāng)奧萊購(gòu)物中心、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城等大型商業(yè)，天壇醫(yī)院這樣的綜合性醫(yī)院，緊鄰2000畝城市花海花鄉(xiāng)公園，距離房山線花鄉(xiāng)東橋站約600米，白盆窯站約700米，南四環(huán)約530米，豐盛的生活配套早已是現(xiàn)成，不用等餅熟。

因?yàn)椋梅孔悠焚|(zhì)超配、產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)能強(qiáng)勁、生活配套豐盛，讓北京隅·西頌成為了炙手可熱的紅盤、熱盤、明星盤，其在豐科萬(wàn)達(dá)舉辦的項(xiàng)目巡展開(kāi)啟以來(lái)，已經(jīng)收到了眾多買房人的關(guān)注和咨詢，期待著項(xiàng)目售樓處和樣板間的開(kāi)放，好一睹“好房子范本”的廬山真面目。

北京隅·西頌之所以人氣爆棚，在于金隅通過(guò)嚴(yán)選地段，落子豐科園之芯，以“京造精神”為新西貴人群，匠造全面超配的“好房子標(biāo)桿”。在升維豐科園宜居新境界之際，更將 2025開(kāi)年最現(xiàn)象級(jí)的熱銷提前鎖定。

目前，北京樓市哪吒已經(jīng)整裝待發(fā)，對(duì)于好房子向往的購(gòu)房人，一定要時(shí)刻關(guān)注北京隅·西頌最新動(dòng)態(tài)。

皆因，好房子得靠搶，就怕手慢無(wú)。

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北京豪宅項(xiàng)目

東城區(qū)：｜ ｜

西城區(qū)：｜｜

朝陽(yáng)區(qū)：｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

海淀區(qū)：｜｜｜｜｜

豐臺(tái)區(qū)：｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

石景山區(qū)：｜｜｜｜｜｜

通州區(qū)：｜｜｜

門頭溝區(qū)：｜｜｜｜

大興區(qū)：｜｜｜｜

昌平區(qū)：｜｜｜｜

順義區(qū)：｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜

房山區(qū)：

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密云區(qū)：｜｜｜

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外埠項(xiàng)目

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