425.1米，溫州知名企業要造“浙江第一高樓”！

溫州市核心片區商務中心單元F-02地塊成功出讓，世界500強企業青山控股子公司溫州青山置業有限公司以8.066億元競得。地塊出讓面積60.728畝，折合樓面地價約2554元/㎡。圖源浙江省自然資源網上交易中心據悉，溫州市核心片區商務中心單元F-02地塊，位于鹿城區濱江街道湯家橋路以東、會展路以南及以西、香源路以北區域，即此前的濱江大排檔（不含停車場）。地塊出讓文件顯示，其中商務金融用途建筑面積≤134783㎡，商業、娛樂用途建筑建筑面積≤100000㎡（酒店建筑面積≥30000㎡），住宅用途建筑面積≤81000㎡。根據規劃，地塊由超高層塔樓（標志性塔樓T1，建筑面積不小于16.8萬㎡）、 住宅（標志性塔樓T2，建筑面積不小于8.0萬㎡）、裙房商業等組成。其中標志性建筑塔樓T1建筑高度(不包括屋面的水箱間、電梯機房等設施)不低于399米，總建筑高度(含屋頂構筑物及附屬設施)不高于425.1米(1985國家高程基準)。標志性建筑塔樓T2建筑高度(不包括屋面的水箱間、電梯機房等設施)不低于220米，總建筑高度(含屋頂構筑物及附屬設施)不高于246.1米(1985國家高程基準)。

其中住宅建筑部分的住宅建筑最小分割單元不得小于400㎡，兼具有空中花園概念，未來將打造大平層產品。另外，地塊不得建設公寓式酒店、公寓式辦公等“類住宅”項目。另外，地塊建筑高度≤425.1米，未來將打造超高層建筑。該地塊內地標性超高層建筑酒店自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起8年內整體開業。地塊受讓人須承諾引進國際/國內五星級酒店或不低于同檔次品牌酒店，負責運營管理該地塊內地標性超高層建筑酒店，引進的酒店須經市城發集團審核同意。截至目前，浙江省在建最高樓是409米的寧波中心，項目主體已基本落成。溫州此次打造的新地標，有望重新奪回“浙江第一高樓”的頭銜。

根據早前公開消息，“第一高樓”或為世界500強青山控股總部大樓。
2023年4月，青山控股簽約入駐濱江CBD，并以高標準建設研發總部大樓，打造成為溫州第一高樓，將以399米建筑高度刷新溫州城市天際線，建設集辦公、研發、展示、培訓等功能于一體的現代化總部大樓，總投資超50億元，目前濱江CBD板塊內已建成一批星級酒店、銀行總部、商務樓等，包括高約160米的潤濱中心、高約220米的時代中心、高約163米的華峰集團總部大樓、高約207米的溫州民商銀行總部大樓、高約145-225米的溫悅廣場、高約180米的數智大廈等。
來源丨浙里溫州