建筑企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)滿足竣工驗(yàn)收或者竣工驗(yàn)收備案之一

相信最近很多高級(jí)工程師和建造師朋友都看到了福建住建廳發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步明確建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批業(yè)績(jī)信息認(rèn)定等有關(guān)事項(xiàng)的通知，通知內(nèi)容提出了對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)和專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)各項(xiàng)指標(biāo)的詳細(xì)規(guī)定，對(duì)建筑企業(yè)申報(bào)資質(zhì)具有很強(qiáng)的指導(dǎo)性。最近小編看到各大媒體平臺(tái)上各自中介和招聘單位對(duì)相關(guān)政策并不了解，在傳播過(guò)程中曲解和誤傳，所以這次小編再次強(qiáng)調(diào)。

目前各省對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一樣，因?yàn)樗膸?kù)平臺(tái)上一個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)劃分了5方7項(xiàng)，5方是指建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位這5家參建方，7項(xiàng)是指基本信息欄目、招投標(biāo)欄目、合同欄目、圖審欄目、施工許可欄目、竣工驗(yàn)收欄目和業(yè)績(jī)指標(biāo)欄目。

申報(bào)二級(jí)資質(zhì)由各省審批，所以各省對(duì)5方7項(xiàng)指標(biāo)的具體規(guī)定不一樣，有的省份要求達(dá)到C級(jí)即可，有的省份要求辦理施工資質(zhì)不需要考核圖審欄目，所以比較復(fù)雜。而住建部審批的資質(zhì)則明確只看業(yè)績(jī)指標(biāo)欄目的數(shù)據(jù)和等級(jí)即可。

在接觸的大多數(shù)中介中，很少有了解這些規(guī)定的，人云亦云的比較多，所以考驗(yàn)中介的專業(yè)性只需要詢問(wèn)一些關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人要求的政策就能從側(cè)面規(guī)避中介的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然前提是高級(jí)工程師和建造師們需要提前自己去所在省的住建廳詢問(wèn)并了解，親自了解當(dāng)?shù)厥》菡叩木唧w情況。不要輕易相信那些網(wǎng)紅博主。

福建省目前對(duì)業(yè)績(jī)的要求：

（一）工程基本信息欄目，要求數(shù)據(jù)等級(jí)B級(jí)及以上；

（二）施工許可欄目，要求數(shù)據(jù)等級(jí)B級(jí)及以上，且“相關(guān)企業(yè)、人員”欄目應(yīng)有相應(yīng)信息。依法免予辦理施工許可證的房建市政類項(xiàng)目及非房建市政類項(xiàng)目不考核施工許可欄目；

（三）竣工驗(yàn)收欄目，要求“竣工驗(yàn)收信息”或“竣工驗(yàn)收備案信息”數(shù)據(jù)等級(jí)B級(jí)及以上，且“相關(guān)企業(yè)、人員”欄目應(yīng)有相應(yīng)信息；

（四）業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)欄目，要求數(shù)據(jù)等級(jí)B級(jí)及以上。2024年9月10日前在省公開(kāi)平臺(tái)竣工驗(yàn)收欄目已有相關(guān)業(yè)績(jī)信息的省內(nèi)房建市政類施工業(yè)績(jī)不考核此欄目；

（五）合同登記信息欄目應(yīng)有相應(yīng)信息，不考核數(shù)據(jù)等級(jí)；

（六）施工圖審欄目，數(shù)據(jù)等級(jí)C級(jí)及以上。施工、監(jiān)理業(yè)績(jī)及免施工圖審項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)不考核此欄目。

在這里著重關(guān)注竣工驗(yàn)收欄目，四庫(kù)平臺(tái)上每個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)诳⒐を?yàn)收欄目下劃分了兩個(gè)小的指標(biāo)，一個(gè)是竣工驗(yàn)收備案信息、另一個(gè)是竣工驗(yàn)收信息。這兩個(gè)指標(biāo)都能證明該項(xiàng)目已經(jīng)完工，只要滿足竣工驗(yàn)收就能申請(qǐng)業(yè)績(jī)指標(biāo)欄目，如果沒(méi)有竣工驗(yàn)收信息，是不能申請(qǐng)業(yè)績(jī)技術(shù)指標(biāo)的。

目前技術(shù)負(fù)責(zé)人持有業(yè)績(jī)的在一年內(nèi)只能申報(bào)資質(zhì)一次，如果同一個(gè)高級(jí)工程師或者建造師的持有的業(yè)績(jī)想再次申報(bào)建筑企業(yè)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人就需要等到下一年度才行。目前各大企業(yè)與中介只要求使用3個(gè)月，也就是等到資質(zhì)申報(bào)通過(guò)后就中斷作為企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的高級(jí)工程師社保或者建造師的社保，當(dāng)然目前資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查仍然有這樣的漏洞是不應(yīng)該的。