安徽
土拍捷報(bào)
阜陽潁泉區(qū)兩宗涉宅用地成交
攬金2.98億元
成交最高單價(jià)203萬元/畝
成交詳情
2024年12月19日，根據(jù)阜陽市公共資源交易中心公示可知，阜陽市潁泉區(qū)成交兩宗涉宅用地。
FYQ2024003號(hào)地塊：
位于潁泉區(qū)潁柳路南側(cè)、錦繡路東側(cè)，出讓面積56.226畝，容積率2.2。
成交總價(jià)：1.14億元
成交單價(jià)：203萬元/畝
樓面價(jià)：1384元/m2
溢價(jià)率：2.5%
FYQ2024004號(hào)地塊：
位于潁泉區(qū)錦繡路東側(cè)、興泉路北側(cè)，出讓面積92.8335畝，容積率2.2。
成交總價(jià)：1.84億元
成交單價(jià)：198萬元/畝
樓面價(jià)：1350元/m2
溢價(jià)率：3.7%
FYQ2024003號(hào)和FYQ2024004號(hào)兩宗地塊均由阜陽盛城實(shí)業(yè)有限公司競(jìng)得。
通過愛企查得知，阜陽盛城實(shí)業(yè)有限公司由阜陽興泉發(fā)展控股，然而興泉發(fā)展隸屬潁泉國(guó)資，可見兩宗地塊均屬兜底。
同板塊如興泉云樾風(fēng)華即興泉發(fā)展投資開發(fā)的，后續(xù)兩地塊大概率找品牌房企合作或者自操盤模式。
隨著12月18、19日市區(qū)三宗涉宅地競(jìng)拍落地，好在三宗地都成功出讓，暫未有地塊流拍。
從競(jìng)拍房企來看，城南一宗地由“新進(jìn)民營(yíng)房企”安徽新璟置業(yè)競(jìng)得，潁泉?jiǎng)t由興泉發(fā)展兜底。至于城南民企是否為真的民企，還是馬甲？暫時(shí)還未知。
回顧這兩天市區(qū)競(jìng)拍，三宗涉宅地成交，共攬金4.71億元，出讓面積195.41畝。阜陽市區(qū)將在12月26日及2025年1月17日還將在進(jìn)行兩場(chǎng)競(jìng)拍，至于結(jié)果如何？拭目以待！
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