市場(chǎng)成交|十二月第一周長(zhǎng)沙新房成交521套洋湖雙盤齊搖號(hào)熱賣

2024年12月9日，克而瑞湖南發(fā)布了2024年12月第1周（11.30-12.06）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，市場(chǎng)成交繼續(xù)平穩(wěn)微張，回到500+套的近期周平均水平。受市場(chǎng)政策利好影響，上周拿證數(shù)據(jù)爆發(fā)式增長(zhǎng)，7個(gè)項(xiàng)目拿證1370套，其中洋湖片區(qū)的兩個(gè)項(xiàng)目綠城玉海棠和嘉信洋湖錦玉均進(jìn)行了搖號(hào)，少見的出現(xiàn)熱賣現(xiàn)象。綠城玉海棠的熱賣很大可能是由于綠城的品牌效應(yīng)和購(gòu)房者對(duì)品質(zhì)住宅的追求，而嘉信洋湖錦玉則是由于其9字頭起的價(jià)格優(yōu)勢(shì)備受歡迎。

土地市場(chǎng)方面，上周長(zhǎng)沙六區(qū)一縣成交3宗經(jīng)營(yíng)性用地，其中位于天心區(qū)的[2024]長(zhǎng)沙市059號(hào)、060號(hào)兩宗土地被金茂摘得，位于長(zhǎng)沙縣的[2024]長(zhǎng)沙市061號(hào)則被建投集團(tuán)摘得。

新房市場(chǎng)方面，上周（11.30-12.06）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交521套、8.09方，環(huán)比上漲11.09%、14.98%，成交均價(jià)14436元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)1370套、18.12萬(wàn)方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（11.30-12.06）內(nèi)五區(qū)長(zhǎng)沙有7個(gè)新增項(xiàng)目拿證預(yù)售，共計(jì)1370余套住宅房源入市，環(huán)比增加了488%。2個(gè)項(xiàng)目分別是：長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代、中海閱山府、招商蛇口天青府、邦泰璟和、城投月湖云境、嘉信洋湖錦玉和綠城玉海棠。

11.30-12.06，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)多少？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，建發(fā)觀云、能建長(zhǎng)沙天譽(yù)府、中海寰宇天下、綠城桂語(yǔ)云著、中建翡翠天序、金地大成雅頌、中建桃李九章、鑫遠(yuǎn)融澤府、招商蛇口江山境、長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)66套，第十名成交12套。

其中位于榜單前三位的分別為岳麓區(qū)市府板塊的建發(fā)觀云、天心區(qū)中心板塊的能建長(zhǎng)沙天譽(yù)府、天心區(qū)大托板塊的中海寰宇天下，分別成交66套、42套、24套。