北京
近期，思睿集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家洪灝近期在訪談對話中指出，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)中有兩個(gè)比較重要的因子，是互相關(guān)聯(lián)的。一是房地產(chǎn)市場泡沫的破滅，導(dǎo)致銷量下滑、房價(jià)下跌；另一個(gè)則是由于房地產(chǎn)不景氣，使得地方政府賣地收入銳減，從而導(dǎo)致地方財(cái)政支出不足。如果這兩個(gè)因子能夠得到解決，那么經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)性就會出現(xiàn)比較明顯的改善。
現(xiàn)在我們市場處于比較整固、糾結(jié)的這么一個(gè)階段，所以我覺得大家要有耐心。現(xiàn)在大家都在做一個(gè)技術(shù)反彈，這一波可能也套住了大概30萬億的資金。我們現(xiàn)在盲目地?fù)?dān)風(fēng)險(xiǎn)，但是我們又不知道這個(gè)回報(bào)是多少，其實(shí)對于風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)這個(gè)等式它是不匹配的。我們已經(jīng)跟這些阻力共存了一年了，這些阻力到了現(xiàn)在，大家看得非常清楚了，地方政府的賣地收入銳減，房價(jià)下行，新房銷量減少等等，在過去的一年里，這些都體驗(yàn)過了。
但是我們也開始看到，相應(yīng)的政策陸續(xù)出臺，說明這些阻力正在受到關(guān)注。所以我認(rèn)為，大家要有耐心，也要有信心。當(dāng)這些政策如期出臺的時(shí)候，就是我們放手一搏的時(shí)候。
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