廣東
樓市，再次迎來重磅級大招！
10月28日，國務院發布了《關于加快完善生育支持政策體系推動建設生育友好型社會的若干措施》，為應對人口負增長，開始要全面支持和鼓勵生育。
這個文件從多個方面闡述如何支持和鼓勵生育的，包括完善生育休假制度、建立生育補貼制度、加大個稅抵扣力度、鼓勵有條件地方加大對多子女家庭購房支持力度。
有人說政策也不是僅僅針對樓市的。確實如此，這個政策當然不是僅僅支持樓市，而是為了應對已經出現的少子化、老齡化等問題。但實際上，樓市也是從中受益的，而且可以說這個可能才是樓市未來最大的利好。
最近這幾年為何樓市下跌這么猛？
除了房地產自身的周期性問題外，還有一個很重要的問題就是人口負增長和人口老齡化導致市場對后面的預期不佳。
因為這個問題也是顯而易見的。總體人口在減少，而且老年人還越來越多。那么未來住房的總體需求和新增需求必然也會減少。在供應充足的情況下，這對于以需求驅動的房地產市場來說簡直就是大大的利空。
而如今這個措施有望解決或是緩解這個問題。雖然目前難以評估這個措施實施后，對改變當前的人口形勢有多大的幫助，但是起碼看得出來上面想要解決這個問題的決心。有了決心，這個問題就可能不成問題了，即便難以再出現過去那樣的人口紅利，但起碼可以使得人口問題能夠較為平滑的度過。
不管是這個人口這個問題得到全面的解決還是改善了，都比當前的情況要好，那么對于樓市來說就是利好。能夠讓市場從過去的悲觀預期中走出來，對未來的市場信心更足。
最近大家也看到，一線城市樓市呈現出了強勁的回暖跡象。能夠取得這樣的效果是今年以來，不斷加碼的樓市支持措施。但要真正解決樓市下行這個問題，穩住人口增長的預期可能會更加重要，要讓市場知道未來的住房需求一樣非常強勁，樓市的發展仍然具有強大的支撐，對于后市不必過于擔憂。
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