大放水救樓市，不可能了？！

去年8月25日，面對A股3000點保衛(wèi)戰(zhàn)，北京商報曾經(jīng)發(fā)過一篇題目為《外資今天對A股愛答不理，明天就讓他們高攀不起》的評論文章。

那時，我們以為3000點是底部，卻沒想到3000點是頂部。

距北京商報發(fā)表這篇文章已經(jīng)一年多了，情形并沒有改善，我們經(jīng)歷了2900點、2800點保衛(wèi)戰(zhàn)，而今天的A股險守2700點。

外資也依舊在持續(xù)凈賣出，不同的只是現(xiàn)在一個季度才公布一次外資買賣。

不知道北京商報看到今天的行情，回想自己一年前的言論，內(nèi)心作何感想？

面對自己買的跌了近60%的基金，環(huán)環(huán)已經(jīng)不敢點開看了。

A股的頹勢弱得太強，罷了罷了，他強由他強，清風(fēng)拂山岡。他橫任他橫，明月照大江。

不然還能怎樣？

對于樓市，在六月份的時候，環(huán)環(huán)曾經(jīng)寫過一篇《七月，一大波救市政策在路上……》的文章。

那時，環(huán)環(huán)對于樓市的走向很樂觀，但算不上盲目。

因為517新政如同浩蕩的東風(fēng)，為樓市帶來了首付降至15%的重大利好，央行把3000億貸給了地方政府，由政府直接下場消化庫存，這對穩(wěn)房價可謂是一種強刺激。

在6月7日的國務(wù)院常務(wù)會議上，“房住不炒”沒有再被提及，而是指出房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系人民群眾切身利益，關(guān)系經(jīng)濟運行和金融穩(wěn)定大局。對于房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟和金融穩(wěn)定的重要性的強調(diào)，則明確了一點，即不再將房地產(chǎn)的居住屬性和投資屬性進行剝離。

無論從哪一方面看，救市已經(jīng)進入爬坡階段，當(dāng)時樓市也已經(jīng)出現(xiàn)了局部回暖，所以環(huán)環(huán)覺得，接下來會有一大批政策出臺，一鼓作氣向上沖，奪回失去的陣地。

但是，令人沒有想到了的是，517新政出道即巔峰，此后出臺的大多是地方性政策，力道堪憂，這讓環(huán)環(huán)對于大放水救市的可能性心存疑慮。

特別是，存量房貸款利率下調(diào)在坊間呼聲那么高，卻遲遲無法兌現(xiàn)。

彭博社關(guān)于存量房貸利率有望下調(diào)的小作文一出現(xiàn)，就在網(wǎng)絡(luò)上引起狂歡，并在很大程度上影響了股市的波動。

此后，招行行長關(guān)于這方面政策如果推出，對銀行業(yè)的存量按揭利率會帶來一定負面的影響的回應(yīng)，算是否認了政策出臺的可能性。

9月4日，彭博社再次傳出小作文，增加了諸如下調(diào)80個基點左右，整個調(diào)整將分2步完成等細節(jié)，有鼻子有眼，卻又遭到中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾間接否認，“存貸款利率進一步下行還面臨一定的約束”。

9月8日，中國房地產(chǎn)報發(fā)文力挺存量房貸款利率下調(diào)，稱房地產(chǎn)實現(xiàn)自我修復(fù)能力不足，現(xiàn)在是非常時期，當(dāng)用非常之策。

然而，半個月了，塵埃仍未落定。

看來，當(dāng)前政策制定者對于采取此類極端措施持有高度謹(jǐn)慎態(tài)度，指望通過大放水來直接激活樓市的愿望要落空了。

畢竟，大放水雖能在短期內(nèi)為市場注入流動性，促進交易活躍度，但也可能引發(fā)資產(chǎn)泡沫、加劇金融風(fēng)險。

前一段時間，環(huán)環(huán)回了趟老家，發(fā)現(xiàn)一個很有意思的現(xiàn)象——地方政府在云閃付上發(fā)放的消費券遭到哄搶。

雖然環(huán)環(huán)知道這類消費券的存在，但也搞不清楚出于什么原因，基本沒有用過，身邊的人似乎用得也不多，所以對老家人對消費券這種執(zhí)著的熱情感到很是意外。

為了能搶到早上九點開始發(fā)放的消費券，很多親朋都定了鬧鐘。到了那個點，幾乎人人都停下手中的工作或家務(wù)，瘋狂點擊，但這些消費券幾乎是瞬間就被秒殺，尤其是大額消費券。

搶到的人開心，搶不到的人只好來日再戰(zhàn)。

環(huán)環(huán)老家所在的市，每個縣都推出了自己的消費券，搶消費券成為他們一種很重要的日常行為和談資。

這些消費券在日常生活場景中應(yīng)用很廣泛，環(huán)環(huán)和朋友外出就餐時，朋友就以自己在這個飯店預(yù)存了消費券為由，堅決不讓環(huán)環(huán)買單。據(jù)她說，她在超市等地都預(yù)存了消費券，可以直接抵扣現(xiàn)金，很實惠。

環(huán)環(huán)倒是覺得，消費券既然這么受歡迎，說明市場需求很大，為什么不多發(fā)放點呢？既然消費券都發(fā)放得這么摳摳嗖嗖，還能指望樓市大放水嗎？