通州這個村發布多個征地公告，未來這里將打造濱水休閑綜合體！

近日，市規劃自然委發布了張家灣鎮南火垡村多個征地報批前公示，涉及南火垡村多條道路，征地將用于實施道路工程項目。

南火垡村橫一路

（南火垡村縱一路-南火垡村縱三路）

張家灣鎮 征收土地預公告

一、擬征收土地位置、范圍、權屬、用途

位置:北京市通州區張家灣鎮

范圍:項目西起南火垡村縱一路，東至南火垡村縱三路

權屬:北京市通州區張家灣鎮南火垡村經濟合作社

用途:S14支路用地

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地將用于實施南火垡村橫一路(南火垡村縱一路-南火垡村縱三路)道路工程項目。

南火垡村橫二路

（南火垡村縱一路-南火垡村縱三路）

張家灣鎮 征收土地預公告

一、擬征收土地位置、范圍、權屬、用途

位置:北京市通州區張家灣鎮

范圍:項目西起南火垡村縱一路，東至南火垡村縱三路。

權屬:北京市通州區張家灣鎮南火垡村經濟合作社

用途:S14支路用地

委員會

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地將用于實施南火垡村橫二路(南火垡村縱一路-南火垡村縱三路)道路工程項目

南火垡村橫三路

（南火垡村縱一路-南火垡村縱三路）

張家灣鎮 征收土地預公告

一、擬征收土地位置、范圍、權屬、用途

位置:北京市通州區張家灣鎮

范圍:項目西起南火垡村縱一路，東至南火垡村縱三路

權屬:北京市通州區張家灣鎮南火垡村經濟合作社

用途:S14支路用地

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地將用于實施南火垡村橫三路(南火垡村縱一路-南火垡村縱三路)道路工程項目。

南火垡村縱二路

（南火垡村橫四路-南火垡村橫一路）

張家灣鎮 征收土地預公告

一、擬征收土地位置、范圍、權屬、用途

位置:北京市通州區張家灣鎮

范圍:項目南起南火垡村橫四路，北至南火垡村橫一路。

權屬:北京市通州區張家灣鎮南火垡村經濟合作社

用途:S14支路用地

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地將用于實施南火垡村縱二路(南火垡村橫四路-南火垡村橫一路)道路工程項目

南火垡村縱三路

（南火垡村橫四路-南火垡村橫一路）

張家灣鎮 征收土地預公告

一、擬征收土地位置、范圍、權屬、用途

位置:北京市通州區張家灣鎮

范圍:項目南起南火垡村橫四路，北至南火垡村橫一路。

權屬:北京市通州區張家灣鎮南火垡村經濟合作社

用途:S14支路用地

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地將用于實施南火垡村縱三路(南火垡村橫四路-南火垡村橫一路)道路工程項目。

昨天，小編崗位大家介紹了張家灣鎮南火垡村集體土地租賃住房項目。

大家都知道，張家灣鎮京哈高速以北，位于城市副中心155范圍內，規劃定位早已經非常清晰，規劃建設有“城市綠心”、“設計小鎮”、“張家灣古鎮”、“張家灣公園”等大項目。

目前，張家灣鎮京哈高速以北這些重點區域、重點項目都在加速推進，日漸成形~

另據小編了解，2023年初，相關網站發布了“《張家灣鎮鎮中心區和南火垡組團市政專項規劃》編制服務”采購合同。

公示顯示：

服務內容：本項目為《張家灣鎮鎮中心區和南火垡組團市政專項規劃》編制服務，主要實施內容為落實相關上位規劃要求，全面評估市政基礎設施的實施情況。

編制市政基礎設施專項規劃內容包括河湖水系規劃、供水規劃、雨水排除規劃、污水排除規劃、再生水利用規劃、供電規劃、供熱規劃、燃氣規劃、電信規劃、有線電視規劃、環衛規劃11項，海綿規劃（范圍為集中建設區6平方公里）。

在此前發布的《通州區張家灣鎮國土空間規劃及控制性詳細規劃（街區層面）（2021年—2035年）》草案公示中顯示：將重點打造鎮中心區、南火垡、垡頭三個集中建設組團和若干個田園聚落。

構建“一區一環，一帶多點”的空間布局：

◆一區：鎮中心區集宜居生活、綜合服務、花園式辦公、休閑娛樂等功能于一體的生態宜業新鎮區

◆一環：依托主要交通綠道串聯各建設組團、村莊聚落、產業集群，打造鎮域南部的宜居發展生態環

◆一帶：涼水河生態景觀休閑帶

◆多點：

南火垡組團以優美自然環境、醇厚鄉土民風為核心特色的濱水休閑綜合體；

垡頭組團以科技與設計為核心的綠色產業園區；

多個新型農村社區、美麗鄉村生態文明田園聚落

接下來，咱們重點看下“張家灣鎮鎮中心區和南火垡組團”區域~

鎮中心區

剛剛也提到， 此前在人民網留言板塊中曾透露，張家灣鎮將以前街、中街、后街村為中心建設為鎮中心區。

對比草案公示示意圖看，鎮中心集中建設區大致涉及北大化、南大化、柳營、后坨、后街、中街、前街等村。

南火垡組團

據悉，南火垡組團將以優美自然環境、醇厚鄉土民風為核心特色的濱水休閑綜合體；

組團涉及主要范圍就位于南火垡區域。

多個新型農村社區

另外，草案公示中還透露，張家灣南部將打造多個新型農村社區、美麗鄉村生態文明田園聚落。

對比示意圖看，大致涉及小耕垡、北儀閣村、前南關、后南關、前青山、蒼上、東永和屯、西永和屯、王各莊、垡頭、棗林莊等村。

期待張家灣加速推進建設，南火垡村也能早日迎來蛻變！